Direkt zum Inhalt
Logo von De Vreij Makelaardij

Voorstraat 63

3231BG Brielle • Zuid-Holland

Verkauft

€ 340.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650

Kaufpreis /m²: € 3.505

Fotoalbum

Voorstraat 63 Brielle
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze charmante woning met karakteristieke gevel is gelegen in het historische centrum van Brielle. Dit Rijksmonument met bouwjaar 1870 is gelegen op een perceel eigen grond van 80m2 en beschikt over een royale woonkamer, open keuken, nette badkamer en 2 slaapkamers. Sfeervolle details zijn bewaard gebleven. Dit pand is onderdeel geweest van "NBC", De Nieuw Brielse Courant. Waarbij de drukkerij heel lang dienst heeft gedaan voor de plaatselijke krant. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 97 m2 en wordt verwarmd middels een cv-combiketel (2010). De woning beschikt niet over een buitenruimte, maar zodra u de deur uitstapt vindt u tal van gezellige terrassen en ook het recreatiegebied rondom het Brielse Meer vindt u in de directe omgeving. De fiets is te stallen in de hal aan de voorzijde. Parkeren is mogelijk in de nabijheid van de woning. Begane grond Entree/hal met de moderne meterkast. In de hal valt meteen de sfeervolle afwerking op, zoals de roedeverdeling in de ramen, paneeldeuren, glas-in-lood en de radiator ombouw. In de hal is er moglelijkheid voor het stallen van een fiets. Vanuit de hal nemen wij u graag mee naar de woonkamer. Woonkamer - ca. 9.01 x 3.86 m De royale woonkamer is een fijne lichte ruimte. De wanden en het plafond zijn gestuukt en het plafond is afgewerkt met inbouwspots. In de kamer vindt u de trap naar de 1e verdieping en een trapkast. Keuken - ca. 4.79 x 3.86 m Vanuit de woonkamer komt u met een paar treden in de woonkeuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, magnetron en losstaande koel-/ vriescombinatie. Vanuit de keuken komt u in de tussenhal/ berging met de opstelplaats van de wasmachine. Aangrenzend is de badkamer. Badkamer - ca. 3.75 x 2.09 m De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, toilet en designradiator. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie plavuizen vloer. Eerste verdieping Zodra u boven komt vallen ook hier de authentieke details op, zoals de prachtige balken, de paneeldeuren en de houten luiken voor het raam aan de voorzijde van de woning. Overloop met royaal toilet met wastafel, stookruimte, vaste kast en de toegang tot de 2 slaapkamers. Slaapkamer I - ca. 4.26 x 2.68 m Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een dakkapel. Slaapkamer II - ca. 3.88 x 3.49 m Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op het bekende pand "Geuzen Gesticht". Deze kamer heeft een gebogen spant. De gehele 1e verdieping is afgewerkt met een eiken houten vloer. Historie Het pand was onderdeel van drukkerij NBC. De Nieuw Brielse Courant drukte heel lang de plaatselijke krant. Dat ging toen nog met een letterbak, waarbij de handzetter het drukwerk klaarzetten voor de drukpers. Echte Brielse nijverheid die inmiddels anno 2025 sterk is veranderd. Bijzonderheden: - eengezinswoning met 2 slaapkamers; - geen tuin, geen losse berging (fiets kan in de hal); - woonopp. ca. 97 m2, bouwjaar 1870, renovatie ca. 2010; - Rijksmonument nr. 10912 (voormalig drukkerij NBC); - nette keuken en badkamer; - verwarming middels CV combiketel (Atag 2010); - dichtbij diverse voorzieningen. Wij nemen in de koopakte op: - ouderdomsartikel, de woning is 30 jaar of ouder; - asbestartikel, gezien bouw voor 1994; - niet zelf bewoond clausule. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

2,78%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
80 m²
Inhalt
345 m³

Bau und Energie

Baujahr
1870
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3231

Google Karten

Betrachten Sie Brielle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Brielle

Wohn- und Viertelzahlen in Brielle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brielle. In 2025 waren da 14.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.270.

Einwohner

14.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.546

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

387

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brielle
Jahr Einwohner
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brielle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Ausbildungsstufe

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.536

Bezeichnung B

1.032

Bezeichnung D

532

Bezeichnung F

468

Bezeichnung E

397

Bezeichnung G

344

Bezeichnung A++

218

Bezeichnung A+

171

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brielle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 968 • Strom: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Strom: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Strom: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Strom: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.961

Betriebsaktivität in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brielle
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brielle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brielle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer Häuser in Brielle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.