Direkt zum Inhalt
Logo von Snel Makelaars

Kievit 7

3752PJ Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Unterbreitung

€ 598.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 611.810

Kaufpreis /m²: € 4.333

Fotoalbum

Kievit 7 Bunschoten-Spakenburg
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zie jij jezelf al zitten onder de veranda terwijl de kinderen spelen op het plantsoen achter de woning? Dan zou Kievit 7 zomaar precies kunnen zijn wat je zoekt. Deze ruime en compleet verbouwde hoekwoning combineert een fijne gezinslocatie met verrassend veel leefruimte, een zonnige tuin op het westen en maar liefst 4 slaapkamers. De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke woonplek waar gezinnen zich direct thuis zullen voelen. Aan de achterzijde grenst de woning aan een speelplantsoen waar kinderen heerlijk kunnen spelen, voetballen en vriendjes ontmoeten. Ondertussen geniet je zelf van rust, privacy en lange zomeravonden in de achtertuin onder de royale veranda. Met een woonoppervlak van circa 138 m², een inhoud van circa 488 m³ en een perceeloppervlak van 197 m² biedt deze hoekwoning verrassend veel ruimte. De woning is gebouwd in 1988 en is de afgelopen jaren grondig verbouwd, waardoor comfort, sfeer en een moderne afwerking mooi samenkomen. Ook aan duurzaamheid is gedacht. De woning beschikt over 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en extra wooncomfort. Kievit 7 combineert ruimte, sfeer en een fijne gezinslocatie op een manier die je niet dagelijks tegenkomt. Een instapklare hoekwoning waar je eigenlijk alleen nog maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken. Indeling: Je parkeert de auto eenvoudig onder de praktische carport, waarna je via de entree de woning binnenkomt. Vanuit hier bereik je de berging en de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning en voelt heerlijk ruim en licht aan. Dankzij de openslaande tuindeuren, de sfeervolle kachel, de houten vloer en de strak gestucte wanden en plafonds heeft de ruimte een warme en eigentijdse uitstraling. Hier zie je jezelf al gezellig tafelen met vrienden, ontspannen op de bank of genieten van een druk gezinsleven waar iedereen zijn eigen plek heeft. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en beschikt over een moderne baropstelling met zitplek voor twee personen. Een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend of een goed gesprek tijdens het koken. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven en afzuigkap. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zonnig gelegen op het westen en biedt volop privacy. Achter in de tuin bevindt zich de fraaie veranda, waar je vrijwel het hele jaar door heerlijk buiten kunt zitten. Of het nu gaat om een gezellige barbecue, een ontspannen zomeravond of beschut genieten tijdens een regenachtige dag; deze plek voelt echt als een verlengstuk van de woning. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De 2e verdieping verrast opnieuw met een royale overloop en nog 1 ruime zolderkamer. Hierdoor beschikt de woning in totaal over maar liefst 4 slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyruimte. Kenmerken: -Royale uitgebouwde hoekwoning op kindvriendelijke locatie -Gelegen aan speelplantsoen aan achterzijde -Woonoppervlak circa 138 m² -Perceeloppervlak 197 m² -Inhoud circa 488 m³ -Bouwjaar 1988 -Houten vloer en strak gestucte afwerking -Moderne open keuken met baropstelling -In totaal 4 slaapkamers, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 1 slaapkamer op de 2e verdieping -Moderne badkamer -Veranda van circa 9 m² -Achtertuin op het westen -Carport en berging aanwezig -Voorzien van 8 zonnepanelen -De afgelopen jaren grondig verbouwd -Instapklaar wonen op een heerlijke gezinsplek

Hypothek berekenen

€ 598.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 611.810

3,21%

Jährlich

%

€ 29.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 598.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
197 m²
Inhalt
488 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3752

Google Karten

Standort von Bunschoten-Spakenburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bunschoten-Spakenburg

Wohn- und Viertelzahlen in Bunschoten-Spakenburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren da 22.899 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.000.

Einwohner

22.899

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

551

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Einwohner
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Ausbildungsstufe

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.673

Bezeichnung A

2.463

Bezeichnung B

1.522

Bezeichnung D

812

Bezeichnung F

390

Bezeichnung G

317

Bezeichnung E

286

Bezeichnung A+++

210

Bezeichnung A+

147

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

51

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.540

Betriebsaktivität in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bunschoten-Spakenburg
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunschoten-Spakenburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunschoten-Spakenburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer Häuser in Bunschoten-Spakenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.