Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Maastricht

Meerstraat 1 a

6241NC Bunde • Limburg

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 3.314

Fotoalbum

Meerstraat 1 a Bunde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in alle rust met ruimte, comfort en een stijlvolle uitstraling? Meerstraat 1a te Bunde betreft een charmante woning uit 1989, gelegen op een landelijke en rustige locatie. De woning ligt op een perceel van maar liefst 945m² en beschikt o.a. over vier slaapkamers, twee badkamers, riante uitbouw, meerdere airco's, volledig betegelde kelder met goede stahoogte en een fraai aangelegde achtertuin met zwembad. De woorden modern, royaal en hoogwaardig typeren dit indrukwekkende landhuis op een geliefde locatie. Daarbij is de woning levensloopbestendig en geschikt voor mantelzorg. Ook behoort een kantoor / praktijk aan huis tot de mogelijkheden. INDELING Begane grond: Ruime ontvangsthal met trapopgang, meterkast, toilet, toegang tot een wasruimte (ca. 9m²) en toegang tot de royale leefruimte. Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet van de leefruimte op. Deze woning beschikt over een sfeervolle woonkamer (ca. 52m²), voorzien van een charmante open haard met robuuste schouw. De grote ramen aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een verbinding met de groene omgeving. De neutrale afwerking en sfeervolle vloer zorgt voor een uitnodigende rustige sfeer. De eetkamer (ca. 21m²) vormt het hart van het huis. Centraal gelegen met uitzicht op het terras en de tuin. Aansluitend bereikt men de moderne leefkeuken met een luxe kookeiland. De keuken (ca. 26m2) is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-ovenmagnetron en nog een magnetron. De aanwezige lichtstraten zorgen voor extra daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel. De leefruimte op de begane grond is maar liefst 99m² groot. De woning is daarbij voorzien van een riante aanbouw welke momenteel dient als praktijk. Deze ruimtes maken de woning eveneens levensloopbestendig, vanwege de aanwezigheid van een slaapkamer en een moderne badkamer op de begane grond. De aanbouw is ca. 60m² groot en in houtskeletbouw uitgevoerd. Eerste verdieping: De bovenverdieping biedt comfort en rust. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 29m² en 19m²) en een slaapkamer (ca. 16m²) die momenteel als inloopkast dient. De bovenverdieping is volledig voorzien van spot verlichting. Middels een vlizo trap kan men de bergzolder betreden. De moderne badkamer (ca. 10m²) beschikt over een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een dubbele wastafel. De combinatie van de neutrale kleuren en het tegelwerk zorgen voor een ontspannen sfeer. Souterrain: Deze woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor een zee aan extra ruimte (ca. 83m²) en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Bovendien beschikt deze verdieping over een praktische stahoogte van ca. 2,38m en de opstelling van de technische installatie (Cv-ketel in eigendom, 2021). Daarbij is er een pantry aanwezig. Tuin: Bij het betreden van de tuin ervaart men direct een gevoel van vrijheid, rust en comfort. Deze strakke en moderne aangelegde tuin biedt alles wat men zoekt voor het ultieme buitenleven. Het ruime terras loopt over in een keurig onderhouden gazon (aangelegd in 2025), met centraal in het zicht een ingebouwd en degelijk afgewerkt zwembad. Achterin de tuin bevindt zich een stijlvol en nieuw tuinhuis (ca. 8m²) met overkapping en ideaal als berging of buitenlounge. In deze tuin geniet men van maximale privacy en een heerlijk vrij uitzicht. Bijzonderheden: - Luxe woning met hoogwaardige afwerking en een degelijke bouw; - Energielabel B; - Woning bestaat uit het oorspronkelijke woonhuis en een grote aanbouw; - De aanbouw is voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie; - In 2023 zijn de gevels gereinigd en het woonhuis opnieuw gevoegd; - Voorzien van kunststof kozijnen met HR+, HR++ en HR+++ beglazing; - In de volledige begane grond zit vloerverwarming uit 2023; - Woonhuis is volledig onderkelderd; - De meeste muren in het souterrain zijn behandeld met speciale mortel tot 1.10m hoogte ter voorkoming van vochtdoorslag/waterschade; - Elektrische installatie is vernieuwd; - Mechanische ventilatie is in 2021 opnieuw aangelegd; - Keuken is in nieuwstaat en nog niet gebruikt; - Ruime achtertuin met zwembad; - Oprit voor meerdere auto's; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Dit woonhuis is gelegen aan de Meerstraat 1A, een rustige woonomgeving in het dorp Bunde, dat behoort tot de gemeente Meerssen. Bunde staat bekend als een geliefde woonomgeving, hetgeen te danken is aan haar goede voorzieningenniveau. In Bunde zijn o.a. twee basisscholen, supermarkten, winkels, horeca en sportvelden. Het station is op loopafstand en het verenigingsleven in de gemeenschap is erg actief. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer (NS-Station) als met eigen vervoer is goed. De aansluitingen op de A2 en de A79 zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Maastricht is op circa zes kilometer afstand gelegen.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
270 m²
Fläche des Grundstücks
945 m²
Inhalt
1193 m³
Sonstiger Innenraum
85 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met leisteen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-08-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 6241

Google Karten

Karte von Bunde

Entdecken Sie, wo Makler in Bunde aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bunde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunde. In 2025 waren da 5.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 405.126.

Einwohner

5.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 405.126

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

110

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bunde
Jahr Einwohner
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bunde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.470 0-15: 685 15-25: 490 25-45: 1.025 45-65: 1.720

Ausbildungsstufe

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

559

Bezeichnung D

441

Bezeichnung B

435

Bezeichnung A

380

Bezeichnung F

272

Bezeichnung G

165

Bezeichnung E

112

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bunde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 947 • Strom: 2.736

Huurwoning

Gas: 808 • Strom: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.124 • Strom: 3.288

Appartement

Gas: 651 • Strom: 2.093

Tussenwoning

Gas: 852 • Strom: 2.565

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Strom: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Strom: 2.996

Betriebsaktivität in Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bunde
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2025 ongeveer 5.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer Häuser in Bunde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.