Direkt zum Inhalt
Logo von Huysvisie, makelaar anno nu.

Slagveld 18 k

3231AN Brielle • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 6.494

Fotoalbum

Slagveld 18 k Brielle
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar en luxe afgewerkte benedenwoning met energielabel A, gelegen in een verzorgd complex. De woning is in 2022 volledig professioneel gemoderniseerd en voorzien van een luxe open keuken met kookeiland, een stijlvolle badkamer en een hoogwaardige afwerking die direct een gevoel van comfort en kwaliteit uitstraalt. Het appartement beschikt bovendien over een royale en zonnige stadstuin met veel privacy, een eigen vaste parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein en een praktische berging. Het appartement is voorzien van de nodige domotica: automatisch sluitende deuren, op afstand bedienbare verlichting, apparatuur, zonwering en dergelijke. Verder wordt de woning gekenmerkt door een open verbinding tussen de verschillende ruimtes maar is eenvoudig te splitsen in afzonderlijke kamers. De woning is volledig drempelloos uitgevoerd en daardoor uitstekend geschikt voor rolstoelgebruikers of levensloopbestendig wonen. Dit alles draagt bij aan het gebruiksgemak en het comfortabele woonniveau. De woning is gelegen op een fantastische locatie in het historische centrum van Brielle, een sfeervolle vestingstad met een rijke historie en een charmante uitstraling. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, gezellige horeca en culturele voorzieningen. Ook de karakteristieke haven, stadswallen en groene singels zijn dichtbij, waardoor er een prettige combinatie is van levendigheid en rust. Indeling De voorzijde van de woning grenst direct aan het trottoir van het Slagveld en heeft een karakteristieke gevel die naadloos aansluit bij het historische straatbeeld van Brielle. De representatieve centrale entree is voorzien van brievenbussen en een bellentableau. Vanuit de centrale hal zijn het trappenhuis en de liftinstallatie bereikbaar. De eigen voordeur van de benedenwoning bevindt zich op de begane grond. Bij binnenkomst in het appartement betreedt u de open hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de garderobe met ingebouwde verlichting en bergruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Voor het witgoed is een matglazen schuifdeur geplaatst waardoor het keurig is weggewerkt. Ook vindt u in de hal de meterkast, een kastruimte met de opstelling van de cv-ketel en de separate, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De royale living is een heerlijk lichte ruimte dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, die een fraai uitzicht bieden op de straatzijde. De strakke vloer met vloerverwarming en de glad gestuukte wanden en plafonds zorgen voor een moderne en luxe uitstraling. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van screens, waardoor u eenvoudig de lichtinval en privacy kunt reguleren. De luxe open keuken met veel bergruimte is uitgevoerd in een moderne, donkere kleurstelling van hout met een bijpassend wit kookeiland van Corian. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, Quooker, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het eiland fungeert tevens als gezellige bar. De ruime slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement. De kamer is voorzien van een strakke wandafwerking en biedt via een glazen schuifpui, die op sensor opent, direct toegang tot de zonnige tuin. De moderne, volledig betegelde badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en is uitgerust met een ruime inloopdouche met geïntegreerd zitgedeelte en infraroodfunctie, een Japans toilet en een extra breed wastafelmeubel met Corian bovenblad en Corian waskom met praktische lades, gecombineerd met een bijpassende wandkast. Daarnaast beschikt de badkamer over een verlichte spiegel, een aparte vergrotende spiegel en een designradiator. De hoogwaardige afwerking zorgt voor een tijdloze en luxe uitstraling. Buitenruimte Aan de achterzijde beschikt het appartement over een riante en zonnige stadstuin. De tuin is aangelegd met een afwisseling van sierlijke tegelvloeren en diverse zitgroepjes, aangevuld met een border voor beplanting. Hierdoor is een multifunctionele, gezellige en sfeervolle buitenruimte ontstaan. De tuin is omsloten door houten schuttingen, wat zorgt voor veel privacy. Een druivenstruik geeft het geheel een groene en karaktervolle uitstraling. Direct aan de stadstuin grenst de praktische berging van circa 5m², voorzien van elektrische loopdeuren en ideaal voor extra opslagruimte. Vanuit deze berging is tevens een achterom aanwezig. Bij het appartement hoort een eigen, vaste parkeerplaats op het afgesloten terrein, waardoor u altijd verzekerd bent van een parkeerplek. Algemeen Bouwjaar 2009 Inhoud 279m³. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ glas. De woning wordt verwarmd middels een HR combi-ketel uit 2024 in combinatie met vloerverwarming en radiatoren. Deze HR combi-ketel levert ook het warme water in de woning. Daarnaast is de woning voorzien van een WTW-installatie uit 2025. De maandelijkse bijdrage van de V.v.E. bedraagt € 205,05. Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
279 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3231

Google Karten

Betrachten Sie Brielle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Brielle

Wohn- und Viertelzahlen in Brielle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brielle. In 2025 waren da 14.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.270.

Einwohner

14.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.546

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

387

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brielle
Jahr Einwohner
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brielle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Ausbildungsstufe

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.536

Bezeichnung B

1.032

Bezeichnung D

532

Bezeichnung F

468

Bezeichnung E

397

Bezeichnung G

344

Bezeichnung A++

218

Bezeichnung A+

171

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brielle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 968 • Strom: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Strom: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Strom: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Strom: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.961

Betriebsaktivität in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brielle
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brielle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brielle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer Häuser in Brielle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.