Direkt zum Inhalt
Logo von Tijs & Cyril Makelaardij

Hemelboomlaan 13

6241AS Bunde • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Meerssen

Fotoalbum

Hemelboomlaan 13 Bunde

Offenes Haus

Dinsdag 23-06 van 17:30 tot 18:30

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Dinsdag 23-06 van 17:30 tot 18:30

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Vrijstaande woning met twee garages en een grote tuin. Aan de Hemelboomlaan, een eenrichtingsstraat aan de zuidkant van Bunde, staat deze karakteristieke woning die toe is aan een renovatie en verduurzaming. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de zolder biedt mogelijkheid tot uitbreiding. Wat opvalt zijn de grootte van de tuin, met een uitstekende zonligging, en de lange oprit die naar twee ruime garages leidt. OPEN HUIS: Maandag 23 juni van 17:30 en 18:30 uur Donderdag 26 juni van 09:00 tot 10:00 uur Dinsdag 1 juli van 17:30 en 18:30 uur Komt u een kijkje nemen? Laat het ons weten, mail uw gegevens naar ons kantoor, dan ontvangt u van ons de aanvullende informatie. Typering: Hier woont u op een mooie plek aan de rand van de wijk Bunderveld. Voorzieningen als een basisschool, kinderopvang, huisarts en een supermarkt bevinden zich op loopafstand. Bunde is gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afritten van de A2 richting Eindhoven/Maastricht en de A79 richting Heerlen/Aken. Het nabijgelegen Bunderbos is een prachtige plek om te wandelen en de tennis/padelclub, hockeyclub en golfbaan zijn binnen handbereik. Bunde heeft een eigen treinstation, met goede verbindingen richting Maastricht (Randwyck), Beek-Elsloo, Geleen, Sittard en Roermond. Souterrain: Vanuit de hal heeft u toegang tot het een kelderruimte (circa 10 m2), met een plafondhoogte van circa 1,87 meter. Begane grond: De halfronde, hardhouten voordeur heeft veel karakter, net als de rest van de woning. In de hal (circa 2,88 x 3,88) ziet u de fraaie trapopgang en een circa 2,80 meter hoog plafond. De bruine plavuizen vloer ligt ook in de keuken, die in open verbinding met de woonkamer staat. Met een totale oppervlakte van circa 42 m2 zijn de woonkamer en eetkeuken van goed formaat. Het zitgedeelte, met een open haard, heeft lichtinval aan drie zijden en openslaande deuren naar de zijtuin. In de eetkeuken staat een eikenhouten hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. In de aanbouw is de bijkeuken (circa 3,58 x 2,64) met een wastafel en de opstelling van de wasapparatuur. Naast de wastafel is de toiletruimte en aan de andere zijde is een deur naar het overdekte terras (circa 4,35 x 3,75). De zeer ruime tuin biedt volop ruimte voor de zon- en tuinliefhebber. Het overdekte terras is aan de westkant en de royale zijtuin op het zonnige zuiden. Aan de rechterzijde van de woning is de lange en brede oprit, die leidt naar de garages. Garage I, links, heeft een oppervlakte van circa 22,5 m2 en garage II, rechts, is circa 27,5 m2. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I (circa 3,94 x 2,99) is aan de voorzijde en aan de achterzijde zijn slaapkamer II (circa 5,09 x 3,68) en slaapkamer III (circa 3,68 x 2,59) met een inbouwkast. De originele deuren, met zwart deurbeslag, zijn behouden. Aan de voorzijde is de badkamer (circa 2,45 x 1,51) met een ligbad, wastafel en een toilet. Ook deze ruimte is toe aan vernieuwing, waarbij het ronde raam met glas in loodraam het verdient om een tweede leven te krijgen. Zolder: In de nok zijn twee zolderruimtes met een totale vloeroppervlakte van circa 7,80 x 6,78 meter. In een van de ruimtes is de opstelling van de cv ketel (dient vervangen te worden) Algemeen: Bouwjaar: 1956 Perceeloppervlakte: 542 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 116 m2, inhoud circa 554 m3 Oprit voor meerdere auto’s en twee garages van totaal circa 50 m2 Asbest: eterniet dakbeschot hoofdbouw Energielabel: G Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 409.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.030

2,78%

Jährlich

%

€ 20.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Dinsdag 23-06 van 17:30 tot 18:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
542 m²
Inhalt
554 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Gasboiler
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2025
Verkaufsdatum
24-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6241

Google Karten

Karte von Bunde

Entdecken Sie, wo Makler in Bunde aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bunde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunde. In 2026 waren da 5.409 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 405.126.

Einwohner

5.409

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 405.126

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

110

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bunde
Jahr Einwohner
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375
2026 5.409

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bunde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.485 0-15: 695 15-25: 480 25-45: 1.065 45-65: 1.680

Ausbildungsstufe

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

559

Bezeichnung D

441

Bezeichnung B

435

Bezeichnung A

380

Bezeichnung F

272

Bezeichnung G

165

Bezeichnung E

112

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bunde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 947 • Strom: 2.736

Huurwoning

Gas: 808 • Strom: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.124 • Strom: 3.288

Appartement

Gas: 651 • Strom: 2.093

Tussenwoning

Gas: 852 • Strom: 2.565

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Strom: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Strom: 2.996

Betriebsaktivität in Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bunde
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2026 ongeveer 5.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer Häuser in Bunde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.