Einwohner
33.700
Letztes Jahr: 2025
€ 500.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Ontdek deze charmante, super sfeervolle, instapklare helft van een dubbel woonhuis met een idyllische uitstraling en een rijke geschiedenis uit 1906, gelegen aan een rustig en gezellig laantje in Bussum. Dit prachtige huis biedt volop ruimte, comfort en een zonnige, gezellige patiotuin op het zuidwesten met eigen achterom – ideaal voor lange zomeravonden of een ontspannen weekend. Het huis ligt op loopafstand van de levendige winkels van de Huizerweg en ligt tegelijkertijd op steenworp afstand van de heide met het gezellige restaurant Heidezicht. Of je nu een jonge professional, een stel of liefhebber van karakteristieke woningen bent, dit huis sluit perfect aan op jouw leefstijl. De indeling: Begane grond: Binnenstappen in een warme en lichte woon- en eetkamer ensuite, een moderne en sfeervolle keuken (2022) met alle benodigde inbouwapparatuur en een quooker, toilet met fontein, praktische, stahoge kelder voor opslag en buitenberging met moderne Cv-ketel (2022). Verdieping: Zeer ruime “cosy ”slaapkamer en tweede slaap- en/of werkkamer, voorts een fraaie moderne badkamer met douche, vrijstaand bad en wastafel – voor hét ultieme comfort. Kortom, een unieke kans om te wonen in een karaktervol huis op een toplocatie in Bussum in een heel rustig eenrichtingslaantje. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden! Bijzonderheden: - Openslaande deuren naar zonnige patiotuin op zuidwesten met achterom - Moderne keuken uit 2022 - Schilderwerk buitenzijde 2023 - C.v. ketel: Remeha Tzerra Ace 28c CCS + eTwist uit 2022 - Stahoge kelder en ruime vliering voor opslag - Vrij parkeren in de straat - Centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand Overige kenmerken: • Woonoppervlak: 85 m2 • Kelder: 9 m2 • Inhoud: 338 m3 • Perceel opp.: 100 m2 Ben je nieuwsgierig geworden en wil je het huis in levenden lijve bekijken, neem dan contact op met ons kantoor voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging!
Hypothek berekenen
€ 500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850
3,04%
Jährlich
%
€ 25.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 500.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Inhalt
- 338 m³
- Sonstiger Innenraum
- 3 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 20 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1906
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Tzerra Ace 28c CCS + eTwist (gas gestookt uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-08-2025
- Verkaufsdatum
- 28-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
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Wohn- und Viertelzahlen in Bussum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bussum. In 2025 waren da 33.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 556.229.
Durchschnittliche WOZ
EUR 556.229
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 46.442
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.419
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 33.780 |
| 2022 | 33.730 |
| 2023 | 33.745 |
| 2024 | 33.575 |
| 2025 | 33.700 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 438.005 |
| 2022 | EUR 478.178 |
| 2023 | EUR 530.263 |
| 2024 | EUR 543.814 |
| 2025 | EUR 556.229 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 6.970
0-15: 5.880
15-25: 3.520
25-45: 7.875
45-65: 9.460
Ausbildungsstufe
Hoger
11.430
Praktisch
5.270
Middelbaar
7.550
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.270
Nederland
24.390
Buiten Europa
6.040
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.236
Appartementen
6.735
Tussenwoningen
4.502
Vrijstaande woningen
831
Twee-onder-één-kap woningen
2.205
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
674
1900 tot 1925
3.529
1925 tot 1950
3.202
1950 tot 1970
3.207
1970 tot 1980
319
1980 tot 1990
333
1990 tot 2000
210
2000 tot 2010
386
2010 tot 2020
89
2020 en later
47
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.126
Bezeichnung A
2.943
Bezeichnung G
2.423
Bezeichnung E
2.392
Bezeichnung D
2.061
Bezeichnung F
1.770
Bezeichnung B
1.620
Bezeichnung A+
238
Bezeichnung A++
124
Bezeichnung A+++
89
Bezeichnung A++++
18
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.391 | 2.868 |
| 2021 | 1.603 | 2.955 |
| 2022 | 1.257 | 2.754 |
| 2023 | 1.077 | 2.592 |
| 2024 | 1.045 | 2.643 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.299 • Strom: 3.042
Huurwoning
Gas: 748 • Strom: 1.770
Koopwoning
Gas: 1.251 • Strom: 3.042
Appartement
Gas: 683 • Strom: 1.763
Tussenwoning
Gas: 1.065 • Strom: 2.579
Vrijstaande woning
Gas: 2.050 • Strom: 4.667
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.554 • Strom: 3.686
Betriebsaktivität in Bussum (2025)
Handel en HORECA
905
Nijverheid en energie
640
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.250
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
545
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
620
Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.785
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 101 |
| jul 2025 | 100 |
| jun 2025 | 115 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 132 |
| nov 2024 | 138 |
| nov 2025 | 104 |
| okt 2024 | 137 |
| okt 2025 | 141 |
| sep 2024 | 91 |
| sep 2025 | 144 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bussum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bussum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bussum?
Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bussum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?
In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.
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€ 475.000 k.k.
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- 90 m²
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- 3
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Leeuweriklaan 123
1403CN Bussum
€ 369.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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- Verfügbar
Zwarteweg 7
1405AA Bussum
€ 2.245.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 251 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1045 m²
- Schlafzimmer
- 5
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- Verfügbar
Vogelkersstraat 1
1402GA Bussum
€ 1.295.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 174 m²
- Fläche des Grundstücks
- 505 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Beeklaan 35
1403RD Bussum
€ 250.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 52 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
