Direkt zum Inhalt
Logo von Woongoed Makelaars

Barbizonplaats 79

2908MG Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.947

Fotoalbum

Barbizonplaats 79 Capelle aan den IJssel
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fantastisch panoramisch uitzicht vanuit het appartement en vanaf het royale dakterras! Vanuit dit leuke 4-kamer appartement heeft u prachtig, gevarieerd uitzicht met vergezichten naar de Skyline van Rotterdam en omgeving en óók het groen van Ommoord, Nesselande en de Bergse bossen. Uiteraard is er meer dan alleen het adembenemende uitzicht. Wat dacht u van drie fijne slaapkamers, luxe keuken met eiland, royaal dakterras van 60 m² met privacy en uitzicht, kunststof kozijnen met HR++ glas, energielabel A, twee eigen parkeerplaatsen; 1 in de garage en 1 buiten op het afgesloten parkeerterrein. Wordt dit uw nieuwe thuis? Maak een afspraak en kom genieten van het uitzicht! Dit heerlijke appartement is gelegen aan de rand van Capelle aan den IJssel, maar voelt als wonen in Rotterdam gezien de wenselijke voorzieningen van Ommoord, Oosterflank en Zevenkamp op loop-/fietsafstand. Wat dacht u van winkelomgevingen zoals het Alexandrium, Ambachtsplein of Hesseplaats, evenals diverse metrostations en NS-station Rotterdam Alexander. Genieten in de natuur kunt u in de nabijheid gezien De Rotte, Zevenhuizerplas, Lage Bergse Bos, Hoge Bergse Bos en Het Kralingse Bos. Diverse grote uitvalswegen zoals de A20 en A16 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Indeling: Begane grond: afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Keurige hal met toegang tot de liften, trappenhuis, gezamenlijke fietsenberging en parkeergarage. 8e verdieping: entree, hal, meterkast, twee slaapkamers welke beide zijn voorzien van een grote inbouwkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, badkamer voorzien van wastafelmeubel, bidet en ¼ rond douchecabine; de badkamer is en-suite aan de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer heeft prachtig zicht en een mooie glaspartij, alsmede toegang tot het heerlijke dakterras. Royale, lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een mooie eettafel en een ruime zithoek, waar men zowel zittend als staand van de omgeving kan genieten. Uiteraard heeft de woonkamer ook direct toegang tot de royale buitenruimte. Luxe open keuken met fraai schierieland met graniet blad en een royale wandopstelling, waarbij het geheel is voorzien van koelkast, vriezer, oven, dubbele spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Direct naast de keuken is de zeer praktische bijkeuken en tevens was-/stookruimte. De vloer in het appartement is afgewerkt middels een mooie, warme eikenhouten parketvloer. WILT U ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Indeling: voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden op Funda of in de brochure. Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 2010; • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 96 m²; • Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 60 m² (dakterras/balkon); • Inhoud: ca. 317 m³; • Eigen grond; • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage + eigen parkeerplaats op het parkeerterrein; • Bijdrage V.v.E. voor het appartement, de parkeerplaats binnen en buiten totaal € 194,--; • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing van het type HR++; • Energielabel A geldig tot 11-11-2030; • Verwarming en warm water middels stadsverwarming; • Metrohalte Nieuw Verlaat op 12 min lopen of 3 min fietsen; • NS Station Rotterdam Alexander op 7 min fietsen; • Winkelcentrum Alexandrium & Woonmall Alexandrium op ca. 2 km; • 1e supermarkt op 900 meter; • Nabij uitvalswegen zoals de A16 en A20; • Voldoende aanvullende parkeergelegenheid in directe omgeving (vrij parkeren); • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
317 m³
Gebäude mit Außenbereich
60 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
22-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2908

Google Karten

Capelle aan den IJssel auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Capelle aan den IJssel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren da 69.644 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.

Einwohner

69.644

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.948

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Einwohner
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.606

Bezeichnung A

9.392

Bezeichnung B

6.657

Bezeichnung D

2.542

Bezeichnung E

2.008

Bezeichnung F

785

Bezeichnung G

741

Bezeichnung A+

739

Bezeichnung A+++

654

Bezeichnung A++

309

Bezeichnung A++++

256

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Strom: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Strom: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.580

Betriebsaktivität in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Capelle aan den IJssel
Periode Verbrechen
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Capelle aan den IJssel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Capelle aan den IJssel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer Häuser in Capelle aan den IJssel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.