Einwohner
69.644
Letztes Jahr: 2026
Dorpsstraat 59
2903LA Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 569.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230
2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230
Kaufpreis /m²: € 4.445
Fotoalbum
Beschreibung
Superleuke splitlevel dijkwoning op unieke locatie! In de oude kern van Capelle aan den IJssel staat deze speelse splitlevel eengezinswoning met garage, 3 slaapkamers, eigen parkeerplaats én een royale achtertuin op 112 m² eigen grond. Een bijzonder huis met karakter, ruimte en volop mogelijkheden om het helemaal naar uw eigen woonwensen in te richten. Vanuit de woonkamer en het terras geniet u van een prachtige doorkijk over een groot plantsoen richting de sfeervolle Hollandsche IJssel — een uitzicht dat nooit verveelt. Indeling Niveau begane grond Uw eigen parkeerplaats ligt direct voor de deur — comfortabel thuiskomen dus. Via de entree/gang bereikt u de tussenhal met toegang tot een modern toilet met wandcloset en fonteintje. Ook bevindt zich hier een praktische kast met de cv-installatie. Via de trap bereikt u niveau +1, waar de royale woonkeuken zich bevindt. De keuken in L-opstelling is compleet uitgerust met een inbouw koelkast, een 5-pits gasfornuis met oven, combimagnetron, vaatwasser en een RVS afzuigkap met directe afvoer naar buiten. Dankzij de extra dakramen profiteert u hier van een prachtige lichtinval. Vanuit de keuken heeft u een speelse doorkijk naar de woonkamer, die een half niveau hoger ligt — een leuk en open effect dat perfect past bij het splitlevel karakter. De sfeervolle woonkamer beschikt over een schuifpui naar het terras aan de voorzijde. Hier zit u heerlijk in de zon van de ochtend tot in de middag, terwijl u uitkijkt richting de Hollandsche IJssel en het omliggende groen. De stijlvolle spiltrap leidt naar de vide op niveau +2, waar extra woonruimte is gecreëerd. Deze multifunctionele ruimte is perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of leeshoek. Vanaf de eerdergenoemde hal op de begane grond is via een trap niveau -1 bereikbaar. Op deze verdieping treft u twee ruime slaapkamers, ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Wanneer u weer een niveau naar beneden gaat (-2) vindt u de overloop met toegang tot de badkamer, voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele wastafel en designradiator. Op het laagste niveau (-3) bevindt zich tevens de royale slaapkamer aan de achterzijde — rustig gelegen en heerlijk ruim. Tuin In de heerlijk beschutte achtertuin geniet u vanaf het middaguur tot laat in de avond van de zon. Een fijne plek om te ontspannen, te barbecueën of gezellig met vrienden en familie buiten te zitten. Een speels ingedeelde woning op een unieke locatie, met uitzicht, ruimte en comfort — een huis dat u echt van binnen moet ervaren! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1987; - Eigen grond; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Muur en dakisolatie; - Geheel voorzien van strakke wandafwerking en eikenhouten vloeren; - Speels ingedeelde woning; - CV en warmwatervoorziening door HR ketel; - Mooie locatie direct bij de Hollandsche IJssel. Centrum Capelle aan den IJssel met Winkelcentrum "De Koperwiek", metrostation "Capelle Centrum", weekmarkt op donderdag, stadhuis en "Isalatheater" liggen in de directe nabijheid; - Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend – maten zijn indicatief; - Oplevering in overleg, conform lijst van zaken. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Ondanks de zorgvuldigheid kunnen er verschillen ontstaan in meetuitkomsten door interpretatieverschillen, afrondingen of praktische beperkingen. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem daarom altijd je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 569.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230
2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230
3,04%
Jährlich
%
€ 28.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 569.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 5 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 112 m²
- Inhalt
- 530 m³
- Sonstiger Innenraum
- 18 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 33 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1987
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Garagebox
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-02-2026
- Verkaufsdatum
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Capelle aan den IJssel auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Capelle aan den IJssel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren da 69.644 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 362.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.948
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
9.606
Bezeichnung A
9.392
Bezeichnung B
6.657
Bezeichnung D
2.542
Bezeichnung E
2.008
Bezeichnung F
785
Bezeichnung G
741
Bezeichnung A+
739
Bezeichnung A+++
654
Bezeichnung A++
309
Bezeichnung A++++
256
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 720 • Strom: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Strom: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Strom: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Strom: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 3.580
Betriebsaktivität in Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.115
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Capelle aan den IJssel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Capelle aan den IJssel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer Häuser in Capelle aan den IJssel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
2e Articuslaan 4
2909TC Capelle aan den IJssel
€ 500.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 186 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Alkenoord 235
2903XJ Capelle aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Merellaan 92
2902JJ Capelle aan den IJssel
€ 359.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Haydnstraat 136
2901HL Capelle aan den IJssel
€ 479.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Sporaden 9
2904VP Capelle aan den IJssel
€ 719.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- 254 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rossinistraat 172
2901GJ Capelle aan den IJssel
€ 685.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
IJsselwaard 11
2904SP Capelle aan den IJssel
€ 695.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 358 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Waterberg 113
2905RJ Capelle aan den IJssel
€ 340.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
