Direkt zum Inhalt
Logo von Link Makelaars & Taxateurs

Jeltingalaan 12

9285WK Buitenpost • Fryslân

Verfügbar

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.425

Fotoalbum

Jeltingalaan 12 Buitenpost
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en karaktervolle vrijstaande woning uit 1925, door de jaren heen met zorg uitgebouwd en tussen 2016 en 2026 grotendeels gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Hier komen de charme van een authentieke woning en het comfort van eigentijds wonen op een mooie manier samen. Binnen voelt het huis direct warm en uitnodigend aan. De gezellige woonkamer met Janus houtkachel vormt een fijne plek om tijdens koude winterdagen samen te komen, terwijl de vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Dankzij de uitgevoerde verduurzaming, waaronder vloer-, muur-en dakisolatie, deels HR++ beglazing (2024), 8 zonnepanelen van 435 WP (2024) en een HR-combiketel uit 2023 , is er sprake van relatief lage energielasten. De praktische indeling maakt de woning geschikt voor verschillende levensfasen. Zo bevinden zich een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De multifunctionele tuinkamer in de achteraanbouw biedt daarnaast volop mogelijkheden; ideaal als hobby/ontspanningsruimte, thuiswerkplek of een rustige plek om van de tuin te genieten. Het geheel is gesitueerd op een mooie ruime kavel van 617 m² eigen grond. De zonnige, groene tuin rondom de woning biedt veel privacy en ademt rust en vrijheid. Met meerdere terrassen, twee sfeervolle overkappingen en een recent gerealiseerde houten berging/schuur is er altijd wel een fijne plek te vinden om buiten te zitten, te ontspannen of gezellig samen te zijn. Het gras-/speelveld biedt volop ruimte voor kinderen of tuinliefhebbers. Daarnaast beschikt het erf over een praktische carport en ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een camper of caravan. De woning is gelegen aan de rand van het gemoedelijke dorp Buitenpost, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Buitenpost beschikt over een verrassend compleet voorzieningenniveau met winkels, supermarkten, scholen, medische zorg, een zwembad, bibliotheek en een treinstation. Hierdoor woont u hier rustig en groen, met alle gemakken binnen handbereik. Begane grond: voor-entree, hal met plavuizenvloer en meterkast, sfeervolle en zonnige woonkamer met balkenplafond, duurzame PVC-vloer, gezellige Janus houtkachel (ter overname) en open keuken met praktische trap/bergkast en moderne opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, tussenhal met trapopgang en duurzame PVC-vloer, slaapkamer met balkenplafond met rechtstreekse toegang tot de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, ruime bijkeuken met plavuizenvloer, achter-entree, witgoed- en c.v.-ruimte, modern toilet met fonteintje, ruime schuur/hobbyruimte met (fietsen)berging van ca. 26 m², tweetal entree/tuindeuren en vaste trap naar verdieping ‘achterhuis’, multifunctionele tuinkamer (ca. 14 m²) met dubbele deuren naar zonneterras. De woonkamer, keuken, tussenhal, badkamer en bijkeuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping voorhuis’: overloop met dakkapel, 2 slaapkamers met dakkapel(len) en bergruimtes. 1e verdieping: ‘achterhuis’: royale overloop met laminaatvloer en veel bergruimte, 4e slaapkamer (beperkte stahoogte) met laminaatvloer en bergruimtes.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

3,02%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
617 m²
Inhalt
500 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en garage mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9285

Google Karten

Geografische Übersicht Buitenpost

Erkunden Sie Buitenpost und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Buitenpost

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Buitenpost. In 2026 waren da 5.913 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 281.852.

Einwohner

5.913

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 281.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.358

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Buitenpost
Jahr Einwohner
2021 5.775
2022 5.795
2023 5.905
2024 5.940
2025 5.925
2026 5.913

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Buitenpost
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 200.215
2022 EUR 218.397
2023 EUR 247.509
2024 EUR 261.249
2025 EUR 281.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.485 0-15: 925 15-25: 805 25-45: 1.220 45-65: 1.455

Ausbildungsstufe

Hoger

1.100

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

5.380

Buiten Europa

355

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 347
Appartementen 470
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 972
Twee-onder-één-kap woningen 476

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 643
1980 tot 1990 318
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 50
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

706

Bezeichnung A

546

Bezeichnung B

484

Bezeichnung D

318

Bezeichnung G

217

Bezeichnung E

194

Bezeichnung F

143

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Buitenpost
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.386 2.531
2021 1.569 2.613
2022 1.177 2.452
2023 986 2.389
2024 951 2.497

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 1.775

Huurwoning

Gas: 845 • Strom: 1.831

Koopwoning

Gas: 1.074 • Strom: 2.755

Appartement

Gas: 634 • Strom: 1.331

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 1.811

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Strom: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 902 • Strom: 2.519

Betriebsaktivität in Buitenpost (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 645

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Buitenpost
Periode Verbrechen
jan 2026 19
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 7
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Buitenpost.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Buitenpost

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Buitenpost?

Buitenpost telt in 2026 ongeveer 5.913 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost is in 2025 circa € 281.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost ligt rond € 25.358 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buitenpost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buitenpost?

In Buitenpost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 972 woningen.

Meer Häuser in Buitenpost

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.