Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Bijendans 24

2907TA Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.688

Fotoalbum

Bijendans 24 Capelle aan den IJssel
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze hoekwoning aan de Bijendans 24 in Capelle aan den IJssel. De woning beschikt over een ruime voortuin en achtertuin, vijf kamers, energielabel A en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Een comfortabele en complete woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten. Bericht van de huidige bewoners: Wij hebben hier 17 jaar met veel plezier gewoond. Onze dochters zijn hier geboren en hebben allebei onderwijs gevolgd aan de Katholieke basisschool De Contrabas en daarna aan het Comenius Lyceum aan de Lijstersingel. Het is een gelukkig en sfeervol huis dat altijd goed is onderhouden. Wij verkopen de woning omdat wij naar een iets grotere woning verhuizen. Wij wensen de nieuwe bewoners veel plezier, geluk en mooie herinneringen toe. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Capelle aan den IJssel met een breed aanbod aan scholen, speelplekken en voorzieningen voor kinderen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere PCB Het Baken, OBS De Catamaran en de Katholieke basisschool De Contrabas, die op korte loopafstand liggen en eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er diverse speelplaatsen in de buurt, zoals Speeltuin Vuurdans, speeltuin Elisabeth Musch Erf en Speelplaats De Watervallei in het Schollebos, evenals meerdere groenstroken waar kinderen veilig kunnen spelen. De buurt voelt hierdoor prettig en overzichtelijk aan voor gezinnen. Voor dagelijkse boodschappen en winkelen zijn er meerdere opties in de directe omgeving. Winkelcentrum De Scholver ligt op korte loopafstand en biedt een breed scala aan winkels en supermarkten. Ook winkelcentrum De Terp en winkelcentrum De Koperwiek zijn dichtbij en bieden aanvullende winkels en dienstverlening. Voor een uitgebreider winkel- en vrijetijdsaanbod ligt het Alexandrium Winkelcentrum en de Woonmall in Rotterdam op korte fietsafstand. Daarnaast zijn er kleinere buurtwinkels, zoals winkelcentrum ’s-Gravenland, in de nabije omgeving. Ook aan groen is geen gebrek. In de directe omgeving liggen diverse parken en groengebieden, waaronder het Schollebos, een populair natuurgebied met wandelpaden en speelplekken. Daarnaast zijn parken zoals het Vuykpark, Slotpark en Kievitpark goed bereikbaar en bieden zij fijne plekken om te ontspannen of te picknicken. Voor langere wandelingen of recreatie ligt Park Hitland iets verderop. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Op korte afstand bevindt zich bushalte Heksendans en via metrostations zoals Prinsenlaan, Oosterflank en Alexander zijn er directe verbindingen met Rotterdam en omliggende steden. Deze stations zijn binnen circa 10 tot 20 minuten per fiets of met het openbaar vervoer bereikbaar. Ook de treinstations Capelle Schollevaar en Rotterdam Alexander zijn goed bereikbaar en bieden verbindingen richting onder andere Rotterdam en Utrecht. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen; de A20 en andere hoofdwegen zijn eenvoudig te bereiken. Voor zorgvoorzieningen zit u hier eveneens goed. Huisarts Van der Spek bevindt zich op circa twee minuten loopafstand. Het IJsselland Ziekenhuis is binnen ongeveer tien minuten fietsen bereikbaar en het Sint Franciscus Gasthuis in Rotterdam ligt op circa twintig minuten rijden met de auto. Welkom De begane grond beschikt over een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor er gedurende de dag veel natuurlijk licht binnenvalt. De woonkamer voelt prettig en open aan en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De open haard vormt een sfeervol middelpunt en zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer in een natuurlijke eikenbruine tint, voorzien van hoge plinten. De vloer is aangebracht over een betegelde ondervloer en zorgvuldig geëgaliseerd, wat zorgt voor een solide en comfortabele basis. De wanden zijn uitgevoerd in een lichte kleur, wat bijdraagt aan een frisse en rustige uitstraling. Via de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin, gelegen op het zuiden. Dankzij deze gunstige ligging kan hier optimaal van de zon worden genoten en ontstaat er een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die op praktische wijze is ingedeeld en naadloos aansluit op het woongedeelte. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat met vier zones, een RVS-afzuigkap, een heteluchtoven, een vaatwasser en een grote koel-vriescombinatie van het merk Bosch. Keukenapparatuur is van merk AEG. De keukenopstelling en de aanwezige apparatuur dateren uit 2017. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig voor keukengerei en voorraad, waardoor de keuken overzichtelijk en prettig in gebruik is. Via de entree komt u binnen in de hal van de woning. Vanuit deze centrale ruimte heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast, een extra kamer en de trap naar de eerste verdieping. Aan de hal grenst een extra kamer die voorheen in gebruik was als berging en momenteel wordt gebruikt als gastenslaapkamer. Deze ruimte is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als kantoor aan huis, provisieruimte, hobbykamer of desgewenst weer als berging worden ingericht. Het toilet is volledig betegeld en modern uitgevoerd. De ruimte is voorzien van een zwevend toilet en een wastafel. De afwerking bestaat uit witte en grijze tegels, aangevuld met een decoratieve tegelwand. Daarnaast is er een bidet aanwezig. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van jassen, schoenen of huishoudelijke spullen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een ruime badkamer en is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer in een natuurlijke eikenbruine tint, voorzien van hoge plinten. Aan de voorzijde bevindt zich een riante slaapkamer met een vaste kastenwand. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers die zich uitstekend lenen als kinder-, logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is ruim opgezet en volledig betegeld. Op de vloer liggen grijze tegels en de wanden zijn afgewerkt met witte decoratietegels met grijze accenten. De badkamer beschikt over een toilet, bidet, douchecabine, ligbad en een brede wastafel. Daarnaast is er ruimte voor het plaatsen van een wasmachine. Inbouwspots en mechanische ventilatie zorgen voor extra comfort. Bij de woning hoort een vaste parkeerplaats in de parkeergarage tegenover de woning. De parkeergarage is afgesloten met een elektrisch bedienbaar hek. Voor het onderhoud wordt een maandelijkse bijdrage van € 18,- betaald aan de VvE. Goed om te weten De woning is gebouwd in 1980 en wordt verwarmd middels stadsverwarming. De dakbedekking van het platte dak is vernieuwd in 2018. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van isolerende beglazing. In het verleden is er sprake geweest van vochtvorming aan een buitenmuur aan de hoekzijde van de woning na hevige regenval. Deze muur is in 2025 geïmpregneerd. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1980 - Energielabel: A - Stadsverwarming - Platte dakbedekking vernieuwd in 2018 - Keuken opstelling vanuit 2017 - Badkamer opstelling vanuit 2017 - Groot raamkozijn begane grond die aansluit op de achtertuin vervangen in 2025 - Raamkozijnen in 2 kleine slaapkamers (1e verdieping) vervangen in 2009. - Glasvezel aanwezig - Vaste parkeerplaats in de parkeergarage tegenover de woning, VvE-bijdrage € 18,- per maand - Hoekgevel in 2025 geïmpregneerd - Oplevering kan snel Noot: Bij verkoper zijn geen gebreken aan de woning bekend. Desondanks wordt potentiële kopers, zoals gebruikelijk bij de aankoop van een woning, geadviseerd een bouwkundige keuring te laten uitvoeren. Een mogelijke vervolgstap voor de woning is het stucen van de slaapkamers. Dit is een verbetering waar verkoper bij langer verblijf zelf aan toe zou zijn gekomen en biedt de nieuwe eigenaar de gelegenheid deze ruimtes volledig naar eigen smaak en woonwensen af te werken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
420 m³

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
29-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2907

Google Karten

Capelle aan den IJssel auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Capelle aan den IJssel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren da 69.644 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.

Einwohner

69.644

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.948

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Einwohner
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.606

Bezeichnung A

9.392

Bezeichnung B

6.657

Bezeichnung D

2.542

Bezeichnung E

2.008

Bezeichnung F

785

Bezeichnung G

741

Bezeichnung A+

739

Bezeichnung A+++

654

Bezeichnung A++

309

Bezeichnung A++++

256

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Strom: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Strom: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.580

Betriebsaktivität in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Capelle aan den IJssel
Periode Verbrechen
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Capelle aan den IJssel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Capelle aan den IJssel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer Häuser in Capelle aan den IJssel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.