Direkt zum Inhalt
Logo von Casa Nostra Makelaardij B.V.

Past. Verbakelstraat 19

6023CL Budel-Schoot • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 698.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 713.810

Kaufpreis /m²: € 4.106

Fotoalbum

Past. Verbakelstraat 19 Budel-Schoot
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige vrijstaande woning met royale parkachtige tuin Op een rustige, groene locatie treft u deze goed onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage, sfeervol tuinhuis en een parkachtige achtertuin. Hier woont u met volop privacy, ruimte en een landelijk gevoel. Indeling Begane grond Via het overdekte entree komt u in de ruime hal met garderobe, toiletruimte, meterkast en trapopgang. De royale woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle gashaard. De open keuken is een absolute blikvanger en van het kwaliteitsmerk Poggenpohl. Deze hoogglans keuken in U-opstelling met een schiereiland met spoelgedeelte in antraciet en rood is volledig uitgerust met moderne apparatuur: een keramische kookplaat, vaatwasser, ingebouwd koffiezetapparaat, combi magnetron/oven, afzuigkap, inbouw gril/bakplaat, apothekerskast en een close-in boiler. Het plafond is voorzien van sfeervolle inbouwspotjes. Een keuken die luxe, stijl en praktisch gebruik naadloos combineert. De aangrenzende bijkeuken biedt ruimte voor wasmachine en droger, een voorraadkast en directe toegang tot de inpandige garage. De garage is voorzien van een tegelvloer, vaste kastenwand, dubbele deuren en een oplaadpunt voor een elektrische auto. De gehele begane grond (m.u.v. toilet en garage) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Daarbij is het terras buiten uitgevoerd met dezelfde tegels in matte uitvoering, waardoor binnen en buiten stijlvol met elkaar verbonden worden. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een deur naar de zolderruimte en ingebouwde plafondspots met afstandsbediening. Twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafelmeubel, één kamer heeft een dakkapel. De badkamer is compleet met ligbad, douche, wastafel en toilet. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder, ideaal voor extra opbergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een dubbele oprit en een verzorgd aangelegde voor- en zijtuin met hoogwaardig kunstgras, waardoor de woning altijd een verzorgde uitstraling heeft. De achtertuin is een waar paradijs: ruim, groen, met volwassen bomen, borders, vijver en volop privacy. Een groot terras grenst direct aan de woning met aangrenzend een stenen berging – ideaal voor tuinspullen en fietsen. Daarnaast is er een praktisch tuinhuis, uitgevoerd met een aluminium pui, siergrindvloer en een bar. Een fijne plek voor een gezellig samenzijn of een ontspannen avond in de tuin. ’s Avonds komt de tuin extra sfeervol tot zijn recht dankzij de 12 volt tuinverlichting. Wat maakt deze woning zo bijzonder? • Volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas • Royale woonkamer met openslaande deuren & gashaard • Luxe Poggenpohl-keuken met hoogwaardige apparatuur • 4 ruime slaapkamers • Inpandige, verwarmde garage mét oplaadpunt elektrische auto • Parkachtige tuin rondom de woning met eigen waterbron • Vrije ligging aan de achterzijde, geen achterburen • Energielabel C (geldig tot 04-09-2035) • Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel ruimte, een garage en zonnige tuin? Neem dan vandaag nog contact op met ons verkoopteam voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten u deze woning graag van dichtbij zien!

Hypothek berekenen

€ 698.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 713.810

3,04%

Jährlich

%

€ 34.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 698.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
1222 m²
Inhalt
807 m³
Sonstiger Innenraum
47 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
825 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha AVANTA ACE 35C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6023

Google Karten

Geografische Übersicht Budel-Schoot

Erkunden Sie Budel-Schoot und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Budel-Schoot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Budel-Schoot. In 2026 waren da 2.133 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.000.

Einwohner

2.133

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

52

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Budel-Schoot
Jahr Einwohner
2021 2.155
2022 2.110
2023 2.115
2024 2.140
2025 2.160
2026 2.133

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Budel-Schoot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 342.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 570 0-15: 285 15-25: 200 25-45: 480 45-65: 560

Ausbildungsstufe

Hoger

320

Praktisch

590

Middelbaar

710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

1.660

Buiten Europa

170

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 196
Appartementen 69
Tussenwoningen 227
Vrijstaande woningen 303
Twee-onder-één-kap woningen 202

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 231
1970 tot 1980 282
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 26
2020 en later 63

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

237

Bezeichnung A

158

Bezeichnung B

140

Bezeichnung D

117

Bezeichnung G

97

Bezeichnung F

66

Bezeichnung E

39

Bezeichnung A+++

33

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Budel-Schoot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.510 3.310
2022 1.190 3.030
2023 990 2.940
2024 930 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.340

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 720 • Strom: 2.280

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Budel-Schoot (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Budel-Schoot
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 5
mrt 2026 10
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Budel-Schoot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Budel-Schoot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Schoot?

Budel-Schoot telt in 2026 ongeveer 2.133 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Schoot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Schoot is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Schoot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Schoot ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Schoot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Schoot?

In Budel-Schoot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 303 woningen.

Meer Häuser in Budel-Schoot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.