Direkt zum Inhalt
Logo von Casa Nostra Makelaardij B.V.

Sint Barbaraweg 72

6024AV Budel-Dorplein • Noord-Brabant

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 3.765

Fotoalbum

Sint Barbaraweg 72 Budel-Dorplein
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een uitstekende locatie aan de Sint Barbaraweg 72 in Budel-Dorplein ligt deze charmante tweekapper met vrijstaande garage op een royaal perceel. Deze goed onderhouden woning biedt volop leefruimte, een diepe achtertuin én tal van mogelijkheden om je woonwensen te realiseren. Wonen met licht en sfeer Bij binnenkomst valt direct de lichte, doorzon woonkamer op, met grote raampartijen, een sfeervolle houtkachel en een mooie houten vloer. De split airco ('22) zorgt in de zomermaanden voor verkoeling, en in de winter voor extra comfort. De aangrenzende, dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder combimagnetron en oven uit 2025). Aansluitend vind je een handige bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vier slaapkamers en extra bergruimte Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waarvan één met een eigen wastafel. De compacte badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder met dakraam – ideaal voor extra opslagruimte. Buitenleven en garage De woning beschikt over een keurig aangelegde voortuin en een brede oprit voor twee auto’s. De diepe en vrije achtertuin is fraai aangelegd met gazon en beplanting – hier geniet je in alle rust van het buitenleven. De ruime, vrijstaande garage met geïsoleerd dak, elektra, water en uitstortgootsteen biedt volop mogelijkheden voor hobby’s of opslag. Wat kun je nog meer verwachten: • de woning is voorzien van dak- en muurisolatie • houten kozijnen met HR beglazing (m.u.v. voordeur en toilet raampje) • alle ramen zijn voorzien van rolluiken • buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 • HR CV ketel merk: Nefit ‘22 • voorzien van 6 zonnepanelen ('20) • meterkast met 5 groepen + aparte groep voor zonnepanelen • energielabel C – geldig tot 20-11-2030 •keurig onderhouden woning die je naar eigen smaak kunt moderniseren • verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom Kortom: een ruime gezinswoning met karakter, volop potentie én een prachtige tuin op een rustige locatie. Kom kijken en laat je verrassen!

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
716 m²
Inhalt
419 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
40 m²
Hinterhof Fläche
494 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-07-2025
Verkaufsdatum
17-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6024

Google Karten

Karte von Budel-Dorplein

Erkunden Sie Budel-Dorplein und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Budel-Dorplein

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Budel-Dorplein. In 2026 waren da 1.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 369.000.

Einwohner

1.390

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 369.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Budel-Dorplein
Jahr Einwohner
2021 1.400
2022 1.410
2023 1.415
2024 1.420
2025 1.400
2026 1.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Budel-Dorplein
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 369.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 415 0-15: 145 15-25: 145 25-45: 270 45-65: 420

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

410

Middelbaar

490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

1.070

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 63
Appartementen 11
Tussenwoningen 106
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 281

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 239
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 21
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

159

Bezeichnung F

148

Bezeichnung G

79

Bezeichnung D

74

Bezeichnung A

60

Bezeichnung B

58

Bezeichnung E

39

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Budel-Dorplein
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.530
2021 1.610 3.550
2022 1.290 3.330
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.420

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 3.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Budel-Dorplein (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Budel-Dorplein
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Budel-Dorplein.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Budel-Dorplein

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Dorplein?

Budel-Dorplein telt in 2026 ongeveer 1.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Dorplein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Dorplein?

In Budel-Dorplein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer Häuser in Budel-Dorplein

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.