Direkt zum Inhalt
Logo von Rietveld Makelaars

Braveld 6

1902AR Castricum • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Limmen

Fotoalbum

Braveld 6 Castricum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een stijlvolle, instapklare woning met luxe afwerking in Castricum? Aan een rustige, groene straat in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk nabij het dorpshart van Castricum ligt deze hoogwaardig afgewerkte en verrassend ruime eengezinswoning. De woning is de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd en beschikt onder andere over een luxe keuken, een eigentijdse afwerking en energielabel B. Hier woon je comfortabel, sfeervol én toekomstgericht. De woning is gelegen in een geliefde woonwijk in Castricum met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je een basisschool, kinderdagverblijf en een winkelcentrum. Verder ligt op korte afstand de gezellige dorpskern met winkels, middelbare scholen, sportfaciliteiten, gezellige restaurants en het NS-station, met directe intercity verbindingen naar randstad en verder. Daarnaast liggen strand, duinen maar ook polderlandschap op fietsafstand, wat deze locatie ideaal maakt voor liefhebbers van natuur en recreatie. Bij binnenkomst spat direct de kwaliteit van de woning af. De royale woonkamer kenmerkt zich door een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De warme houten vloer, rustige kleuren en stijlvolle inrichting zorgen voor een luxe en uitnodigende sfeer. De sfeervolle zithoek met haard vormt een echte eyecatcher en maakt het geheel compleet. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, recent vernieuwde keuken (2024), uitgevoerd in een strak design en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. De open verbinding met de eetkamer maakt dit een perfecte plek voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Via de achterdeur bereik je de verzorgde achtertuin met veel groen en zitruimte, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De raampartijen aan gehele achterzijde zijn voorzien van zonwering, de tweede verdieping is voorzien van zonwerend glas. Op de eerste verdieping kenmerkt de ruimte zich in drie grote slaapkamers, met in de hoofdslaapkamer een zeer ruime inloopkast. Daarnaast is er een complete badkamer, ingericht met alle nodige voorzieningen. Er is een vierde slaapkamer gemaakt op de tweede verdieping die nog eens extra groot is door een breed dakkapel. De onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin is fraai aangelegd en voorzien van een grote stenen beging en een pergola. Hier kan je volop genieten van de middag- en avondzon. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast (gemoderniseerd in 2024) en modern toilet. Vanuit de hal toegang tot de lichte en ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken met toegang tot de tuin. Praktische trapkast aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen ruime inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele wasbakken en een tweede toilet. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met overloop, een royale vierde slaapkamer en praktische bergruimte. Deze zolderkamer is voorzien van een koud en warm water aansluiting. Tevens is op de tweede verdieping de wasruimte en extra opslag. Door de indeling is deze verdieping bijvoorbeeld ook te gebruiken als werkruimte of hobbyruimte. Bijzonderheden: - CV ketel 2020 - Instapklare woning - Vernieuwde keuken (2024) - Energielabel B - Vier volwaardige slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met ruime inloopkast. - Balkon op de eerste verdieping - Ruime tweede verdieping / zolder met veel mogelijkheden - Gelegen in een rustige, groene woonomgeving - Nabij winkels, scholen, station en natuur - Parkeren kan voor de deur, publieke oplaadstations voor de auto in de straat aanwezig - Park met speeltoestellen om de hoek Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
447 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1902

Google Karten

Geografische Übersicht Castricum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Castricum

Wohn- und Viertelzahlen in Castricum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Castricum. In 2025 waren da 23.550 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 498.159.

Einwohner

23.550

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 498.159

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.285

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

871

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Castricum
Jahr Einwohner
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Castricum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Ausbildungsstufe

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.011

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung B

1.525

Bezeichnung D

1.061

Bezeichnung E

1.024

Bezeichnung F

837

Bezeichnung G

713

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A+

188

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Castricum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Strom: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Strom: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Strom: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Strom: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Strom: 2.854

Betriebsaktivität in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.250

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Castricum
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Castricum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Castricum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer Häuser in Castricum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.