Direkt zum Inhalt
Logo von Tijs & Cyril Makelaardij

Prinses Wilhelminaweg 27

6241EV Bunde • Limburg

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 3.722

Fotoalbum

Prinses Wilhelminaweg 27 Bunde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Fraaie twee-onder-een kapwoning met een kantoor/praktijk, 3 slaapkamers en een royale tuin. Aan de Prinses Wilhelminaweg, ter hoogte van het treinstation, staat deze goed onderhouden woning met drie slaapkamers op de eerste verdieping, en een extra werk-/slaapkamer op de tweede verdieping. Verder biedt dit huis een mooie badkamer, een sfeervolle woonkamer en een keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s en in de sfeervolle tuin staat een garage, gesplitst in een berging en een praktijk-/kantoorruimte. HR++ glas, zonnepanelen en volledige isolatie zorgen voor energielabel A en dat dit huis veel wooncomfort heeft. Typering: Na een paar minuten lopen bereikt u het Bunderbos, de golfbaan, de tennis- en padelclub, de voetbalvelden van Bunde en de hockeyvereniging. In Bunde zijn diverse winkelvoorzieningen, terwijl de bereikbaarheid van de op- en afritten van de autosnelwegen A2 (Eindhoven/Luik) en A79 (Maastricht/Heerlen-Aken) goed is. Het populaire dorp bevindt zich op circa 6 kilometer van het centrum van Maastricht. Begane grond: Naast de fraai aangelegde voortuin is de brede oprit, met ruimte voor meerdere auto’s. Aan deze zijde van de woning is de overdekte entree, die toegang geeft tot de ruime hal. Naast de garderobe is de toiletruimte met fonteintje en aan de andere zijde is een inpandige berging, met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woon-/eetkamer (circa 11,17 x 3,83) is een sfeervolle leefruimte, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Een pui met openslaande deuren verbindt de woonkamer met de tuin en de eiken vloer past bij verschillende interieurstijlen. Het middelste stuk van de woonkamer, bij de trap, biedt thans ruimte aan een vleugel. Bent u geen muzikant, dan is deze plek onder andere geschikt als speelplek van de kinderen of als extra zitgelegenheid. Vanaf het eetgedeelte is de open keuken (circa 2,40 x 2,90) te bereiken, met een stijlvolle tegelvloer en een deur naar de tuin. De keukenopstelling, met een grote gootsteen en een schouw, is in 2006 geplaatst. Aan bergruimte is geen gebrek en de inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. In de achtertuin staat een garage, gesplitst in een berging (circa 3,25 x 3,01) en een praktijkruimte/kantoor (circa 2,60 x 2,84). In deze laatstgenoemde ruimte staat, net als in de woonkamer, een vleugel. Blikvanger in de achtertuin, op het oosten, is het grote terras met pergola, die rijkelijk is begroeid. Zo is er gedurende de hele dag de mogelijkheid om een schaduwplek te zoeken in deze zonnige tuin. 1e verdieping: Aan de voorzijde is de slaapkamer I (circa 4,00 x 3,86). De naastgelegen inloopkast (circa 2,83 x 2,26) biedt ruimte aan maatwerk garderobekasten en een vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer II (circa 3,86 x 3,08) en slaapkamer III (circa 4,05 x 2,26) met fraai patroonbehang op de muur achter het bed, zijn aan de achterzijde. In 2006 is de badkamer (circa 2,73 x 1,91) vernieuwd, met lichte wandtegels gecombineerd met stucwerk en patroontegels op de vloer. U heeft de beschikking over een bad, aparte douche, wandcloset en een houten tafel met wastafel. 2e verdieping: Aan de achterzijde zijn vier grote dakramen geplaatst, waardoor de slaap-/werkkamer (circa 3,75 x 3,43) een stuk lichter en ruimtelijker is geworden. Op de overloop hangt een airco-unit en de berging biedt ruimte aan de HR-ketel (Nefit, 2023, huur). Algemeen: Bouwjaar: 1973, gerenoveerd in 2006 Perceeloppervlakte: 307 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 126 m2, inhoud circa 451 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2023, huur) Hardhouten kozijnen met HR++ glas 14 zonnepanelen (oost-west) van 345 Wp, geplaatst in 2021 Oprit voor meerdere auto’s inclusief laadstation elektrische auto Woning is volledig geïsoleerd Garage is gesplitst in een berging en een praktijkruimte/kantoor Energielabel: A Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
307 m²
Inhalt
451 m³
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
07-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6241

Google Karten

Karte von Bunde

Entdecken Sie, wo Makler in Bunde aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bunde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunde. In 2026 waren da 5.409 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 405.126.

Einwohner

5.409

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 405.126

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

110

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bunde
Jahr Einwohner
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375
2026 5.409

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bunde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.485 0-15: 695 15-25: 480 25-45: 1.065 45-65: 1.680

Ausbildungsstufe

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

559

Bezeichnung D

441

Bezeichnung B

435

Bezeichnung A

380

Bezeichnung F

272

Bezeichnung G

165

Bezeichnung E

112

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bunde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 947 • Strom: 2.736

Huurwoning

Gas: 808 • Strom: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.124 • Strom: 3.288

Appartement

Gas: 651 • Strom: 2.093

Tussenwoning

Gas: 852 • Strom: 2.565

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Strom: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Strom: 2.996

Betriebsaktivität in Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bunde
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2026 ongeveer 5.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer Häuser in Bunde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.