Direkt zum Inhalt
Logo von Bosman Reijn Makelaars B.V.

P.M.R. Versteeghstraat 32

1403RV Bussum • Noord-Holland

Verfügbar

€ 629.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.430

2 % Übertragungssteuer (€ 12.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 643.430

Kaufpreis /m²: € 5.616

Fotoalbum

P.M.R. Versteeghstraat 32 Bussum
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, ruimte en vrijheid op een toplocatie in Bussum Sommige huizen voelen direct als thuis. Deze sfeervolle en verrassend ruime hoekwoning combineert alles wat gezinnen zoeken: een lichte uitgebouwde leefruimte, een zonnige tuin op het zuiden, drie volwaardige slaapkamers, een multifunctionele schuur met kelder én een ligging waar natuur, scholen, sport en dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Vanaf het moment dat u binnenstapt valt direct de ruimte en het licht op. Dankzij de uitbouw over de volledige breedte van de woning is een royale leefruimte ontstaan waar het gezin samenkomt. De grote schuifpui verbindt binnen moeiteloos met buiten en zorgt het hele jaar door voor een prachtige lichtinval. De open woonkeuken vormt het hart van het huis en is voorzien van alle gemakken, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven en Quooker. Een heerlijke plek om te koken, samen te eten en gasten te ontvangen. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier geniet u van lange zomeravonden, spelende kinderen of simpelweg een kop koffie in de zon. Een absoluut unieke toevoeging is de vrijstaande stenen schuur. Deze beschikt over een eigen CV-installatie, warm water, elektra én een praktische kelder. Of u nu droomt van een werkplaats, hobbyruimte, thuisgym, mancave, motorruimte of atelier: de mogelijkheden zijn eindeloos. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een royale badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De tweede verdieping verrast opnieuw met een ruime derde slaapkamer voorzien van airconditioning (2022), een op maat gemaakte kastenwand en veel bergruimte dankzij de knieschotten en twee dakkapellen. Wonen waar alles dichtbij is. De locatie maakt deze woning extra bijzonder. Binnen enkele minuten wandelt u naar scholen, speeltuinen, supermarkten en sportverenigingen. Tennis, padel, voetbal, golf en honkbal liggen allemaal binnen handbereik. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen. De Bussummerheide ligt praktisch om de hoek en biedt eindeloze mogelijkheden voor wandelen, hardlopen en ontspannen in het groen. Daarnaast zijn station Bussum-Zuid, de A1, de A27 en het centrum van Bussum binnen enkele minuten bereikbaar. Hier woont u rustig, groen en kindvriendelijk, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid of voorzieningen. Bijzonderheden Royale uitgebouwde living met veel lichtinval Brede schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuiden Drie ruime slaapkamers Airconditioning op de tweede verdieping (2022) 12 zonnepanelen (2020) Intergas CV-ketel (2022) Vrijstaande stenen schuur met eigen CV, warm water, elektra en kelder Dakisolatie en deels dubbele beglazing Bouwkundige keuring beschikbaar Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving Nabij natuur, scholen, sportvoorzieningen, station en uitvalswegen Een woning waar ruimte, comfort, licht en locatie samenkomen. Een plek waar kinderen kunnen opgroeien, waar hobby's de ruimte krijgen en waar u iedere dag geniet van alles wat Bussum te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 629.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.430

2 % Übertragungssteuer (€ 12.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 643.430

3,26%

Jährlich

%

€ 31.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 629.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
382 m³
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, jacuzzi, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 1403

Google Karten

Bussum auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bussum aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bussum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bussum. In 2025 waren da 33.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 556.229.

Einwohner

33.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 556.229

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 46.442

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bussum
Jahr Einwohner
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bussum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Ausbildungsstufe

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.126

Bezeichnung A

2.943

Bezeichnung G

2.423

Bezeichnung E

2.392

Bezeichnung D

2.061

Bezeichnung F

1.770

Bezeichnung B

1.620

Bezeichnung A+

238

Bezeichnung A++

124

Bezeichnung A+++

89

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bussum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Strom: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Strom: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Strom: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Strom: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Strom: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Strom: 3.686

Betriebsaktivität in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.785

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bussum
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bussum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bussum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer Häuser in Bussum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.