Direkt zum Inhalt
Logo von Gooi wonen

Prinses Beatrixplantsoen 7

1402TP Bussum • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.169.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.230

2 % Übertragungssteuer (€ 23.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.194.230

Kaufpreis /m²: € 5.874

Fotoalbum

Prinses Beatrixplantsoen 7 Bussum
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ZEE AAN RUIMTE –LOOPAFSTAND VOORZIENINGEN– ULTIEM FAMILIEHUIS Deze robuuste 30-er jaren TWEE ONDER EEN KAP (199m²) met RUIME OPRIT/GARAGE en VRIJSTAAND BIJGEBOUW (18m²) is gelegen aan een brede laan in een kinderrijke buurt. Goede scholen, kinderopvang, sportvelden en winkels bevinden zich letterlijk om de hoek. Het brede midden plantsoen geeft het woonhuis een voornaam aangezicht en vormt tevens de inleiding tot het verderop gelegen royaal aanwezige groen van ’t Mouwtje en het Bilderdijkpark en de vele fraaie wandelroutes door het Brediuskwartier. HET WOONHUIS De diepe voortuin is onderdeel van de uitnodigende entree tot de woning. De rode baksteen en aansprekende gevel details bepalen het aangezicht. Het in het oog springende zijraam biedt extra veel lichtinval in het ruime woonvertrek. De basismaatvoering van de leefruimte is zelfs royaal te noemen. Met enige aanpassingen zou de keukenruimte met het woongedeelte verbonden kunnen worden. De oorspronkelijke garage vormt een geïntegreerd onderdeel van het woonhuis. Vanwege de verbondenheid van de kap van de garage beschikt de hoofdslaapkamer over uitzonderlijk ruime afmetingen maar bovenal over een speels karakter. Beide kamers aan de achterzijde staan in verbinding met een woningbreed (7m!) balkon dat middels openslaande deuren kan worden bereikt. Het vrije zicht op de tuin en de achterliggende omgeving is zeer uitnodigend. De eerste verdieping beschikt over drie (3) volwaardige slaapkamers waarvan de kleinste kamer momenteel in verbinding staat met de hoofdslaapkamer en dienst doet als kastenkamer. De royale zolderetage biedt nog eens plaats aan een vierde (4e) en vijfde (5e) slaapkamer, een extra toilet en tweede badkamer. Dankzij de hoogte van de kap is op de bergvliering voldoende bergruimte aanwezig. Wat een ultiem familiehuis! INDELING Begane grond Zeer ruime entree/hal met fraai trappenhuis en toegang tot alle vertrekken. Royale woonkamer met erker en separate keuken, vanuit de hal bereikbaar. De keuken bevindt zich aan de tuinzijde en biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden voor diegenen die meer leefruimte en-/of verbinding met het woongedeelte prefereren. Vanuit de hal zijn tevens de provisiekelder en het toilet bereikbaar. Eerste verdieping De verdieping kan worden bereikt via een mooie trap met tussenbordes. Vanuit een zeer ruime overloop worden de diverse vertrekken bereikt. De eerste verdieping omvat twee (2) royale en één (1) kleinere slaapkamer (thans verbonden met de hoofdslaapkamer) en een complete moderne badkamer. De badkamer (2020) is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een hangend toilet en is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Op deze woonlaag bevinden zich twee (2) ruime kamers met dakkapel. Vanwege de hoge kap kan de tweede (2e) verdieping worden beschouwd als een volwaardige woonetage. Daarnaast is een extra toilet (2022) aanwezig en een tweede badkamer met douche en wastafel. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine/droger. Middels een vlizotrap kan de ruime bergvliering worden bereikt. BIJGEBOUWEN/BUITEN De voortuin is ingericht als siertuin. Het verharde zij-erf biedt ruime gebruiksmogelijkheden waaronder het stallen van meerdere auto’s. Via het zij-erf kunnen zowel de garage, de achtertuin als het bijgebouw worden bereikt. De oorspronkelijke, vrijstaande garage is zowel aan de voorzijde als aan de tuinzijde toegankelijk. De verwarmde garage heeft ruime afmetingen waardoor deze daadwerkelijk geschikt is voor de stalling van een auto. Het vrijstaande bijgebouw is ingericht als leefruimte. De ruimte kan zowel verwarmd als gekoeld worden en is voorzien van daglichttoetreding. Ook is de ruimte voorzien van geïsoleerde binnenwanden. Een multifunctioneel bijgebouw dus met zicht op de tuin en daardoor aantrekkelijk als thuiskantoor of hobby-/speelruimte. De achtertuin beschikt over diverse groenborders met fraaie bloeiende heesters. Achterin de tuin kan worden genoten van de (late) middag-/avondzon. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: - Robuust 30-er jaren woonhuis; - Fantastisch ruime entree met mooi trappenhuis; - Uitstekende basisafmetingen; - Mogelijkheid om de leefruimte verder te optimaliseren middels open verbinding met keuken; - Vijf (5) slaapkamers; - Tweede (2e) badkamer; - Ruim zij-erf met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; - Vrijwel volledig voorzien van dubbel glas; - Voorzien van na-isolatie spouw (2020); - De Gebruiksoppervlakte Wonen bedraagt 199 m². - Oorspronkelijke garage en vrijstaand bijgebouw bieden ruime gebruiksmogelijkheden; - Ruim perceel van maar liefst 4.05 are! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.169.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.230

2 % Übertragungssteuer (€ 23.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.194.230

3,04%

Jährlich

%

€ 58.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.169.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
199 m²
Fläche des Grundstücks
405 m²
Inhalt
856 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Hinterhof Fläche
101 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1402

Google Karten

Bussum auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bussum aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bussum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bussum. In 2025 waren da 33.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 556.229.

Einwohner

33.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 556.229

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 46.442

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bussum
Jahr Einwohner
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bussum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Ausbildungsstufe

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.126

Bezeichnung A

2.943

Bezeichnung G

2.423

Bezeichnung E

2.392

Bezeichnung D

2.061

Bezeichnung F

1.770

Bezeichnung B

1.620

Bezeichnung A+

238

Bezeichnung A++

124

Bezeichnung A+++

89

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bussum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Strom: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Strom: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Strom: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Strom: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Strom: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Strom: 3.686

Betriebsaktivität in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.785

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bussum
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bussum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bussum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer Häuser in Bussum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.