Einwohner
22.899
Letztes Jahr: 2026
Vondelstraat 18
3751EV Bunschoten-Spakenburg • Utrecht
Verfügbar
€ 910.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.050
2 % Übertragungssteuer (€ 18.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 930.050
Kaufpreis /m²: € 4.892
Fotoalbum
Beschreibung
Wauw. Dit is zo’n woning waar alles klopt. Ruimte, uitstraling, afwerking en comfort komen aan de Vondelstraat 18 op indrukwekkende wijze samen. Wat ooit een leuke twee onder één kapwoning was, is in 2022 en 2023 volledig getransformeerd tot een luxe familiehuis van formaat. Met maar liefst 186 m² woonoppervlakte, een doordachte indeling en een hoogwaardige afwerking is dit een woning waar je direct verliefd op wordt. De eerste indruk is meteen raak. Door de uitbouw over twee verdiepingen en de verlengde kap heeft de woning niet alleen enorm veel extra leefruimte gekregen, maar ook een statige uitstraling. De verzorgde voortuin en de royale oprit versterken dat beeld alleen maar en geven de woning direct de uitstraling die past bij wat je binnen mag verwachten. Binnen valt vervolgens op hoeveel aandacht er is besteed aan het ontwerp. Alles voelt ruim, logisch en perfect in balans. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale woonkeuken. Een plek waar koken, tafelen en samenkomen moeiteloos in elkaar overlopen. Aansluitend vind je de sfeervolle woonkamer, waarbij de originele suitedeuren op prachtige wijze behouden zijn gebleven. Juist die combinatie van karakter en modern wooncomfort maakt deze woning zo bijzonder. De centraal geplaatste haard vormt een stijlvolle verbinding tussen woonkamer en keuken en zorgt vanuit beide ruimtes voor sfeer en warmte. Bij de grootschalige verbouwing is bovendien niet alleen gekeken naar ruimte en uitstraling, maar ook naar het wooncomfort van vandaag. Omdat de woning grotendeels opnieuw is opgebouwd, was dit het ideale moment om de verduurzaming direct goed mee te nemen. De woning is op alle belangrijke onderdelen geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en uitgerust met 16 zonnepanelen. Boven vind je bovendien nog twee airco's. Het resultaat is een modern woonhuis dat volledig aansluit op de wensen van deze tijd, bekroond met een energielabel A+. Op de verdieping zet de woning het hoge niveau moeiteloos voort. Hier vind je drie royale slaapkamers en een badkamer die voelt als een luxe hotelsuite. Met een ligbad, dubbele douche en een royale opzet is dit een ruimte waar ontspannen vanzelf gaat. Op de tweede verdieping zorgen een extra slaapkamer en een fijne werkkamer voor nog meer mogelijkheden, waardoor het huis zich eenvoudig aanpast aan verschillende woonwensen. Ook buiten ontbreekt het aan niets. De zonnige achtertuin op het zuiden is met veel gevoel voor sfeer aangelegd. Hout, groen en een slimme indeling zorgen voor een warme en uitnodigende uitstraling. De diepe tuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl de royale veranda en de ruime berging het geheel compleet maken. Het is precies de buitenruimte die je verwacht bij een woning van dit niveau. De Vondelstraat ligt op een fijne locatie in Bunschoten-Spakenburg, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en het gezellige centrum op korte afstand. Een plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid op een prettige manier samenkomen. Een woning als deze komt maar zelden beschikbaar. Hier hoef je niets meer te wensen, alleen nog te verhuizen. Indeling Entree met hal en trapopgang. Vanuit de hal komt u direct in de ruime woonkeuken met kookeiland. Via de fraaie suite deuren bereikt u de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met toiletruimte en toegang tot de royale overkapping. Achter in de tuin liggen een sfeervolle serre met haard en een ruime berging met dubbele deuren. Een verrassend ruime en praktische indeling met veel leefruimte, bergruimte en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een ruime badkamer en een separate toiletruimte. De royale hoofdslaapkamer beschikt over meerdere inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Dankzij de praktische indeling, de vele bergruimte en drie volwaardige slaapkamers is dit een comfortabele gezinsverdieping. Tweede verdieping Overloop met pantry en toegang tot twee slaapkamers. De verdieping biedt veel praktische bergruimte dankzij de aanwezige inbouwkasten, bergruimte achter de knieschotten en een separate vliering. Een veelzijdige verdieping die uitstekend geschikt is als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Overige verdiepingen Kelder Praktische provisiekelder, ideaal voor opslag van voorraad, gereedschap en overige huishoudelijke spullen. Een waardevolle aanvulling op de aanwezige bergruimte in de woning. Tuin Achtertuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor u hier vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras dat naadloos aansluit op de woonkeuken en daarmee een heerlijke plek vormt om buiten te eten en te ontspannen. Verder beschikt de tuin over een groot gazon, diverse volwassen beplanting en meerdere sfeervolle zitplekken. Een absolute blikvanger is de royale overkapping met aansluitende serre. Deze multifunctionele ruimte is ingericht als comfortabele buitenkamer met bar, loungegedeelte en grote schuifpuien, waardoor binnen en buiten op een fraaie manier in elkaar overlopen. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig die uitstekend geschikt is als hobby-, klus- of opslagruimte. Dankzij de combinatie van zon, privacy, groen en diverse gebruiksmogelijkheden is dit een tuin waar het hele gezin het hele jaar door van kan genieten. Voortuin De verzorgde voortuin vormt een fraai visitekaartje van de woning. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind, strak vormgegeven plantenborders en diverse vaste beplanting, wat zorgt voor een verzorgd en eigentijds geheel. De karakteristieke boom en het sierhekwerk geven de woning extra uitstraling en zorgen voor een prettige afscheiding richting de straat. Daarnaast beschikt de woning over een brede oprit naast het huis, waardoor er volop ruimte is voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Via het verharde zijpad is de achtertuin bovendien eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden - 16 zonnepanelen - rolluiken eerste en 2e etage - Alles vernieuwd in 22/23
Hypothek berekenen
€ 910.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.050
2 % Übertragungssteuer (€ 18.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 930.050
3,21%
Jährlich
%
€ 45.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 910.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 186 m²
- Fläche des Grundstücks
- 320 m²
- Inhalt
- 805 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 18 m²
- Externe Berghalle
- 44 m²
- Hinterhof Fläche
- 160 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- rolluiken
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Bunschoten-Spakenburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bunschoten-Spakenburg
Wohn- und Viertelzahlen in Bunschoten-Spakenburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren da 22.899 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 463.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
551
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 22.325 |
| 2023 | 22.500 |
| 2024 | 22.619 |
| 2025 | 22.684 |
| 2026 | 22.899 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.995
0-15: 4.156
15-25: 2.850
25-45: 5.979
45-65: 5.704
Ausbildungsstufe
Hoger
20
Praktisch
34
Middelbaar
47
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.340
Nederland
19.459
Buiten Europa
1.885
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.755
Appartementen
2.110
Tussenwoningen
3.760
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
821
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
297
1925 tot 1950
265
1950 tot 1970
1.849
1970 tot 1980
2.033
1980 tot 1990
1.089
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
809
2020 en later
534
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.673
Bezeichnung A
2.463
Bezeichnung B
1.522
Bezeichnung D
812
Bezeichnung F
390
Bezeichnung G
317
Bezeichnung E
286
Bezeichnung A+++
210
Bezeichnung A+
147
Bezeichnung A++
107
Bezeichnung A++++
51
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.310 |
| 2021 | 1.400 | 3.400 |
| 2022 | 1.080 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.010 |
| 2024 | 890 | 3.040 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Strom: 3.250
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 2.230
Koopwoning
Gas: 990 • Strom: 3.280
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.990
Vrijstaande woning
Gas: 1.490 • Strom: 4.550
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.540
Betriebsaktivität in Bunschoten-Spakenburg (2025)
Handel en HORECA
835
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
680
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.195
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 61 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunschoten-Spakenburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunschoten-Spakenburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?
In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.
Meer Häuser in Bunschoten-Spakenburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Mozartstraat 9
3752JN Bunschoten-Spakenburg
€ 545.000 k.k.
€ 4.192/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 163 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
de Savornin Lohmanstraat 3
3752AT Bunschoten-Spakenburg
€ 450.000 k.k.
€ 3.571/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Voorste Kamp 55
3751JT Bunschoten-Spakenburg
€ 450.000 k.k.
€ 4.737/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 77 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rembrandt van Rijnstraat 7
3751VH Bunschoten-Spakenburg
€ 597.000 k.k.
€ 4.523/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Berkenstraat 20
3752CS Bunschoten-Spakenburg
€ 480.000 k.k.
€ 5.926/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Weikamp 134
3751AG Bunschoten-Spakenburg
€ 382.500 k.k.
€ 6.071/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- 117 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Koenraadstraat 28 1
3752EE Bunschoten-Spakenburg
€ 45.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 32 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Havendijk 16
3751AJ Bunschoten-Spakenburg
€ 725.000 k.k.
€ 5.992/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 93 m²
- Schlafzimmer
- 2
