Einwohner
230
Letztes Jahr: 2025
Noordstukkendrift 2
9496PG Bunne • Drenthe
Verfügbar
€ 1.995.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.750
2 % Übertragungssteuer (€ 39.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 2.036.750
Kaufpreis /m²: € 6.293
Fotoalbum
Beschreibung
Luxe rietgedekt landhuis op een prachtige landelijke locatie in Bunne Droomt u van rust, ruimte en comfort, met alle luxe binnen handbereik? Dan is deze stijlvolle schuurwoning uit 2019 in het landelijke Bunne precies wat u zoekt. Deze unieke woning combineert de charme van het buitenleven met hedendaagse luxe. Achter de rietgedekte gevel schuilt een royaal en sfeervol woonhuis in uitstekende staat, volledig instapklaar. Via de ruime hal betreedt u de indrukwekkende U-vormige living met een open indeling. Deze bestaat uit een ruim zit- en eetgedeelte en een moderne, luxe keuken met uitzicht op de tuin. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en via de schuifpui loopt u zo de zonnige achtertuin in. Op de verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met panoramisch uitzicht over de landerijen en een eigen jacuzzi. Dit is een perfecte plek om tot rust te komen. Centraal in het huis bevindt zich de volledig geoutilleerde badkamer. De fraai aangelegde achtertuin is een oase van rust en luxe, met meerdere zitplekken om op elk moment van de dag van de zon te genieten. Een bijzonder pluspunt is het luxe bijgebouw in de tuin. Dit is een volwaardige tweede woning met eigen woonkamer, keuken en toilet. Ideaal als gastenverblijf, praktijkruimte, atelier of mantelzorgwoning. Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de tuin ook over een verwarmd zwembad. In combinatie met het bijgebouw, dat perfect functioneert als poolhouse, verandert de tuin in een waar privéresort. Hier kunt u in alle rust genieten van een verfrissende duik, lange zomeravonden en ontspannen momenten met familie of vrienden. Grenzend aan de tuin ligt een uitgestrekt perceel dat volop mogelijkheden biedt voor dierenliefhebbers, zoals het houden van paarden of kleinvee. Of u nu een groot gezin heeft, regelmatig gasten ontvangt of graag een werkruimte aan huis wilt, deze woning biedt volop mogelijkheden. Bunne is een charmant, landelijk gelegen dorp in Drenthe, omringd door weilanden en natuur, en met enkel vrijstaande woningen en boerderijen. Het dorp heeft een uitstekend restaurant en een multifunctioneel centrum gevestigd in een karakteristieke oude melkfabriek. Voor dagelijkse voorzieningen, sport en recreatie kunt u terecht in nabijgelegen dorpen als Peize, Roden en Eelde. Ook vindt u in de buurt een sauna-complex en een prachtige golfbaan. Via het natuurgebied De Onlanden fietst u binnen 25 minuten naar hartje Groningen. Liever met de auto? De A28 richting Groningen of Assen is binnen 10 minuten bereikbaar. INDELING: Begane grond: Entree/ruime hal met trapopgang, toilet met fonteintje, U-vormige living bestaande uit een zitgedeelte met houtkachel, eetgedeelte en een luxe open keuken met kookeiland, bijkeuken. Verdieping: Riante overloop, 3 slaapkamers, waarbij de master bedroom met inpandige loggia met jacuzzi een fantastisch uitzicht heeft over de achter de woning gelegen landerijen, moderne badkamer met dubbele inloopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen en wandcloset. Voorts bevindt zich aan de zuidzijde van de woning een riant thuiskantoor met vide. Op eenvoudige wijze kan deze kamer getransformeerd worden tot een 4e slaapkamer. De inpandige loggia is eveneens te verbouwen tot een 5e slaapkamer. Souterrain: Riant souterrain geschikt voor diverse mogelijkheden. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar: 2019 Woonoppervlak: ca. 317 m² inclusief volledig geoutilleerd bijgebouw van 91 m² Perceelgrootte: maar liefst 21.575 m²! Volledig geïsoleerd Geschikt voor diverse doelgroepen Permanent vakantiegevoel Groningen en Assen zijn snel en eenvoudig te bereiken
Hypothek berekenen
€ 1.995.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.750
2 % Übertragungssteuer (€ 39.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.036.750
3,04%
Jährlich
%
€ 99.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.995.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Landhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 317 m²
- Fläche des Grundstücks
- 21575 m²
- Inhalt
- 1006 m³
- Sonstiger Innenraum
- 24 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 30 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2019
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Energieausweis
- A++++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Garagenart
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-11-2025
Badezimmer Ausstattung
Jacuzzi, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- rookkanaal
- zonnepanelen
- en zwembad
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Bunne auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bunne
Wohn- und Viertelzahlen in Bunne
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunne. In 2025 waren da 230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 554.310.
Durchschnittliche WOZ
EUR 554.310
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.127
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
7
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 230 |
| 2022 | 235 |
| 2023 | 220 |
| 2024 | 230 |
| 2025 | 230 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 448.776 |
| 2022 | EUR 484.153 |
| 2023 | EUR 536.318 |
| 2024 | EUR 550.621 |
| 2025 | EUR 554.310 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 45
0-15: 40
15-25: 25
25-45: 45
45-65: 80
Ausbildungsstufe
Hoger
70
Praktisch
10
Middelbaar
20
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
210
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
83
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
25
1970 tot 1980
11
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
5
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
24
Bezeichnung F
17
Bezeichnung D
15
Bezeichnung E
7
Bezeichnung C
6
Bezeichnung A
4
Bezeichnung B
4
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.103 | 3.797 |
| 2021 | 2.492 | 4.100 |
| 2022 | 1.962 | 4.106 |
| 2023 | 1.542 | 3.856 |
| 2024 | 1.428 | 4.185 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 488 • Strom: 955
Koopwoning
Gas: 1.569 • Strom: 4.003
Vrijstaande woning
Gas: 1.576 • Strom: 3.925
Betriebsaktivität in Bunne (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 55
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunne.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunne
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bunne?
Bunne telt in 2025 ongeveer 230 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunne is in 2025 circa € 554.310.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunne ligt rond € 28.127 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunne?
In Bunne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 83 woningen.