Direkt zum Inhalt
Logo von Gooi wonen

Singel 18

1402NT Bussum • Noord-Holland

Verfügbar

€ 990.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.650

2 % Übertragungssteuer (€ 19.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.011.650

Kaufpreis /m²: € 7.500

Fotoalbum

Singel 18 Bussum
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan het meest ruim opgezette gedeelte van de Singel, temidden van diverse fraaie (half-) vrijstaande villa’s uit de vroege 20e-eeuw, bieden wij aan een karaktervolle UITGEBOUWDE HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (132m²) met een ruime oprit voor meerdere auto’s en een heerlijk ruime voor- en achtertuin. HET WOONHUIS De zij-entree geeft het woonhuis een individueel karakter en bij binnenkomst word je gelijk verrast door de sfeervolle entree met oorspronkelijke paneeldeuren en een mooie lichte terrazzo tegelvloer. Eenmaal binnen in de woonkamer ben je verkocht; de open haard met fraaie schouw is een echte sfeermaker in het voorste zitgedeelte. Tegelijk lonkt de achterzijde; de volledig opengewerkte lay-out met tuingerichte oriëntatie en veel daglicht maakt de leefruimte aan de achterzijde zeer aantrekkelijk! Op de verdiepingen zijn in totaal vier (4) slaapkamers aanwezig, waarvan twee op de eerste verdieping en twee op zolder van uiteenlopende afmetingen. Vanwege de groene setting bieden alle kamers uitzicht op het aanwezige groen, ook aan straatzijde. Het straatbeeld is zeer aantrekkelijk. INDELING Begane grond: - Entree, tochtportaal, gang; - Zeer ruime toilet en toegang naar de ruime kelder met o.a. wasmachineaansluiting; - Woonkamer met open haard en zwarte schouw en een lichte eiken parketvloer; - Woonkeuken (uitbouw) over de volle breedte met vloerverwarming, twee dakvensters en een prachtige zwarte schuifpui; - De keuken is goed uitgerust met een inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, Quooker, een Siemens afwasmachine en combi oven/magnetron. De begane grond kenmerkt zich door veel daglicht en ruimte. Eerste verdieping: - Overloop met lichtinval (zijramen) en fraaie originele paneeldeuren, tevens vaste kastruimte; - Badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en een mooie lichte terrazzo tegelvloer; - Ruime slaapkamer aan voorzijde met inbouwkast; - Ruime slaapkamer aan achterzijde met zicht op de tuin en een grote inloopkast. De overloop en de kamers op de eerste verdieping hebben een houten vloer en de badkamer heeft een mooie terrazzovloer. Tweede verdieping: - Trapopgang, overloop; - Zolderkamer, derde (3e) slaapkamer; - Zolderkamer, kleinere vierde (4e) slaap/-werkkamer; - Berg-/stookruimte. BUITENLEVEN De voortuin is beschut en heeft voldoende ruimte om van de ochtendzon te genieten en mogelijkheid om bv een trampoline te plaatsen. De achtertuin is groot, met meerdere terrassen, zodat op ieder moment van de dag van de zon genoten kan worden. Een mooie hazelaar biedt schaduw. Er is een sproeisysteem aanwezig en een In-Lite tuinverlichtingssysteem. HET PERCEEL Het perceel is van zodanige afmetingen dat zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het woonhuis zeer veel vrije ruimte aanwezig is. Aan de voorzijde biedt het perceel plaats aan meerdere auto’s (mogelijkheid om een laadpaal te plaatsen). In het verlengde van de oprit, aan de zijkant van het woonhuis, bevindt zich een houten overkapping/schuur, die aan de achterzijde overgaat in een leuk houten kapschuurtje waar je heerlijk beschut kunt zitten. In de ochtend (vanaf het vroege voorjaar!) een fijne plek voor een kopje koffie, ’s avonds een heerlijke plek om wat langer buiten te kunnen blijven. Het zijpad naast de woning dient tevens als achterom. SFEER EN OMGEVING Het woonhuis is gelegen aan een brede laan op korte afstand van het centrum, dichtbij alle voorzieningen. De aanwezigheid van oude bomen gecombineerd met een aansprekende en individuele architectuur bepalen in belangrijke mate het straatbeeld. De diverse monumentale villa’s die zo kenmerkend zijn voor ’t Gooi zijn mede bepalend voor de directe omgeving en maken de ligging van dit woonhuis bijzonder. VOORZIENINGEN Gelegen op loopafstand van scholen, treinstation Bussum-Zuid, winkelvoorzieningen en diverse restaurants en horecagelegenheden in de aanloop naar het centrum. Binnen 30 minuten bevind je je in Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. De diverse bos- en heidegebieden van het Goois Natuurreservaat bevinden zich op zeer korte afstand. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Fantastische locatie; - Instapklaar sfeervol gezinshuis; - Ruime oprit voor meerdere auto’s (laadpaal mogelijk); - Wonen in ruim opgezette laan en tegelijk op korte afstand van alle voorzieningen; - Aantrekkelijke uitgebouwde leefruimte, met twee dakvensters en een schuifpui over de volle breedte; - Goede afmetingen perceel en dito achtertuin; - Goede onderhoudssituatie, waaronder nieuw pannendak en recente uitbouw; - De Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 132 m²; - De perceeloppervlakte bedraagt 334 m²: - Energielabel D. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 990.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.650

2 % Übertragungssteuer (€ 19.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.011.650

3,04%

Jährlich

%

€ 49.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 990.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
334 m²
Inhalt
459 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Hinterhof Fläche
108 m²

Bau und Energie

Baujahr
1924
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HR eco 36 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1402

Google Karten

Bussum auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bussum aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bussum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bussum. In 2025 waren da 33.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 556.229.

Einwohner

33.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 556.229

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 46.442

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bussum
Jahr Einwohner
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bussum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Ausbildungsstufe

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.126

Bezeichnung A

2.943

Bezeichnung G

2.423

Bezeichnung E

2.392

Bezeichnung D

2.061

Bezeichnung F

1.770

Bezeichnung B

1.620

Bezeichnung A+

238

Bezeichnung A++

124

Bezeichnung A+++

89

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bussum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Strom: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Strom: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Strom: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Strom: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Strom: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Strom: 3.686

Betriebsaktivität in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.785

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bussum
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bussum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bussum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer Häuser in Bussum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.