Direkt zum Inhalt
Logo von Liesbeth Ament Makelaars

Prins Mauritslaan 36

1405CX Bussum • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.630

2 % Übertragungssteuer (€ 27.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.418.630

Kaufpreis /m²: € 7.311

Fotoalbum

Prins Mauritslaan 36 Bussum
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OPEN HUIS ZATERDAG 13 JUNI A.S. VAN 11.00 – 13.00 UUR. Je bent van harte welkom deze week op afspraak en/of loop binnen op het open huis. Sfeervol en verrassend ruim familiehuis in het geliefde Spiegel Midden in het prachtige en geliefde Spiegel gelegen helft van een dubbele villa, aan een rustig en groen laantje waar kinderen nog heerlijk veilig buiten kunnen spelen. Omringd door karakteristieke jaren ’30 huizen en gelegen in een van de meest geliefde buurten van Bussum. In 2016 is het huis volledig gerenoveerd en maximaal uitgebouwd. Daarbij is veel aandacht besteed aan licht, leefruimte en wooncomfort. Het resultaat is een heerlijk gezinshuis met een royale woonkamer, een aparte speelruimte, maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een gezellige veranda die naadloos aansluit op de besloten achtertuin. Indeling Begane grond • Entree met originele vestibule voorzien van glas-in-loodramen • Ruime hal met toilet en fonteintje • Kelder op stahoogte met meterkast en ventilatie • Praktische bijkeuken met cv-opstelling en was-/drogeraansluiting • Royale, uitgebouwde woonkamer met erker, veel lichtinval en doorkijk-gashaard • Eetkamer met lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin • Aparte speelkamer met openslaande deuren naar de tuin • Halfopen keuken met kookeiland, barretje en diverse inbouwapparatuur • Zij-entree met ingebouwde kasten en garderobe 1e verdieping • Overloop met vaste kast • Eerste slaapkamer, tevens ideaal als werkkamer, met deur naar het balkon • Tweede slaapkamer • Derde slaapkamer • Vierde slaapkamer • Badkamer voorzien van ligbad en wastafelmeubel 2e verdieping • Overloop met dakkapel, bergruimte achter de knieschotten en apart toilet met fonteintje • Vijfde slaapkamer met dakkapel, dakraam, airconditioning, inbouwkasten en vliering • Tweede badkamer met royale inloopdouche voorzien van dubbele douche, vaste kasten en wastafelmeubel Tuin • Veranda aan het huis met lichtstraat • Besloten en zonnige achtertuin • Gezellige hut en sfeervolle haardkachel • Houten schuur in de achtertuin • Extra houten schuur in de zijtuin Wonen in Het Spiegel Het Spiegel behoort tot de mooiste en meest karakteristieke villawijken van Nederland. De wijk ontstond tussen 1870 en 1940 en werd in 2007 aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Brede lanen, monumentale bomen en prachtige villa’s bepalen hier het straatbeeld. De groene omgeving en de rustige sfeer maken Het Spiegel tot een geliefde woonomgeving voor gezinnen. Daarnaast is de ligging bijzonder gunstig. Op loopafstand bevinden zich het station Naarden-Bussum, het centrum van Bussum, diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook de Vesting van Naarden, de jachthaven, uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht én de uitgestrekte natuurgebieden van heide en bos liggen binnen handbereik. Je bent van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 1.389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.630

2 % Übertragungssteuer (€ 27.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.418.630

3,21%

Jährlich

%

€ 69.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.389.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
190 m²
Fläche des Grundstücks
370 m²
Inhalt
773 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
130 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1405

Google Karten

Bussum auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bussum aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bussum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bussum. In 2025 waren da 33.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 556.229.

Einwohner

33.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 556.229

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 46.442

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bussum
Jahr Einwohner
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bussum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Ausbildungsstufe

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.126

Bezeichnung A

2.943

Bezeichnung G

2.423

Bezeichnung E

2.392

Bezeichnung D

2.061

Bezeichnung F

1.770

Bezeichnung B

1.620

Bezeichnung A+

238

Bezeichnung A++

124

Bezeichnung A+++

89

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bussum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Strom: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Strom: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Strom: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Strom: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Strom: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Strom: 3.686

Betriebsaktivität in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.785

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bussum
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bussum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bussum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer Häuser in Bussum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.