Einwohner
22.899
Letztes Jahr: 2026
Groen van Prinsterersingel 53
3752DD Bunschoten-Spakenburg • Utrecht
Verfügbar
€ 1.975.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.350
2 % Übertragungssteuer (€ 39.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 2.016.350
Kaufpreis /m²: € 8.195
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen met allure, ruimte én ongekende mogelijkheden op eigen terrein. De Groen van Prinsterersingel 53 is zo’n woning die je maar zelden tegenkomt. Achter de stijlvolle uitstraling van deze woning gaat namelijk veel meer schuil dan je vanaf de straatzijde vermoedt. In 2017 is de woning compleet herbouwd en fors uitgebouwd, waardoor hier nu een luxe en royaal familiehuis staat waar werkelijk alles klopt. En alsof dat nog niet bijzonder genoeg is, beschikt het perceel achter de woning over een omvangrijk terrein met meerdere opstallen, een hal én een zelfstandig appartement. Een combinatie die vrijwel nergens te vinden is. Binnen merk je direct dat hier gekozen is voor ruimte, comfort en kwaliteit. De woonkamer is royaal opgezet en voelt dankzij de afwerking en lichtinval warm en uitnodigend aan. Aansluitend vind je de woonkeuken; een plek waar geleefd mag worden en waar het formaat direct indruk maakt. Daarnaast beschikt de woning over een kantoor aan huis, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren zonder concessies te doen aan rust of comfort. Ook praktisch is goed nagedacht, met onder andere een ruime wasruimte en volop leefruimte verdeeld over de gehele woning. De afwerking ligt overal op hoog niveau. Strakke lijnen, hoogwaardige materialen en een luxe uitstraling zorgen ervoor dat de woning volledig in balans is. Boven ervaar je hetzelfde gevoel van ruimte en comfort, met royale kamers en recent nog een vernieuwde badkamer die perfect aansluit bij het niveau van de rest van het huis. Ook op het gebied van verduurzaming is de woning volledig van deze tijd, wat resulteert in een energielabel A+. En dan het achterterrein… Hier openen zich mogelijkheden die je zelden bij een woonhuis aantreft. Het royale perceel achter de woning biedt ruimte voor ondernemen aan huis, opslag, hobby of het combineren van wonen met familie. De aanwezige hal, diverse opstallen en het appartement maken dit object uitermate geschikt voor ondernemers of gezinnen die op zoek zijn naar extra vrijheid en flexibiliteit. Bovendien is er nog volop potentie om het terrein verder naar eigen wens in te richten of uit te breiden. De ligging aan de Groen van Prinsterersingel combineert ruimte en privacy met een centrale locatie in Bunschoten-Spakenburg. Voorzieningen, winkels, scholen en uitvalswegen liggen allemaal op korte afstand, terwijl je thuis geniet van een plek die voelt als een wereld op zich. Een object als dit laat zich moeilijk vergelijken. Dit moet je ervaren. Indeling Entree met hal, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde en de royale woonkeuken aan de achterzijde, voorzien van kookeiland en directe verbinding met de overkapping en tuin. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een kantoorruimte, separate toiletruimte en bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een derde kamer die uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of hobbykamer. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet. Dankzij de praktische indeling biedt deze verdieping volop comfort en ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime overloop en drie extra slaapkamers. Dankzij de dakkapellen en praktische indeling zijn alle kamers goed bruikbaar als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over diverse vaste kastruimtes, ideaal voor extra bergruimte. Een volwaardige verdieping die volop mogelijkheden biedt voor grotere gezinnen of thuiswerken. Overige verdiepingen Indeling garagevliering / gastenverblijf Via de overloop zijn de verschillende ruimtes op deze verdieping bereikbaar. De verdieping beschikt over een gezellige woonkamer met aangrenzende keuken, een slaapkamer en separate douche- en toiletruimte. Dankzij de praktische indeling en aanwezige kastruimtes is deze verdieping ideaal te gebruiken als gastenverblijf, hobbyruimte of zelfstandige woonruimte. Bovendien biedt de verdieping volop bergruimte achter de knieschotten. Tuin Deze tuin straalt luxe, rust en comfort uit. De combinatie van strakke lijnen, hoogwaardige materialen en veel groen zorgt voor een stijlvolle buitenruimte met een bijna resortachtige sfeer. De royale overkapping met moderne lamellen biedt een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten, terwijl de glazen tuinkamer naadloos overgaat in de tuin en extra leefruimte creëert. Het onderhoudsvriendelijke kunstgras, de volwassen hagen en de fraaie palmboom geven de tuin een groene en exclusieve uitstraling, met volop privacy. De sfeervolle gazebo vormt een gezellige loungeplek midden in de tuin, perfect voor lange zomeravonden of ontspannen momenten met familie en vrienden. Daarnaast zorgen de verschillende zitgedeeltes, de warme verlichting en de harmonieuze indeling voor een perfecte balans tussen ontspanning en functionaliteit. Een tuin die niet alleen prachtig oogt, maar ook volledig is ingericht om optimaal van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden - 40 zonnepanelen
Hypothek berekenen
€ 1.975.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.350
2 % Übertragungssteuer (€ 39.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.016.350
3,21%
Jährlich
%
€ 98.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.975.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 241 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1012 m²
- Inhalt
- 1344 m³
- Sonstiger Innenraum
- 25 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 34 m²
- Externe Berghalle
- 106 m²
- Hinterhof Fläche
- 204 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1967
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Bunschoten-Spakenburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bunschoten-Spakenburg
Wohn- und Viertelzahlen in Bunschoten-Spakenburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren da 22.899 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 463.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
551
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 22.325 |
| 2023 | 22.500 |
| 2024 | 22.619 |
| 2025 | 22.684 |
| 2026 | 22.899 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.995
0-15: 4.156
15-25: 2.850
25-45: 5.979
45-65: 5.704
Ausbildungsstufe
Hoger
20
Praktisch
34
Middelbaar
47
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.340
Nederland
19.459
Buiten Europa
1.885
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.755
Appartementen
2.110
Tussenwoningen
3.760
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
821
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
297
1925 tot 1950
265
1950 tot 1970
1.849
1970 tot 1980
2.033
1980 tot 1990
1.089
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
809
2020 en later
534
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.673
Bezeichnung A
2.463
Bezeichnung B
1.522
Bezeichnung D
812
Bezeichnung F
390
Bezeichnung G
317
Bezeichnung E
286
Bezeichnung A+++
210
Bezeichnung A+
147
Bezeichnung A++
107
Bezeichnung A++++
51
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.310 |
| 2021 | 1.400 | 3.400 |
| 2022 | 1.080 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.010 |
| 2024 | 890 | 3.040 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Strom: 3.250
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 2.230
Koopwoning
Gas: 990 • Strom: 3.280
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.990
Vrijstaande woning
Gas: 1.490 • Strom: 4.550
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.540
Betriebsaktivität in Bunschoten-Spakenburg (2025)
Handel en HORECA
835
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
680
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.195
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 61 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunschoten-Spakenburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunschoten-Spakenburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?
In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.
Meer Häuser in Bunschoten-Spakenburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Mozartstraat 9
3752JN Bunschoten-Spakenburg
€ 545.000 k.k.
€ 4.192/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 163 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
de Savornin Lohmanstraat 3
3752AT Bunschoten-Spakenburg
€ 450.000 k.k.
€ 3.571/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vondelstraat 18
3751EV Bunschoten-Spakenburg
€ 910.000 k.k.
€ 4.892/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 186 m²
- Fläche des Grundstücks
- 320 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Voorste Kamp 55
3751JT Bunschoten-Spakenburg
€ 450.000 k.k.
€ 4.737/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 77 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rembrandt van Rijnstraat 7
3751VH Bunschoten-Spakenburg
€ 597.000 k.k.
€ 4.523/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Berkenstraat 20
3752CS Bunschoten-Spakenburg
€ 480.000 k.k.
€ 5.926/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Weikamp 134
3751AG Bunschoten-Spakenburg
€ 382.500 k.k.
€ 6.071/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- 117 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Koenraadstraat 28 1
3752EE Bunschoten-Spakenburg
€ 45.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 32 m²
- Schlafzimmer
- —
