Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij van Ravens B.V.

Lumeyweg 7

3231CD Brielle • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Brielle

Fotoalbum

Lumeyweg 7 Brielle
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een goed onderhouden en sfeervolle gezinswoning in een rustige en groene woonomgeving? Dan is Lumeyweg 7 zeker een bezichtiging waard! De woning is modern afgewerkt, biedt veel leefruimte en beschikt over diverse extra’s zoals een uitbouw, houtkachel, keukeneiland en schuifpui voor een open verbinding met de tuin. Een heerlijke woning waar je zó kunt intrekken en optimaal van je tuin en wooncomfort kunt genieten. De ligging is ideaal: een rustige woonwijk met volop privacy en toch dichtbij alles wat Brielle te bieden heeft. Het historische centrum met zijn winkels, restaurants en terrassen ligt op enkele minuten fietsen, net als scholen en sportvoorzieningen. Voor de natuurliefhebber zijn het Brielse Meer, de stranden van Oostvoorne en Rockanje zijn makkelijk per fiets bereikbaar. En of je nu richting de Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland. Begane grond: Je komt de woning binnen via de entree met meterkast, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en een deels betegeld toilet met hangend closet. De hal biedt toegang tot de open keuken, die is voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven (2024), afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie (2021). Daarnaast beschikt de keuken over een praktisch keukeneiland met wasbak en extra werkruimte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de eethoek, die door middel van een schuifpui in directe verbinding staat met de achtertuin. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er veel extra leefruimte is gecreëerd. Verder vind je aan de voorzijde de lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle houtkachel, die in combinatie met de houten vloer op de begane grond zorgt voor een warme en gezellige leefruimte. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 2 ruime slaapkamers, de badkamer en een handige bergkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer, afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een elektrisch rolluik. Aan de voorzijde ligt de 2e slaapkamer, die beschikt over vaste kasten en eveneens is afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een praktische bergkamer met de opstelling van de cv-combiketel (Nefit, 2008) en de aansluiting voor de wasmachine. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een hangend toilet. Tuin: De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is deels vernieuwd in 2022 en biedt een fijne plek om te ontspannen. Verder is de tuin voorzien van buitenverlichting, een buitenkraan, houten schuttingen, een zonnescherm en een praktische achterom. Achter in de tuin bevindt zich een berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Diversen: - De woning s grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, de uitbouw is uitgevoerd met houten kozijnen met HR+ glas (m.u.v. voordeur raam). - Sfeervolle houtkachel en houtenvloer op begane grond. - Elektrisch rolluik bij de hoofdslaapkamer - Ruime keuken met 5-pits gasfornuis en keukeneiland. - Dak 1e verdieping vernieuwd in 2023 en voorzien van dakisolatie. - Deels vernieuwde achtertuin (2023) met praktische achterom en berging met elektra. - Gelegen in de rustige woonwijk Meeuwenoord met uitzicht op groen. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
281 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3231

Google Karten

Betrachten Sie Brielle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Brielle

Wohn- und Viertelzahlen in Brielle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brielle. In 2025 waren da 14.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.270.

Einwohner

14.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.546

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

387

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brielle
Jahr Einwohner
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brielle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Ausbildungsstufe

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.536

Bezeichnung B

1.032

Bezeichnung D

532

Bezeichnung F

468

Bezeichnung E

397

Bezeichnung G

344

Bezeichnung A++

218

Bezeichnung A+

171

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brielle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 968 • Strom: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Strom: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Strom: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Strom: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.961

Betriebsaktivität in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brielle
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brielle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brielle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer Häuser in Brielle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.