Einwohner
4.610
Letztes Jahr: 2025
Koningin Emmastraat 5
4511CH Breskens • Zeeland
Verkauft
€ 299.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830
2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830
Kaufpreis /m²: € 2.875
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen op loopafstand van het bruisende centrum van Breskens? Dan is Koningin Emmastraat 5 precies wat u zoekt! Deze verzorgde tussenwoning biedt onder andere drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning is gelegen op een perceel van 168 m² eigen grond en bevindt zich op korte afstand van winkels, horeca, de basisschool en het strand. Begane grond: U komt binnen in de hal met toegang tot de meterkast, trapkast, het toilet en de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over een gezellige inbouwhaard en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De open keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken in de aanbouw, waar extra bergruimte is. Vanuit de bijkeuken heeft u directe toegang tot de achtertuin. Verdieping: Via de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en praktische indeling. De badkamer is functioneel ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Achtertuin: De ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de diepte van het perceel kunt u hier toch vrijwel de hele dag van de zon genieten. Achterin de tuin vindt u een ruim houten tuinhuis, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Daarnaast is er een groot terras aanwezig waar u een fijne zit- en eethoek kunt creëren, perfect voor zomerse avonden met familie of vrienden. Kortom: een ideale gezinswoning op een gunstige locatie nabij het centrum van Breskens, met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Bouwjaar: 1952 Kozijnen: kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken Verwarming: cv-ketel HR 2025 Bijzonderheden: * de woning is voorzien van rolluiken; * nieuwe pvc-vloer gelegd in 2024; * het platte dak is geïsoleerd; * het dak van de woning wordt vernieuwd met isolatie; * energielabel E; * gunstig gelegen in het centrum nabij diverse voorzieningen.
Hypothek berekenen
€ 299.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830
2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830
2,78%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 299.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 168 m²
- Inhalt
- 429 m³
- Sonstiger Innenraum
- 17 m²
- Externe Berghalle
- 16 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1952
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR combi-Ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-08-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Zusätzliche Merkmale
- Rolluiken
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Wohn- und Viertelzahlen in Breskens
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Breskens. In 2025 waren da 4.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 320.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 320.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
109
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.625 |
| 2022 | 4.635 |
| 2023 | 4.630 |
| 2024 | 4.600 |
| 2025 | 4.610 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 251.000 |
| 2023 | EUR 286.000 |
| 2024 | EUR 307.000 |
| 2025 | EUR 320.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.580
0-15: 520
15-25: 365
25-45: 850
45-65: 1.290
Ausbildungsstufe
Hoger
730
Praktisch
1.080
Middelbaar
1.460
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
995
Nederland
3.385
Buiten Europa
230
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
490
Appartementen
766
Tussenwoningen
1.010
Vrijstaande woningen
413
Twee-onder-één-kap woningen
185
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
158
1925 tot 1950
530
1950 tot 1970
684
1970 tot 1980
543
1980 tot 1990
312
1990 tot 2000
620
2000 tot 2010
302
2010 tot 2020
626
2020 en later
578
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.042
Bezeichnung C
993
Bezeichnung B
715
Bezeichnung E
358
Bezeichnung D
269
Bezeichnung F
257
Bezeichnung G
175
Bezeichnung A+
162
Bezeichnung A+++
111
Bezeichnung A++
77
Bezeichnung A++++
32
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.280 |
| 2021 | 1.200 | 2.310 |
| 2022 | 960 | 2.220 |
| 2023 | 850 | 2.230 |
| 2024 | 800 | 2.320 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 880 • Strom: 2.070
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 1.730
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.530
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.090
Vrijstaande woning
Gas: 1.130 • Strom: 3.200
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 2.460
Betriebsaktivität in Breskens (2025)
Handel en HORECA
165
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Gesamtanzahl der Firmensitze: 560
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 12 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Breskens.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Breskens
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Breskens?
Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Breskens?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?
In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.
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- Fläche des Grundstücks
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- Schlafzimmer
- 4
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4511HX Breskens
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- Fläche des Grundstücks
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4511EK Breskens
€ 359.000 k.k.
€ 3.779/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 405 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Nieuwesluisweg 1 A 732
4511RG Breskens
€ 349.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- 467 m²
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Schoneveld 66
4511HT Breskens
€ 259.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- 341 m²
- Schlafzimmer
- 3
