Direkt zum Inhalt
Logo von Prins Wonen

Landvoogdes 31

3232PJ Brielle • Zuid-Holland

Verkauft

€ 570.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.250

2 % Übertragungssteuer (€ 11.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 583.250

Kaufpreis /m²: € 3.774

Fotoalbum

Landvoogdes 31 Brielle
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol herenhuis met vijf slaapkamers, twee badkamers en zonnige tuin in Brielle Aan de Landvoogdes 31 in Brielle staat deze verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning te koop. Met een woonoppervlakte van ruim 151 m², maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een lichte woonkamer en een zonnige tuin met berging en overkapping, biedt deze woning alles wat je zoekt. Dankzij de slimme indeling is dit een ideaal huis voor gezinnen, maar ook voor wie graag thuiswerkt of extra hobbyruimte zoekt. Een woning die klaar is voor de volgende bewoners. Ligging De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Brielle. Op loop- en fietsafstand vind je scholen, sportclubs, supermarkten en winkels. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer of via de nabijgelegen uitvalswegen ben je zo in Rotterdam of Spijkenisse. De combinatie van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij maakt dit een ideale plek om te wonen. Historisch Brielle De vestingstad waar geschiedenis tot leven komt. Bezoek de schilderachtige straatjes, de oude stadsmuren en de levendige haven. De leuke winkeltjes of gewoon een leuk terras? Je proeft de sfeer van toen midden in het heden.  Recreatie  Aan de Brielse Maas geniet je van eindeloze watersport mogelijkheden. Varen, suppen, zeilen of gewoon ontspannen aan de oevers met uitzicht op de dobberende bootjes. En op korte fietsafstand sta je met je voeten in het zand van het strand van Rockanje. Zon, zee en een vleugje vakantiegevoel dicht bij uw woning! Indeling Begane grond Je komt binnen in de ruime hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is het hart van de woning: licht, ruim en met volop plek voor een gezellige zit- en eethoek. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, ingericht in een praktische U-opstelling. Hier beschik je over veel werk- en opbergruimte, een ingebouwde oven met gasfornuis, afzuigkap, losse koelkast en een spoelbak. Alles is netjes onderhouden en kan eenvoudig naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een royale badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. De kamers zijn licht en flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel. Ideaal voor een groot gezin of wanneer je extra privacy voor gasten of uw kinderen wenst. Derde verdieping Tot slot is er nog een volwaardige derde verdieping, met een vijfde slaapkamer. Deze ruimte is ook perfect als logeerkamer, hobbyruimte of werkplek. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Achterin bevindt zich een houten berging en een praktische achterom. De overkapping zorgt voor een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten, terwijl er voldoende ruimte is voor zowel een loungehoek als een eettafel. Kortom Wonen aan de Landvoogdes 31 in Brielle is kiezen voor ruimte, comfort en karakter. Dit statige herenhuis vormt een perfecte combinatie van klassieke architectuur en modern wooncomfort. Het huis valt op door zijn hoge plafonds, grote raampartijen en de stijlvolle afwerking, wat zorgt voor een lichte en luxe uitstraling. De royale indeling maakt het eenvoudig om de woning naar eigen wens in te richten: van ruime slaapkamers tot een prettige werkplek of hobbyruimte. Bovendien is de woning energiezuinig en voorzien van energielabel A. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 151 m² • Maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers • Lichte woonkamer met toegang tot de tuin • Keuken in praktische U-opstelling • Onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin met berging en terrasoverkapping • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk • Voorzieningen zoals scholen, sportclubs en winkels dichtbij • Goede verbindingen richting Rotterdam en Spijkenisse en Europoort en verschillende recreatiegebieden Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 570.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.250

2 % Übertragungssteuer (€ 11.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 583.250

3,04%

Jährlich

%

€ 28.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 570.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
537 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
IntergasHre (gas gestookt uit 2023, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3232

Google Karten

Betrachten Sie Brielle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Brielle

Wohn- und Viertelzahlen in Brielle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brielle. In 2025 waren da 14.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.270.

Einwohner

14.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.546

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

387

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brielle
Jahr Einwohner
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brielle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Ausbildungsstufe

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.536

Bezeichnung B

1.032

Bezeichnung D

532

Bezeichnung F

468

Bezeichnung E

397

Bezeichnung G

344

Bezeichnung A++

218

Bezeichnung A+

171

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brielle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 968 • Strom: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Strom: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Strom: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Strom: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.961

Betriebsaktivität in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brielle
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brielle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brielle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer Häuser in Brielle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.