Einwohner
22.899
Letztes Jahr: 2026
Rembrandt van Rijnstraat 7
3751VH Bunschoten-Spakenburg • Utrecht
Verfügbar
€ 597.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.790
2 % Übertragungssteuer (€ 11.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 610.790
Kaufpreis /m²: € 4.523
Fotoalbum
Beschreibung
Ruimte, comfort en een fijne woonomgeving komen samen in deze uitgebouwde hoekwoning aan de Rembrandt van Rijnstraat 7. Met 132 m² woonoppervlak, vier ruime slaapkamers, de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer, dubbele dakkapellen, 12 zonnepanelen en een zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft om jarenlang comfortabel te wonen. Als hoekwoning profiteer je bovendien van extra privacy, veel lichtinval en een ruim perceel van 195 m². De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met een basisschool, supermarkt, speelvoorzieningen en een buurthuis op korte afstand. Een fijne plek waar kinderen veilig kunnen opgroeien en waar het dagelijkse leven zich grotendeels dichtbij huis afspeelt. Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte die deze woning te bieden heeft. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een royale leefruimte ontstaan met volop plek voor een ruime zithoek en een grote eettafel. Of het nu gaat om een gezellige filmavond op de bank, een uitgebreid diner met vrienden of een verjaardag met familie; hier is ruimte voor iedere gelegenheid. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met de tuin. Op zonnige dagen lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De keuken vormt een centrale plek in huis, waar de dag begint met een kop koffie en waar ondertussen contact blijft met spelende kinderen of gasten aan tafel. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, afzuigkap en een gaskookplaat met wokbrander. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer in houtlook, voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. De ouderslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is voorzien van een stijlvolle vaste kastenwand. Deze biedt verrassend veel opbergruimte, waardoor kleding en persoonlijke spullen netjes opgeborgen kunnen worden. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en verduistering. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een inloopdouche, wastafel, designradiator en een tweede toilet. Ook de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier een volwaardige woonlaag ontstaan. Momenteel beschikt deze verdieping over een ruime vierde slaapkamer, maar de ruimte kan eenvoudig worden opgesplitst in twee kamers. Daarmee ontstaat extra ruimte voor opgroeiende kinderen, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische aparte wasruimte aanwezig. De aanwezige airconditioning zorgt ervoor dat zowel de eerste als tweede verdieping tijdens warme zomerdagen aangenaam koel blijven. Ook buiten is het prettig wonen. De achtertuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen en groene borders. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. De tuin biedt voldoende ruimte voor spelende kinderen, een barbecue met vrienden of een rustig moment met een goed boek. Door de verschillende zitplekken is er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Praktisch is de woning eveneens. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging en aan de voorzijde een extra houten berging. Hierdoor is er volop ruimte voor fietsen, tuinspullen, gereedschap en andere spullen die je graag netjes uit het zicht bewaart. Met 12 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, airconditioning en energielabel B biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook voordelen op het gebied van energieverbruik en woonlasten. Een woning die meegroeit met de verschillende fases van het gezinsleven en zich eenvoudig laat aanpassen aan veranderende woonwensen. Ben jij op zoek naar een royale hoekwoning op een fijne woonlocatie waar je direct kunt genieten? Dan nodigen wij je graag uit om de Rembrandt van Rijnstraat 7 zelf te komen ervaren. Bijzonderheden: • Royale uitgebouwde hoekwoning • Woonoppervlak circa 132 m² • Perceeloppervlak 195 m² • Energielabel B • 12 zonnepanelen • Vloerverwarming op de begane grond • Airconditioning aanwezig • Dubbele dakkapellen aan voor- en achterzijde • 4 ruime slaapkamers • Mogelijkheid tot realiseren van een 5e slaapkamer • Zonnige achtertuin op het zuidoosten • Stenen berging achter en houten berging voor • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Supermarkt, speeltuin en basisschool op korte afstand Verkopers aan het woord: "Vanaf de eerste dag voelde dit huis als thuis. De ruimte in de woning, de zonnige tuin en de voorzieningen op loopafstand hebben ervoor gezorgd dat wij hier jarenlang met veel plezier hebben gewoond. We hopen dat de volgende bewoners hier net zulke mooie herinneringen gaan maken als wij."
Hypothek berekenen
€ 597.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.790
2 % Übertragungssteuer (€ 11.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 610.790
3,21%
Jährlich
%
€ 29.850
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 597.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Inhalt
- 467 m³
- Externe Berghalle
- 12 m²
- Hinterhof Fläche
- 83 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1974
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Bunschoten-Spakenburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bunschoten-Spakenburg
Wohn- und Viertelzahlen in Bunschoten-Spakenburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren da 22.899 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 463.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
551
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 22.325 |
| 2023 | 22.500 |
| 2024 | 22.619 |
| 2025 | 22.684 |
| 2026 | 22.899 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.995
0-15: 4.156
15-25: 2.850
25-45: 5.979
45-65: 5.704
Ausbildungsstufe
Hoger
20
Praktisch
34
Middelbaar
47
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.340
Nederland
19.459
Buiten Europa
1.885
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.755
Appartementen
2.110
Tussenwoningen
3.760
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
821
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
297
1925 tot 1950
265
1950 tot 1970
1.849
1970 tot 1980
2.033
1980 tot 1990
1.089
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
809
2020 en later
534
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.673
Bezeichnung A
2.463
Bezeichnung B
1.522
Bezeichnung D
812
Bezeichnung F
390
Bezeichnung G
317
Bezeichnung E
286
Bezeichnung A+++
210
Bezeichnung A+
147
Bezeichnung A++
107
Bezeichnung A++++
51
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.310 |
| 2021 | 1.400 | 3.400 |
| 2022 | 1.080 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.010 |
| 2024 | 890 | 3.040 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Strom: 3.250
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 2.230
Koopwoning
Gas: 990 • Strom: 3.280
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.990
Vrijstaande woning
Gas: 1.490 • Strom: 4.550
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.540
Betriebsaktivität in Bunschoten-Spakenburg (2025)
Handel en HORECA
835
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
680
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.195
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 61 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunschoten-Spakenburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunschoten-Spakenburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?
In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.
Meer Häuser in Bunschoten-Spakenburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Mozartstraat 9
3752JN Bunschoten-Spakenburg
€ 545.000 k.k.
€ 4.192/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 163 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
de Savornin Lohmanstraat 3
3752AT Bunschoten-Spakenburg
€ 450.000 k.k.
€ 3.571/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vondelstraat 18
3751EV Bunschoten-Spakenburg
€ 910.000 k.k.
€ 4.892/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 186 m²
- Fläche des Grundstücks
- 320 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Voorste Kamp 55
3751JT Bunschoten-Spakenburg
€ 450.000 k.k.
€ 4.737/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 77 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Berkenstraat 20
3752CS Bunschoten-Spakenburg
€ 480.000 k.k.
€ 5.926/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Weikamp 134
3751AG Bunschoten-Spakenburg
€ 382.500 k.k.
€ 6.071/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- 117 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Koenraadstraat 28 1
3752EE Bunschoten-Spakenburg
€ 45.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 32 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Havendijk 16
3751AJ Bunschoten-Spakenburg
€ 725.000 k.k.
€ 5.992/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 93 m²
- Schlafzimmer
- 2
