Direkt zum Inhalt
Logo von Hanse + Hanse Makelaardij

Grevelingenlaan 25

4328EV Burgh-Haamstede • Zeeland

Verfügbar

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 4.524

Fotoalbum

Grevelingenlaan 25 Burgh-Haamstede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

“Wervelwind” – Vrijstaand wonen op een unieke plek aan de natuur Welkom bij Wervelwind, een naam die perfect past bij deze bijzondere vrijstaande woning aan de Grevelingenlaan 25 in Burgh-Haamstede. Een plek waar frisse zeelucht, rust en natuur samenkomen en waar je elke dag opnieuw wordt verrast door de omgeving. Gelegen op een royale hoekkavel van 765 m² eigen grond aan de Grevelingenlaan, een laan direct grenzend aan het Gadrabos, woon je hier letterlijk aan de rand van de natuur. Vanuit huis wandel je zo het bos in, terwijl de duinen en het strand zich op korte afstand bevinden. Of het nu gaat om een ontspannen wandeling, een sportieve fietstocht of uitwaaien aan zee – hier ligt het allemaal binnen handbereik. Burgh-Haamstede staat bekend om haar prachtige natuurgebieden en eindeloze wandelmogelijkheden, en Wervelwind vormt daarvoor de perfecte uitvalsbasis. Een huis vol ruimte en mogelijkheden Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de royale opzet en de veelzijdige indeling. De woning ademt een natuurlijke sfeer door de vurenhouten aftimmering en het underlayment. De woning biedt volop ruimte voor een (groot) gezin, maar leent zich ook uitstekend voor werken aan huis, een praktijkruimte of mantelzorg. De begane grond beschikt over een fijne mix van leef- en gebruiksruimtes. De lichte L-vormige woonkamer met haard en open vide zorgt voor een ruimtelijk en sfeervol geheel. De woonkeuken is een heerlijke plek om samen te komen en vormt het hart van de woning. Daarnaast is er een aparte kamer die perfect dienst kan doen als kantoor of praktijkruimte. Extra comfort vind je in de aanwezigheid van een logeerkamer en slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor de woning ook levensloopbestendig is of geschikt voor gasten of inwoning. Op de verdieping versterkt de open vide het gevoel van ruimte en licht. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer en twee praktische bergruimtes. De slimme indeling met extra bergmogelijkheden achter de knieschotten maakt het geheel bijzonder functioneel. Modern comfort, duurzaamheid en instapklaar Het oorspronkelijke bouwjaar is 1970, maar in 1980 is de woning uitgebreid met een grote zijvleugel en aangebouwde woonkamer. De woning is in 2022-2023 volledig gemoderniseerd en klaar voor de toekomst. Denk aan: • Geïsoleerde spouwmuren en dak • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Vloerverwarming op de begane grond (gang, keuken, woonkamer en badkamer) • Moderne CV-installatie met slimme thermostaat • Waterontharder • Volledig voorzien van rolluiken (afgezien van de 3 dakramen) Buiten geniet je van een fijne veranda (6 x 2 meter), waar je beschut kunt zitten en optimaal van de tuin en rust kunt genieten. Daarnaast is er een praktische garage en een vrijstaand schuurtje. Een plek om thuis te komen Grevelingenlaan 25 biedt niet alleen een huis, maar een leefomgeving waar ruimte, natuur en comfort samenkomen. Of je nu op zoek bent naar rust, ruimte voor je gezin, of de mogelijkheid om wonen en werken te combineren – deze woning heeft het allemaal. Laat je verrassen door de mogelijkheden en ervaar zelf de unieke ligging en sfeer van deze prachtige plek in Burgh-Haamstede. Ervaar de kracht van Wervelwind Wervelwind is meer dan een woning – het is een plek waar ruimte, vrijheid en natuur samenkomen. Een huis dat meebeweegt met jouw woonwensen en waar je elke dag opnieuw het ultieme Zeeland-gevoel ervaart.

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
210 m²
Fläche des Grundstücks
765 m²
Inhalt
916 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4328

Google Karten

Karte von Burgh-Haamstede

Erkunden Sie Burgh-Haamstede und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Burgh-Haamstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Burgh-Haamstede. In 2025 waren da 4.190 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 596.000.

Einwohner

4.190

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 596.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

141

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Einwohner
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

973

Bezeichnung B

712

Bezeichnung C

692

Bezeichnung D

400

Bezeichnung G

302

Bezeichnung F

231

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Burgh-Haamstede
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Burgh-Haamstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Burgh-Haamstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer Häuser in Burgh-Haamstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.