Direkt zum Inhalt
Logo von Tijs & Cyril Makelaardij

Prinses Wilhelminaweg 6

6241ET Bunde • Limburg

Verkauft

€ 429.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.430

Kaufpreis /m²: € 2.860

Fotoalbum

Prinses Wilhelminaweg 6 Bunde
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Zeer ruime, luxe woning met 4 slaapkamers, een grote woonkeuken en een enorme tuin. Dat een woning niet beoordeeld moet worden op een bescheiden voorgevel, bewijst deze woning aan de Prinses Wilhelminaweg in Bunde. Aan de achterzijde is een bijna 9.50 meter lange woonkeuken gebouwd, perfect voor de kookliefhebber en voor een etentje met familie of vrienden. Verder heeft dit droomhuis maar liefst 4 slaapkamers, een ruime badkamer, een ruime stahoogte kelder en een bijkeuken/wasruimte. Via de bijkeuken is ook het souterrain te bereiken. De diepe tuin op het oosten is verdeeld in drie niveaus, met het achterste deel dat extra breed is. Met kunststof kozijnen, aluminium lichtstraten en schuifpui voorzien van zonwerend dubbel glas, zonnepanelen en energielabel A is dit een heerlijk huis met een duurzaam karakter. Typering: Hier woont u aan het begin van de Prinses Wilhelminaweg, op loopafstand van het treinstation en de supermarkt. Verder zijn het Bunderbos, de golfbaan, de tennis- en padelclub, de voetbalvelden van Bunde en de hockeyvereniging in de nabijheid. In Bunde zijn diverse winkelvoorzieningen, terwijl de bereikbaarheid van de op- en afritten van de autosnelwegen A2 (Eindhoven/Luik) en A79 (Maastricht/Heerlen-Aken) goed is. Het populaire dorp bevindt zich op circa 8 kilometer van het centrum van Maastricht. Souterrain: Vanuit de tuin én via de bijkeuken is het souterrain (circa 6,41 x 2,94) te bereiken, met een plafondhoogte van ruim 2,50 meter. Deze ruimte is onder andere geschikt als provisieruimte, wijnkelder en (tuin)berging. Begane grond: Via de buitentrap loopt u, vanaf de openbare weg, naar het terras aan de voorzijde. Bij het terras is de kunststof voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal (circa 7,07 x 1,91). Hier ziet u de trap naar de eerste verdieping, en aan het einde van de hal is de toiletruimte met fonteintje. Links in de hal is een deur naar de woonkamer (circa 7,07 x 3,42) met een parketvloer, stucwerk en inbouwverlichting in het plafond. Er zijn aansluitpunten voor wandverlichting, en de verbinding met de woonkeuken versterkt het gevoel van ruimte. De parketvloer ligt niet alleen in de woonkamer en woonkeuken, maar ook op de eerste verdieping (uitgezonderd de badkamer). De woonkeuken (circa 9,35 x 3,25) is de perfecte plek om te genieten van een heerlijk diner uit eigen keuken. Er is plek voor een grote tafel, dus u kunt familie of vrienden uitnodigen voor een etentje in uw nieuwe (t)huis. De lichtstraat en de serre-achtige aanbouw zorgen voor veel lichtinval. Uw oog valt direct op de hoogwaardige keukenopstelling met een kookeiland en aanrechtbladen van graniet. Alle benodigde apparatuur van Bosch, Siemens en Liebherr is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Naast de keuken is een bijkeuken/wasruimte van circa 7,92 x 1,75 meter, met de opstelling van de HR-ketel (Agpo Ferroli, 2005, eigendom). Tevens is hier de wasmachineaansluiting. Vanuit hier is er toegang tot zowel de woonkeuken als het souterrain. Via de schuifdeuren en een aparte loopdeur in de woonkeuken bereikt u de achtertuin, verdeeld over meerdere niveaus. Het eerste deel, met een trap naar het souterrain, is bestraat; het tweede niveau is ingericht als terras. Het derde, tevens hoogste niveau, biedt ruimte aan een terras en een mooi aangelegde tuin op het oosten. Het achterste deel van de tuin is een stuk breder, perfect voor de tuinliefhebber en als speelplek voor kinderen. In het achterste deel van de tuin bevindt zich een in spouw gebouwd bijgebouw (circa 5,66 x 2,45/1,95), voorzien van een douche, wastafel en een nieuwe boiler van 80 liter. Dit multifunctionele bijgebouw is geschikt voor diverse doeleinden, zoals kantoor, atelier of zelfs een tiny house. 1e verdieping: Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, net als een ruime badkamer. Slaapkamer I (circa 3,46 x 2,84) en slaapkamer II (circa 2,91 x 1,91) bevinden zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt slaapkamer III (circa 4,16 x 3,49/2,42) met een op maat gemaakte kastenwand voor kleding, schoenen en linnengoed. Op de gehele verdieping ligt dezelfde parketvloer als op de begane grond, met uitzondering van de badkamer. De lichte en ruime badkamer (circa 4,08 x 1,82) is voorzien van een bad, aparte douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. De grote lades en spiegelkasten bieden volop bergruimte. 2e verdieping: Een vaste Frans eiken trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een dakkapel aan de achterzijde en een goede stahoogte. De eerste ruimte is een overloop, ideaal als speel-/werkplek of logeerruimte. Aansluitend is slaapkamer IV (circa 4,68 x 2,90), die eind 2024 volledig is gestuukt en voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Algemeen: Bouwjaar: 1929 Perceeloppervlakte: 433 m² Gebruiksoppervlakte wonen: circa 150 m² Inhoud: circa 603 m³ Verwarming en warm water via een HR-ketel (Agpo Ferroli, 2005, eigendom) Kunststof kozijnen met HR-glas, lichtstraten en schuifpui van aluminium met zonwerend dubbel glas Gehele woning voorzien van dubbel glas 25 zonnepanelen (op voorzijde woonhuis en platte dak woonkeuken) Vier slaapkamers, waarvan één met dakkapel Zeer royale woonkeuken en sfeervolle woonkamer Extra bergruimte in bijkeuken en stahoge kelder Parkeergelegenheid op eigen terrein (geschikt voor kleine auto) Diepe tuin op het oosten, verdeeld over drie niveaus Multifunctioneel bijgebouw in de tuin met douche, wasbak en boiler Energielabel: A Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 429.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430

2,78%

Jährlich

%

€ 21.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
433 m²
Inhalt
603 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
17-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6241

Google Karten

Karte von Bunde

Entdecken Sie, wo Makler in Bunde aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bunde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunde. In 2026 waren da 5.409 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 405.126.

Einwohner

5.409

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 405.126

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

110

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bunde
Jahr Einwohner
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375
2026 5.409

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bunde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.485 0-15: 695 15-25: 480 25-45: 1.065 45-65: 1.680

Ausbildungsstufe

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

559

Bezeichnung D

441

Bezeichnung B

435

Bezeichnung A

380

Bezeichnung F

272

Bezeichnung G

165

Bezeichnung E

112

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bunde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 947 • Strom: 2.736

Huurwoning

Gas: 808 • Strom: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.124 • Strom: 3.288

Appartement

Gas: 651 • Strom: 2.093

Tussenwoning

Gas: 852 • Strom: 2.565

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Strom: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Strom: 2.996

Betriebsaktivität in Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bunde
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2026 ongeveer 5.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer Häuser in Bunde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.