Einwohner
69.644
Letztes Jahr: 2026
P C Boutenssingel 48
2902BH Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 670.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.250
2 % Übertragungssteuer (€ 13.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 685.250
Kaufpreis /m²: € 4.136
Fotoalbum
Beschreibung
ROYALE GESCHAKELDE BUNGALOW MET GARAGE, EIGEN OPRIT EN ACHTERTUIN! Volledig gelijkvloers wonen zonder in te leveren op het genot van een tuin, meerdere slaapkamers én een garage? Deze keurige bungalow biedt het u allemaal. Met drie slaapkamers, een ruime garage, een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer en-suite en een oprit met ruimte voor het parkeren van twee auto's, is deze woning van alle gemakken voorzien. Benut ook de mogelijkheid tot het eenvoudig creëren van een tweede badkamer. De riante, L-vormige achtertuin op het zonnige zuiden vormt een verlengstuk van de woning. Hier kunnen tuinliefhebbers de hele dag in alle privacy genieten van de zon, tuinieren of creatief hobbyen. Wordt dit uw nieuwe thuis? Maak een afspraak en kom kijken naar de ruimte binnen en de heerlijke tuin buiten. Deze woning is rustig en toch centraal gelegen. Op loopafstand van winkelcentrum Slotplein voor alle dagelijkse boodschappen. Het iets verder gelegen vernieuwde winkelcentrum De Koperwiek biedt een zeer uitgebreid winkelaanbod. Uiteraard is de woning zowel per auto als met openbaar vervoer goed bereikbaar. Metrostation Slotlaan is op loopafstand en al binnen 15 minuten kunt u in Rotterdam Centrum zijn. Indeling Bij binnenkomst treft u een royale entreehal, met directe toegang tot de riante woonkamer met open keuken en plavuizen vloer met vloerverwarming. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prettige, lichte leefruimte. Aan de achterzijde vindt u de open keuken met eethoek, waar u geniet van een fraai uitzicht op de ruime en zonnige tuin. De tuin is toegankelijk via een aluminium schuifpui, wat zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De entreehal geeft tevens toegang tot de garage en de gang. Vanuit de gang zijn het toilet, de eerste slaapkamer (ideaal als werk- of hobbykamer) en via een tweede schuifpui de tuin bereikbaar. Daarnaast bevinden zich hier een bergkast, een walk-in-closet met wastafel en een berging met opstelling van de C.V.-ketel. Verderop ligt de riante hoofdslaapkamer met badkamer en-suite, voorzien van een tweede toilet, douchehoek, designradiator en een dubbele wastafel met meubel. Aan het einde van de gang bevindt zich de derde slaapkamer, momenteel in gebruik als logeerkamer. De achtertuin betreft een zeer ruime patio gelegen op het zonnige zuiden, waardoor u de gehele dag kunt genieten van de zon op het terras of lekker in de schaduw kunt zitten onder de overkapping. De achterzijde van de tuin bevindt zich over de volledige breedte van het perceel en er is ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin. Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Afmetingen: voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden en het meetrapport. Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 1971; • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 162 m²; • Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 22 m²; • Externe bergruimte: ca. 6 m² (blokhut); • Inhoud: ca. 572 m³; • Eigen grond; • Voorzien van dubbele beglazing, waarvan deels HR++; • Ruime inpandige garage; • Toegankelijk voor ouderen en minder validen; • Comfortabel en levensloopbestendig wonen; • De oprit aan de voorzijde biedt toegang voor twee auto’s; • 1e supermarkt op 8 min lopen; • 1e bushalte op 7 min lopen; • Nabij uitvalswegen zoals de N210, N219 en A16; • Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.
Hypothek berekenen
€ 670.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.250
2 % Übertragungssteuer (€ 13.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 685.250
3,04%
Jährlich
%
€ 33.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 670.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 162 m²
- Fläche des Grundstücks
- 401 m²
- Inhalt
- 572 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 22 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 151 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1971
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 31-03-2026
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Capelle aan den IJssel auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Capelle aan den IJssel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren da 69.644 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 362.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.948
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
9.606
Bezeichnung A
9.392
Bezeichnung B
6.657
Bezeichnung D
2.542
Bezeichnung E
2.008
Bezeichnung F
785
Bezeichnung G
741
Bezeichnung A+
739
Bezeichnung A+++
654
Bezeichnung A++
309
Bezeichnung A++++
256
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 720 • Strom: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Strom: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Strom: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Strom: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 3.580
Betriebsaktivität in Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.115
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Capelle aan den IJssel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Capelle aan den IJssel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer Häuser in Capelle aan den IJssel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Bermweg 488
2907LD Capelle aan den IJssel
€ 550.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 192 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Elisabeth Musch erf 66
2907EG Capelle aan den IJssel
€ 460.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 111 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lemelerberg 134
2905NL Capelle aan den IJssel
€ 349.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Louvre 118
2907WE Capelle aan den IJssel
€ 397.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
2e Articuslaan 4
2909TC Capelle aan den IJssel
€ 500.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 186 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Alkenoord 235
2903XJ Capelle aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Merellaan 92
2902JJ Capelle aan den IJssel
€ 359.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Haydnstraat 136
2901HL Capelle aan den IJssel
€ 479.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
