Direkt zum Inhalt
Logo von Duinstra Melis Makelaars

Minister van den Brinklaan 34

9251JG Burgum • Fryslân

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Minister van den Brinklaan 34 Burgum
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Minister van den Brinklaan 34 in Burgum – ruim, licht en instapklaar met zonnige tuin Welkom aan de Minister van den Brinklaan 34 in Burgum! Deze ruime en goed onderhouden woning combineert comfort, licht en duurzaamheid met een fijne ligging in een rustige straat. Dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht voelt het huis heerlijk ruim en open. Bovendien is de woning helemaal klaar voor de toekomst: met energielabel A, zonnepanelen, driedubbel HR-glas en gevelisolatie woon je hier energiezuinig én comfortabel. Wonen in Burgum Burgum is een levendig en groen dorp met alle voorzieningen dichtbij. Supermarkten, scholen, sportaccommodaties en winkels zijn eenvoudig bereikbaar en er is een actief verenigingsleven. Dankzij de gunstige ligging ben je snel in Leeuwarden, Drachten of Groningen, terwijl ook de natuur vlakbij is: de Burgumer Mar en omliggende recreatiegebieden bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of watersporten. Binnenkomst Bij binnenkomst kom je in de hal, waar de moderne vloer (2022) meteen in het oog springt en doorloopt naar de woonkamer. Links bevindt zich de vernieuwde keuken (2022), strak afgewerkt en praktisch ingedeeld met veel werkruimte. Vanuit hier stap je direct de tuin met overkapping in – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue. Woonkamer De woonkamer is royaal en licht, met grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Vanuit de aangrenzende keuken met openslaande deur stap je direct de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Buitenleven De achtertuin is een echte zonliefhebberstuin met een ligging op het zuiden. Op warme dagen zorgen de overkapping en het zonnescherm voor een prettige schaduwplek. Of je nu wilt relaxen, buiten eten of spelen, hier kan het allemaal. Een ruime schuur en de vernieuwde voortuin maken het plaatje compleet. Slaapkamers Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. De master is bijzonder groot en kan, indien gewenst, worden opgesplitst in twee kamers. Alle kamers zijn licht, praktisch en comfortabel. Badkamer De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet – een fijne plek om de dag ontspannen af te sluiten. Zolder De zolder is nog niet afgewerkt, maar biedt volop mogelijkheden. Hier kun je eenvoudig één of twee extra slaapkamers realiseren, of juist een fijne hobby- of werkruimte creëren. Daarnaast vind je op deze verdieping de cv-installatie van Nefit (2020, eigendom) en de aansluitingen voor het witgoed – praktisch en centraal in huis. Pluspunten op een rij: - Ruime, lichte woning met vrij uitzicht - Energielabel A, zonnepanelen en driedubbel HR-glas - Moderne keuken (2022) en doorlopende vloer (2022) - Alle kozijnen vernieuwd in 2024, gevelisolatie van binnenuit - Zonnige tuin op het zuiden met overkapping en zonnescherm - Drie ruime slaapkamers, met uitbreidingsmogelijkheden op zolder - Ruime schuur en vernieuwde voortuin - Rustige ligging met voorzieningen en uitvalswegen dichtbij Samengevat Minister van den Brinklaan 34 is een instapklare, duurzame en ruime woning waar licht, comfort en een zonnige tuin samenkomen. Een ideaal thuis voor gezinnen of iedereen die zoekt naar een sfeervolle woning met mogelijkheden in het hart van Burgum. Benieuwd naar deze fijne woning? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de ligging!

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
423 m³
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9251

Google Karten

Karte von Burgum

Erkunden Sie Burgum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Burgum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Burgum. In 2025 waren da 10.245 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 298.000.

Einwohner

10.245

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 298.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

304

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Burgum
Jahr Einwohner
2021 9.780
2022 9.890
2023 9.960
2024 10.095
2025 10.245

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Burgum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 267.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 298.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.755 0-15: 1.540 15-25: 1.220 25-45: 2.070 45-65: 2.665

Ausbildungsstufe

Hoger

1.860

Praktisch

1.980

Middelbaar

3.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

410

Nederland

8.880

Buiten Europa

955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 686
Appartementen 1.000
Tussenwoningen 1.179
Vrijstaande woningen 1.125
Twee-onder-één-kap woningen 709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 646
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 236
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.305

Bezeichnung A

1.168

Bezeichnung B

938

Bezeichnung D

467

Bezeichnung G

285

Bezeichnung E

209

Bezeichnung F

148

Bezeichnung A+++

120

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A++++

45

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Burgum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 2.500
2021 1.420 2.520
2022 1.120 2.360
2023 930 2.270
2024 890 2.350

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.120

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.610

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.640

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 2.480

Betriebsaktivität in Burgum (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.035

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Burgum
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 45
jul 2025 15
jun 2025 27
mei 2025 24
mrt 2025 22
nov 2024 14
nov 2025 42
okt 2024 20
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Burgum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Burgum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Burgum?

Burgum telt in 2025 ongeveer 10.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgum is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 304 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgum?

In Burgum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer Häuser in Burgum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.