Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Langenberg Makelaardij

St.Sebastiaanstraat 18

5282TD Boxtel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.878

Fotoalbum

St.Sebastiaanstraat 18 Boxtel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze instapklare woning, waar ruimte, rust en een nette en moderne afwerking samenkomen. Met maar liefst vier slaapkamers, een keurig afgewerkte keuken (2018) en badkamer (2019) én een royaal perceel, is dit de ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar comfort en gemak. De woning is recent verduurzaamd met 10 zonnepanelen en is netjes afgewerkt, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. De woning is gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat en bevindt zich op loopafstand van meerdere speeltuinen, een wandelpark, diverse scholen en tal van basisvoorzieningen. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De snelwegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg zijn binnen vijf minuten met de auto bereikbaar. Het treinstation van Boxtel en het centrum liggen op slechts tien minuten fietsen. Bouwjaar: 1953 Woonoppervlakte: 107 m² Externe berging: 19 m² (stenen en houten berging) Gebouw gebonden buitenruimte: 20 m² (overkapping) Perceeloppervlakte: 237 m² Energielabel: C (geldig tot 30-05-2035) Indeling Begane grond: Entree, toilet met fontein, wasruimte, vaste trap naar de eerste verdieping, open keuken en doorzonwoonkamer. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Zolderverdieping: Voorzolder en vierde slaapkamer. Hal U komt binnen in de ruime hal, met toegang tot het toilet, de wasruimte, meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer en strak gestucte wanden. Keuken De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookstel, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en diverse onder- en bovenkasten en lades. De kelderkast in de keuken zorgt voor veel bergruimte en is ideaal als voorraadkast. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar, die is gelegen op het oosten. Woonkamer De doorzonwoonkamer is zeer licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van een donkere tegel en de wanden zijn strak gestukt en in verschillende kleuren afgewerkt. De airco (2021) in de woonkamer biedt zowel verwarmings- als koelmogelijkheden, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. Achtertuin De goed onderhouden achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor u kunt genieten van de opkomende zon én een fijn middagzonnetje. De tuin is voorzien van een stenen berging en een houten berging. Het ruime perceel zorgt voor een grote achtertuin die voornamelijk is aangelegd met groen en bereikbaar is via een achterom. Eerste verdieping Met de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een donkere laminaatvloer en licht gestucte wanden. Slaapkamer I: Gelegen aan de voorzijde van de woning. Met 12 m² is dit een ruime kamer. De wanden zijn strak gestukt en licht van kleur, de vloer is voorzien van licht laminaat. Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde en met 16 m² de grootste slaapkamer. Afgewerkt met strak gestucte wanden in verschillende kleuren en een lichte laminaatvloer. Slaapkamer III: Eveneens aan de achterzijde, 8 m² groot. De wanden zijn strak gestukt en licht van kleur. Deze kamer is momenteel in gebruik als walk-in closet. Badkamer: De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator. De ruimte is volledig betegeld en heeft een raam dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via de vaste trap op de eerste verdieping bereikt u de voorzolder op de tweede verdieping. Deze biedt toegang tot de vierde slaapkamer, de cv-opstelling (Remeha HR 2021), de omvormer van de zonnepanelen en veel bergruimte. De gehele zoldervloer is nog niet afgewerkt en kan naar eigen smaak worden ingericht. Slaapkamer IV: Deze slaapkamer is 14 m² groot en voorzien van een dakraam aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Bijzonderheden • Woning volledig voorzien van kunststof kozijnen • Uitgebouwd en gelegen op een groot perceel • Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving • Remeha HR-ketel (2021) • Grotendeels voorzien van HR++-glas • Oplevering kan op korte termijn Vraag altijd naar de lijst van zaken. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
237 m²
Inhalt
378 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
12-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5282

Google Karten

Betrachten Sie Boxtel auf der Karte

Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.

Einwohner

27.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.055

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxtel
Jahr Einwohner
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Ausbildungsstufe

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.361

Bezeichnung A

3.258

Bezeichnung B

1.979

Bezeichnung D

1.052

Bezeichnung G

683

Bezeichnung F

503

Bezeichnung E

443

Bezeichnung A++++

330

Bezeichnung A+

307

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 993 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Strom: 3.177

Betriebsaktivität in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxtel
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer Häuser in Boxtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.