Einwohner
1.150
Letztes Jahr: 2025
Dorpsstraat 2
5529AW Casteren • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 648.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.810
2 % Übertragungssteuer (€ 12.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 662.810
Kaufpreis /m²: € 3.620
Fotoalbum
Beschreibung
Sfeervolle, halfvrijstaande woonboerderij met een moderne afwerking en authentieke charme. Dankzij de gunstige ligging zijn Eindhoven en Veldhoven uitstekend bereikbaar. Het hart van het huis wordt gevormd door de royale open leefruimte, een lichte en uitnodigende plek waar koken, tafelen en ontspannen samenkomen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime tuin-/slaapkamer met badkamer en suite. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor levensloop-bestendig wonen, maar ook voor logees of een praktijkruimte aan huis. Met daarnaast nog drie slaapkamers en een tweede badkamer is de woning verrassend ruim en geschikt voor uiteenlopende woonwensen! Algemeen * Bouwjaar 1973. * Verwarming en warm water d.m.v. een hr combiketel (Rehema 2018). * De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met hr dan wel hr++ beglazing. * Het dak is in 2024 compleet vernieuwd en geïsoleerd. * De woning is deels voorzien van vloerisolatie. * De gevels zijn volledig gereinigd en voorzien van stucwerk (2025). * De tuin-/slaapkamer en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De drempelloze afwerking zorgt daarnaast voor optimale toegankelijkheid en maakt de ruimtes rolstoelvriendelijk. * Strak en modern afgewerkt maar met behoud van authenciteit. * Duurzaam en energiezuinig dankzij de aanwezigheid van 27 zonnepanelen (geplaatst in 2019). * De woning is aan de voorzijde voorzien van een oplaadstation voor een elektrische auto. * Royaal perceel met volop privacy en ruimte voor de tuinliefhebbers. Kortom: Een instapklare, stijlvolle woonboerderij met een perfecte balans tussen authenticiteit, modern wooncomfort en duurzaamheid – gelegen op een ruim perceel op een uitstekende locatie. Indeling Begane grond Middels de oprit aan de rechterzijde van de woning kom je bij de entree. De hal is voorzien van een mooie strakke betoncire vloer en stucwerk wanden en plafond. In de hal tref je de meterkast en heb je toegang tot de woonkamer. De betoncire vloer loopt door in de woonkamer en ook de wanden en het plafond zijn hier strak afgewerkt. De woonkamer is erg ruim van opzet en door de grote en vele ramen heb je hier heerlijk veel daglicht. De woonkamer geeft voldoende ruimte voor het plaatsen van zowel een ruime zit- als een eethoek. De open keuken past perfect bij het geheel; de combinatie van moderne materialen en authentieke details zorgt voor een unieke sfeer. De keuken is voorzien van een groot kooktoestel met diverse ovens, 7 pitten en afzuiging, een royale koel-/vriescombinatie en een groot eiland met gootsteen en vaatwasser. Er is hier ook voldoende ruimte voor het opbergen van je voorraad. Als je hier staat te kokkerellen heb je een mooi zicht op de zijtuin en de oprit. Vanuit de keuken heb je toegang tot het achterportaal en aansluitend tot de tuin/slaapkamer met badkamer en-suite. Het portaal is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur, het deels betegeld toilet met fonteintje, inbouwkasten, de trapopgang naar de verdieping en de achterdeur. De sfeervolle tuinkamer – met strakke wanden, een glad plafond en een moderne vinylvloer met vloerverwarming – biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de openslaande deuren sta je zó in de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Deze ruimte is bovendien ideaal ingericht om levensloopbestendig te wonen. De tuinkamer kan namelijk perfect dienst doen als slaapkamer op de begane grond, met direct aansluitend een prachtige badkamer en-suite. Deze is ruim, licht en stijlvol afgewerkt, eveneens voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een modern wastafelmeubel, een ligbad en een royale dubbele inloopdouche met regendouche. Dankzij de drempelloze uitvoering van zowel de tuinkamer als de badkamer zijn deze ruimtes bovendien uitstekend toegankelijk en rolstoelvriendelijk. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een marmoleumvloer, schuurwerk wanden en plafond, deels betegeld toilet met fonteintje en via een luik heb je hier toegang tot een aparte zolderruimte. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Slaapkamer I is voorzien van een laminaatvloer, praktische kastenwand en heeft twee zijramen. Slaapkamer II is voorzien van vloerbedekking, twee Velux dakvensters en vanuit deze kamer kun je middels de vaste trap naar de tweede verdieping. Deze kamer is uitermate geschikt om op te delen in bijvoorbeeld een slaap- en studeergedeelte. Slaapkamer III is voorzien van een vinylvloer, een Velux dakvenster en vanuit deze kamer kun je via een glazen schuifdeur de badkamer en-suite inlopen. Deze badkamer is voorzien van een royale inloopdouche en een wastafel. Het grote dakvenster zorgt hier voor voldoende lichtinval en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar die keurig is afgetimmerd en is voorzien van drie Velux dakramen. Het dak van de woning is in 2024 volledig vernieuwd en goed geïsoleerd. Deze zolderruimte biedt, door de goede hoogte en het royale vloeroppervlakte, de mogelijkheid om hier een prachtige vijfde slaapkamer te realiseren. Benieuwd hoe dit eruit zou kunnen zien? Bekijk dan de visual! Buiten de woning Via de ruime oprit bereik je de royale zij- en achtertuin: een heerlijke buitenruimte waar je op elk moment van de dag een zonnig plekje vindt. De tuin is volledig omheind en aangelegd met sierbestrating, siergrind, een groot gazon en een karakteristieke walnotenboom die zorgt voor een prachtige groene uitstraling. Direct achter de woning bevindt zich het terras aan de tuinkamer, een fijne, beschutte plek waar je in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven. Wie liever wat meer beschut zit, kan ontspannen onder de sfeervolle houten overkapping; een perfecte plek voor lange zomeravonden! De houten berging biedt uitkomst voor het stallen van je fiets(en) en tuingereedschap. De tuin biedt een uitstekende basis en is met enkele persoonlijke accenten eenvoudig verder naar eigen smaak en woonwensen in te richten. De visuals geven alvast een inspirerend beeld van de mogelijkheden. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).
Hypothek berekenen
€ 648.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.810
2 % Übertragungssteuer (€ 12.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 662.810
3,21%
Jährlich
%
€ 32.400
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 648.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 179 m²
- Fläche des Grundstücks
- 651 m²
- Inhalt
- 683 m³
- Sonstiger Innenraum
- 13 m²
- Externe Berghalle
- 19 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1973
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Casteren auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Casteren aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Casteren
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Casteren. In 2025 waren da 1.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 515.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 515.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
15
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.110 |
| 2022 | 1.130 |
| 2023 | 1.135 |
| 2024 | 1.140 |
| 2025 | 1.150 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 377.000 |
| 2022 | EUR 429.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 505.000 |
| 2025 | EUR 515.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 240
0-15: 195
15-25: 130
25-45: 280
45-65: 310
Ausbildungsstufe
Hoger
230
Praktisch
220
Middelbaar
400
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
40
Nederland
1.080
Buiten Europa
30
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
41
Appartementen
23
Tussenwoningen
41
Vrijstaande woningen
235
Twee-onder-één-kap woningen
145
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
33
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
75
1970 tot 1980
98
1980 tot 1990
47
1990 tot 2000
47
2000 tot 2010
63
2010 tot 2020
50
2020 en later
40
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
112
Bezeichnung C
92
Bezeichnung B
80
Bezeichnung G
57
Bezeichnung D
56
Bezeichnung F
32
Bezeichnung E
9
Bezeichnung A++++
9
Bezeichnung A+++
6
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 3.780 |
| 2021 | 1.680 | 3.790 |
| 2022 | 1.290 | 3.520 |
| 2023 | 1.030 | 3.410 |
| 2024 | 980 | 3.540 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 730 • Strom: 2.100
Huurwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.510
Koopwoning
Gas: 1.030 • Strom: 3.510
Appartement
Gas: 1.000 • Strom: 3.100
Tussenwoning
Gas: 650 • Strom: 2.360
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Strom: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.100
Betriebsaktivität in Casteren (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 160
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Casteren.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Casteren
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Casteren?
Casteren telt in 2025 ongeveer 1.150 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Casteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Casteren is in 2025 circa € 515.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Casteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Casteren ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Casteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Casteren?
In Casteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.
Meer Häuser in Casteren
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Zanddries 8
5529AE Casteren
€ 395.000 k.k.
€ 5.267/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 111 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Zandstraat 31
5529AP Casteren
€ 449.000 k.k.
€ 4.490/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 300 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Zandstraat 6
5529AR Casteren
€ 645.000 k.k.
€ 3.933/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- 630 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Het Nieveld 35
5529AJ Casteren
€ 545.000 k.k.
€ 3.494/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 732 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Kranenberg 3
5529ND Casteren
€ 585.000 k.k.
€ 3.305/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 177 m²
- Fläche des Grundstücks
- 682 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Wagenbroeken 6
5529AA Casteren
€ 1.050.000 k.k.
€ 2.517/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 417 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1430 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verkauft
Wagenbroeken 7
5529AA Casteren
€ 725.000 k.k.
€ 0/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 535 m²
- Schlafzimmer
- 4
