Direkt zum Inhalt
Logo von Your Home Makelaars 't Gooi

Prinsenstraat 29 E

1404JL Bussum • Noord-Holland

Verfügbar

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 6.276

Fotoalbum

Prinsenstraat 29 E Bussum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Prinsenstraat 29E bevindt zich in een van de leukste straatjes van het bruisende centrum van Bussum. Deze straat staat bekend om haar charmante karakter, kleinschalige winkels en gezellige horecazaken. Op loopafstand vind je supermarkten, speciaalzaken, cafés, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen. Ook het gezellige Wilhelminapark en diverse sportvoorzieningen liggen binnen handbereik. Bussum is uitstekend verbonden met zowel Amsterdam als Utrecht dankzij twee nabijgelegen treinstations (Bussum-Zuid en Naarden-Bussum). Binnen enkele minuten fietsen sta je op het perron en met de auto ben je via de A1 zo in de Randstad. Tegelijkertijd woon je hier in een rustige, groene omgeving met prachtige heide en bossen op korte afstand. Indeling: Via de entree kom je binnen in de hal, die centraal in de woning ligt en toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de keuken, die praktisch is ingedeeld en voorzien van gasstel en afzuigkap. Grenzend aan de hal ligt de badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer. Door de indeling is er voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De kamer heeft een speelse vorm en extra bergruimte onder de schuine kap. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer, die zich over de volle breedte uitstrekt. Dankzij de meerdere raampartijen en de bijzondere vorm van de ruimte is er veel lichtinval en een open gevoel. Ook hier is slim gebruik gemaakt van de ruimte met ingebouwde kasten en opbergmogelijkheden onder de schuine delen van het dak. Ieder appartement in het pand heeft zijn eigen ruimte in de berging op de 1e verdieping. Het pand beschikt ook over een gezamenlijk dakterras waar alle appartementen gebruik van mogen maken. VvE: Het appartement, gelegen op de hoek van de Sint Vitusstraat en Prinsenstraat in Bussum, maakt deel uit van een pand bestaande uit een bedrijfsruimte met 5 bovenwoningen. Er zit ongeveer €8.000,- in de kas van de VvE, welke verder zal worden aangevuld door middel van maandelijkse servicekosten. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt € 81,87. In 2025 is een MJOP opgesteld voor het gehele pand. Kenmerken: - Gelegen in het gezellige centrum van Bussum; - Woonoppervlakte: 47 m² (NEN-meting); - Bouwjaar 1920; - 1 slaapkamer; - Energielabel B; - Oplevering in overleg; - Ouderdomsclausule; - Niet-zelf bewoningsclausule; - Een overeenkomst komt tot stand zodra de koopakte is getekend. DISCLAIMER Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onvolkomenheden, of de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden geacht zelf onderzoek te doen naar alle zaken die voor hen van belang zijn. Ten aanzien van deze woning treedt de makelaar op voor de verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)aankoopmakelaar in te schakelen die u begeleidt tijdens het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft met betrekking tot de woning, raden wij u aan deze tijdig aan uw aankoopmakelaar kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u ervoor kiest geen professionele vertegenwoordiger in te schakelen, wordt u geacht juridisch voldoende kundig te zijn om alle voor u van belang zijnde zaken zelfstandig te beoordelen. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. **ENGLISH** Prinsenstraat 29E is located on one of the most charming streets in the vibrant centre of Bussum. This street is known for its attractive character, small-scale boutiques and cosy cafés and restaurants. Within walking distance, you will find supermarkets, specialty shops, cafés, restaurants and all daily amenities. The pleasant Wilhelminapark and various sports facilities are also close by. Bussum offers excellent connections to both Amsterdam and Utrecht, thanks to two nearby railway stations (Bussum-Zuid and Naarden-Bussum). Within just a few minutes by bike, you can be at the station, and by car the A1 motorway provides quick access to the Randstad. At the same time, you will enjoy living in a peaceful, green environment, with beautiful heathland and forests just a short distance away. Layout: The entrance leads into the central hallway, which provides access to all rooms in the apartment. On the left-hand side is the kitchen, which is practically laid out and equipped with a gas hob and extractor hood. Adjacent to the hallway is the bathroom, fitted with a shower, toilet and washbasin. On the right-hand side of the apartment is the bedroom. Thanks to its layout, there is ample space for a double bed and wardrobes. The room has a playful shape and additional storage space beneath the sloping roof. At the rear of the apartment is the spacious living room, extending across the full width of the property. Thanks to the multiple windows and the distinctive shape of the room, it enjoys plenty of natural light and an open feel. Here too, the space has been used efficiently, with built-in cupboards and storage options beneath the sloping sections of the roof. Each apartment in the building has its own designated storage space in the storage room on the first floor. The building also features a shared roof terrace, which is available for use by all apartments. Homeowners’ Association (VvE): This apartment, located on the corner of Sint Vitusstraat and Prinsenstraat in Bussum, forms part of a building consisting of a commercial unit with five apartments above. The VvE currently has approximately €8.000,- in reserve, which will be further supplemented through the monthly service charges. The monthly contribution for this apartment is €81,87. In 2025, a multi-year maintenance plan (MJOP) was drawn up for the entire building. Features: Located in the lively centre of Bussum; Living area: 47 m² (NEN measurement); Built in 1920; 1 bedroom; Energy label B; Completion in consultation; Age clause applies; Non-owner-occupancy clause applies; A purchase agreement is concluded once the deed of sale has been signed. DISCLAIMER This information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. Buyers are expected to carry out their own investigation into all matters that are of importance to them. With regard to this property, the estate agent represents the seller. We advise you to engage a qualified purchasing agent (NVM) to guide you through the buying process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend that you communicate these to your purchasing agent in good time and independently investigate, or have investigated, these matters. If you choose not to engage professional representation, you are deemed legally competent enough to assess all matters of importance to you independently. The NVM terms and conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Inhalt
158 m³

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
REMEHA - AVANTA (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1404

Google Karten

Bussum auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bussum aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bussum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bussum. In 2025 waren da 33.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 556.229.

Einwohner

33.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 556.229

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 46.442

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bussum
Jahr Einwohner
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bussum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Ausbildungsstufe

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.126

Bezeichnung A

2.943

Bezeichnung G

2.423

Bezeichnung E

2.392

Bezeichnung D

2.061

Bezeichnung F

1.770

Bezeichnung B

1.620

Bezeichnung A+

238

Bezeichnung A++

124

Bezeichnung A+++

89

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bussum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Strom: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Strom: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Strom: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Strom: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Strom: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Strom: 3.686

Betriebsaktivität in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.785

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bussum
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bussum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bussum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer Häuser in Bussum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.