Direkt zum Inhalt
Logo von Stapper Vastgoed

Beltmolen 101

2906SC Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Beltmolen 101 Capelle aan den IJssel
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ziet u het al voor zich… Wonen in deze ruime en uniek geschakelde 2-onder-1- kapwoning met een praktische indeling, gelegen op een rustige en veilige locatie, aan het water, met uitzicht op het groen…. Aan de ruim opgezette en groene Beltmolen in Capelle aan den IJssel kan dit werkelijkheid worden! De woning is keurig onderhouden en beschikt over een lichte en ruime woonkamer, 3 slaapkamers, een ruime open zolder en een zonnige tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht op het water. Benieuwd? Plan gerust een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden van dit huis! Bijzonderheden: - Van binnen en buiten goed onderhouden; - Volledig geïsoleerd (vloer, dak, muren en dubbel glas); - Energielabel B; - Woonkamer met vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin; - De woning biedt veel mogelijkheden om naar eigen wens in te delen, uit te bouwen of te verbouwen; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Garage met elektra en wateraansluiting; - Rustige ligging in een woonwijk met vrij uitzicht, aan het water; - Oplevering in overleg. Begane grond Bij aankomst valt direct de ruime oprit met eigen parkeerplek op. De voortuin is verzorgd en de ruime, inpandige garage, voorzien van elektra, wateraansluiting en een roldeur, is ideaal voor het bergen van al uw (tuin)spullen, vriezer, fietsen en heeft voldoende ruimte voor een kluswerkplek. Vanuit de hal met garderobe nis, toilet en meterkast betreedt u de woonkamer. Deze is ruim opgezet en voorzien van een Noorse leistenen vloer met comfortabele en energiezuinige vloerverwarming, stucwerk wanden en een trapkast. Dankzij de grote aluminium schuifpui valt er veel daglicht naar binnen en heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de keuken die is uitgerust met onder andere een 4-pits kookplaat, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Via een deur heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een bergkast en een badkamer. De hoofdslaapkamer, voorheen twee kamers, is royaal en voorzien van een tapijtvloer en een lange wandkast. De tweede slaapkamer, met tapijtvloer, leent zich uitstekend als een kinder-, logeer- of werkkamer. De derde, ruime slaapkamer beschikt over een laminaatvloer, tuimelramen en handige bergruimtes achter de knieschotten. Ideaal als hobbykamer of om te splitsen in twee slaapkamers. De badkamer is ruim en compleet ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is een open zolder, met tuimelraam en met veel mogelijkheden. Hier bevinden zich de Intergas cv-combiketel uit 2025, de aansluitingen voor wasmachine en droger en extra opbergruimtes achter de knieschotten. Ook deze verdieping is licht en goed bruikbaar, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, werkkamer of als hobbyruimte. Buiten De achtertuin ligt direct aan het water en beschikt over een ruime vlonder en meerdere gezellige zithoekjes, perfect om te genieten van het uitzicht en de rustige omgeving. Of met een bootje of kano het water op te gaan. Gelegen op het zuidwesten, kunt u hier vrijwel de hele dag van de zon genieten en ’s avonds nog heerlijk buiten zitten. De tuin is goed onderhouden, biedt volop privacy en vormt een ideale plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Ligging De woning is gelegen in een woonerf aan een autoluw pleintje. In de buurt vindt u een sportpark en een supermarkt. Ook het Schollebos is eenvoudig bereikbaar voor een ommetje. Voor kinderen zijn er diverse speelgelegenheden in de wijk. Met een metrostation, meerdere bushaltes en een treinstation in de buurt is er een goede verbinding met het openbaar vervoer, waaronder een directe verbinding naar Rotterdam, Schiphol of Hoek van Holland. Met de auto zijn ook de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Breda vlakbij.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
197 m²
Inhalt
549 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2906

Google Karten

Capelle aan den IJssel auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Capelle aan den IJssel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren da 69.644 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.

Einwohner

69.644

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.948

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Einwohner
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.606

Bezeichnung A

9.392

Bezeichnung B

6.657

Bezeichnung D

2.542

Bezeichnung E

2.008

Bezeichnung F

785

Bezeichnung G

741

Bezeichnung A+

739

Bezeichnung A+++

654

Bezeichnung A++

309

Bezeichnung A++++

256

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Strom: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Strom: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.580

Betriebsaktivität in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Capelle aan den IJssel
Periode Verbrechen
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Capelle aan den IJssel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Capelle aan den IJssel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer Häuser in Capelle aan den IJssel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.