Direkt zum Inhalt
Logo von Piet Stohr Makelaardij

Kersenlaan 4

6241BL Bunde • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bunde

Fotoalbum

Kersenlaan 4 Bunde
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BEZICHTIGINGEN: woensdagmiddag 19 november en donderdagochtend 20 november UITSLUITEND OP AFSPRAAK. Bel of mail Piet! Op een prima locatie in Bunde gelegen uitgebouwde gezinswoning met 3 slaapkamers. Typering: Nabij de basisscholen en het centrum van Bunde staat deze uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met een ruime kelder, een L-vormige woonkamer en een uitgebouwde keuken. Niet alleen basisscholen maar ook kinderopvang, huisarts en 2 supermarkten bevinden zich in de directe nabijheid. Hiermee is het dorp een geliefde plek bij gezinnen, tweeverdieners en mensen die graag buiten de stad willen wonen. Bunde is gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afritten van de A2 richting Eindhoven/Maastricht en de A79 richting Heerlen-Aken. Het nabijgelegen Bunderbos is een prachtige plek om te wandelen en Sportpark Heiveld met zijn tennis/padelclub, hockeyclub, voetbalclub en 9-holes golfbaan zijn binnen handbereik. Ook heeft Bunde voor het gemak een eigen trein- en busstation. Souterrain: Ruime kelder (ca. 6.32 x 2.85) met plaatsing van de wasmachine en de droger, plaatsing van de cv-combiketel (AWB, huur Volta, 2012). Begane grond: Oprit met carport (ca. 8 m2) en achterom, entree/hal (ca. 4 m2) met tegelvloer, meterkast, trapopgang, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, L-woon/eetkamer (ca. 31 m2) met parketvloer, tuingerichte keuken (ca. 4.36 x 2.67) met hoekopstelling v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en granieten blad. Vanuit de keuken is het heerlijke overdekte terras bereikbaar, gesitueerd op het zuidoosten. Fijne en fraai aangelegde diepe tuin met royale berging. 1e verdieping: Overloop (ca. 4 m2), 3 slaapkamers van respectievelijk 12, 10 en 9 m2, badkamer (ca. 4 m2) v.v. douche, wandcloset en wastafelmeubel. Deze verdieping is v.v. van een laminaatvloer. Algemeen: Bouwjaar: 1966, perceeloppervlakte: 271 m2, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 93 m2, overige ruimten (kelder en berging): ca. 34 m2, carport en overkapping: ca. 26 m2, inhoud: ca. 386 m3, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken, energielabel: C (geldig tot 12-10-2030). Aanvaarding: in overleg. De ‘niet-zelfbewoningsclausule’ is van toepassing, aangezien de woning wordt verkocht door verkopers die de woning zelf niet hebben bewoond en derhalve koper niet (voldoende) kunnen informeren over eigenschappen en/of gebreken waarvan zij niet op de hoogte zijn. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (‘schriftelijkheidsvereiste’). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 379.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.430

2,78%

Jährlich

%

€ 18.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
271 m²
Inhalt
386 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
117 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (2012, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6241

Google Karten

Karte von Bunde

Entdecken Sie, wo Makler in Bunde aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bunde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunde. In 2025 waren da 5.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 405.126.

Einwohner

5.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 405.126

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

110

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bunde
Jahr Einwohner
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bunde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.470 0-15: 685 15-25: 490 25-45: 1.025 45-65: 1.720

Ausbildungsstufe

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

559

Bezeichnung D

441

Bezeichnung B

435

Bezeichnung A

380

Bezeichnung F

272

Bezeichnung G

165

Bezeichnung E

112

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bunde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 947 • Strom: 2.736

Huurwoning

Gas: 808 • Strom: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.124 • Strom: 3.288

Appartement

Gas: 651 • Strom: 2.093

Tussenwoning

Gas: 852 • Strom: 2.565

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Strom: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Strom: 2.996

Betriebsaktivität in Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bunde
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2025 ongeveer 5.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer Häuser in Bunde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.