Direkt zum Inhalt
Logo von Iets Anders Makelaars

Frederik Hendrikstraat 24

7126BX Bredevoort • Gelderland

Verkauft

€ 298.024 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 305.834

Kaufpreis /m²: € 3.465

Fotoalbum

Frederik Hendrikstraat 24 Bredevoort
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ANKOMMEN Dat doe je maar wat graag bij deze instapklare hoekwoning gelegen aan de gezellige Frederik Hendrikstraat. Deze woning is de laatste jaren namelijk van A tot Z op de schop gegaan en daar mag straks de volgende bewoner de vruchten van gaan plukken. Benieuwd wat er zoal gedaan is? Lees dan snel verder! ACHTER DE VOORDEUR De auto parkeren we gemakkelijk voor de deur, keuze genoeg. Achter de voordeur noteren we het volgende op ons kladblok: Een fraaie houtlook tegelvloer, inclusief vloerverwarming, die letterlijk en figuurlijk warm aanvoelt. Links de trapopgang met handige trapkast eronder en het modern betegelde toilet ernaast. In de doorzonwoonkamer kijk je leuk weg door het straatje en heb je ruimte genoeg voor een mooi formaat bank en een prima eettafel aan de achterzijde. Het afwerkingsniveau is picobello en doet ons ongemerkt glimlachen. Dat geldt ook voor de recent geplaatste hoekkeuken die een echte eyecather is. Een moderne matzwarte variant met een luxe uitstraling die klaar is voor de volgende chefkok. Je hebt er de beschikking over alle apparatuur verpakt in een tijdloos elegant jasje. We lopen door naar de aangebouwde bijkeuken (2015) waar er ruimte genoeg is voor de wasmachine en droger. Maar ook voor een tweede koelkast en vriezer handig weggewerkt onder het keukenblad met spoelbak. Daglicht komt hier overvloedig binnenvallen en maakt het een fijne binnenkomer voor het dagelijks gebruik. Vanuit deze praktische bijkeuken is ook handig de stenen berging te bereiken. We gaan naar boven en noteren een drietal strak afgewerkte slaapkamers waarvan 1 met airconditioning die gemakkelijk de gehele verdieping koel kan houden. De modern betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de overloop nog een praktische vaste kast voor een voorraadje shampoo en meer van die zaken. Via de vlizotrap bereiken we de zolderberging (geen stahoogte) over de volle breedte van de woning. Hier draait de Nefit combiketel uit 2019 en treffen we de omvormer van de 8 zonnepalen (450 WP per stuk) die in november 2024 zijn geplaatst. Verder ruimte genoeg voor al die spullen die eens per jaar naar beneden moeten. ACHTEROM KIJKEN De heerlijke vrije achtertuin ligt op het oosten en staat garant voor heel wat zonuren door de dag heen. Je hebt er de keus uit het terras bij de woning of iets verder achterin waar je tot de avondzon kan genieten. De stenen berging is ruim genoeg voor meerdere fietsen, de barbeque en een werkbank om lekker wat te kunnen prutsen. AAN DE VOORKANT Via de goed afsluitbare poort loop je gemakkelijk naar de voorzijde waar je halverwege de containers tactisch uit het zicht plaatst. Verder gelegen aan een rustige brede éénrichtingsstraat met soortgelijke woningen. Je loopt zo naar de naburige Slingeplas en het prachtige parkachtige buitengebied. Ook het karakteristieke centrum en de supermarkt is om de hoek. AANRADER We begrijpen dat je deze instapklare hoekwoning snel in het echt wil komen bekijken, dat kan! Bel met Iets Anders makelaars voor een uitgebreide bezichtiging en we zien elkaar ter plekke, tot dan. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 298.024

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 305.834

2,78%

Jährlich

%

€ 14.901

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 298.024 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
248 m²
Inhalt
354 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7126

Google Karten

Standort von Bredevoort

Entdecken Sie, wo Makler in Bredevoort aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bredevoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bredevoort. In 2026 waren da 1.456 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 307.000.

Einwohner

1.456

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 307.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

21

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bredevoort
Jahr Einwohner
2021 1.450
2022 1.460
2023 1.475
2024 1.470
2025 1.440
2026 1.456

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bredevoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 233.000
2023 EUR 275.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 307.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 355 0-15: 220 15-25: 145 25-45: 305 45-65: 410

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

240

Middelbaar

570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

1.325

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 139
Appartementen 87
Tussenwoningen 180
Vrijstaande woningen 171
Twee-onder-één-kap woningen 140

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 111
1950 tot 1970 125
1970 tot 1980 129
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 28
2020 en later 19

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

153

Bezeichnung G

151

Bezeichnung A

115

Bezeichnung D

75

Bezeichnung F

75

Bezeichnung B

73

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bredevoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 2.740
2021 1.410 2.810
2022 1.110 2.620
2023 910 2.560
2024 890 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.800

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Bredevoort (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 160

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bredevoort
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bredevoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bredevoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bredevoort?

Bredevoort telt in 2026 ongeveer 1.456 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bredevoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bredevoort is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bredevoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bredevoort ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bredevoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bredevoort?

In Bredevoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 180 woningen.

Meer Häuser in Bredevoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.