Direkt zum Inhalt
Logo von Hopman Woonmakelaars Castricum

Cesar Franckstraat 8

1901VJ Castricum • Noord-Holland

Verfügbar

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 5.270

Fotoalbum

Cesar Franckstraat 8 Castricum
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers, garage, eigen oprit en energielabel A Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk van Castricum staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage, royale tuin op het westen en maar liefst vier slaapkamers. De woning is de afgelopen jaren op tal van onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je kunt genieten van het comfort van een eigentijdse woning gecombineerd met de ruimte van een degelijk gebouwd jaren '60 huis voorzien van betonvloeren en spouwmuren. Met een perceel van 234 m², een zonnige achtertuin, een ruime garage én een grote zolderverdieping biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers en hobbyisten. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de sfeervolle woonkamer. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde een heerlijke zit met houtkachel met externe luchttoevoer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken (2023), voorzien van diverse inbouwapparatuur en direct grenzend aan de tuin. Door de prachtige harmonica pui vloeien binnen en buiten mooi in elkaar op en kun je zomers heerlijk genieten van het buitenleven vanuit de keuken en woonkamer. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop privacy. Hier vind je meerdere terrassen, een vrijstaande stenen berging en een ruime stenen garage met elektrische deur en elektra. Via de zijtuin is er een praktische achterom. Tevens is er op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid voor wel 3 auto's! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is circa drie jaar oud en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte biedt uitstekende ruimte voor hobbyisten. Ook is er de vierde riante slaapkamer met eigen wastafel. Tevens bevinden zich hier op de voorzolder de technische installaties en de wasmachine opstelling. Duurzaamheid en modernisering De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren aanzienlijk verbeterd: - Energielabel A - Gevelisolatie uitgevoerd in 2023 met PIR-isolatie + gevelimpregnatie - Platte daken vernieuwd in 2024 met nieuwe bitumineuze dakbedekking - Dakisolatie van de platte daken aangebracht in 2025 - Vloerisolatie aangebracht in combinatie met vloerverwarming - Volledig voorzien van HR++ beglazing - Onderhoudsarme kunststof en aluminium kozijnen - Nieuwe Remeha Avanta Ace 35C combiketel (2025) - Zone-regeling voor verwarming tussen verdiepingen (2024) - Vier zonnepanelen van 460 Wp per stuk (2026) - Vernieuwde elektra met nieuwe schakelaars en stopcontacten (2024) - 3 fase krachtstroom aansluiting aanwezig in de garage - Smeg oven en inductieplaat werken op 3 fase krachtstroom Bijzonderheden - Bouwjaar 1964 - Perceeloppervlakte 234 m² - Eigen oprit met plaats voor zeker 3 auto's - Vrijstaande stenen garage met elektrische deur - Vrijstaande stenen berging - Vier slaapkamers - Achtertuin op het westen, de hele dag volop zon! - Moderne keuken (2023) - Moderne badkamer (2023) - Glasvezelaansluiting aanwezig De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Castricum. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Castricum, het NS-station en de duinen en het strand zijn eenvoudig bereikbaar. Een verrassend ruime, duurzame en instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie in Castricum. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en het wooncomfort!

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,34%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
234 m²
Inhalt
393 m³
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
111 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1901

Google Karten

Geografische Übersicht Castricum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Castricum

Wohn- und Viertelzahlen in Castricum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Castricum. In 2025 waren da 23.550 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 498.159.

Einwohner

23.550

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 498.159

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.285

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

871

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Castricum
Jahr Einwohner
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Castricum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Ausbildungsstufe

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.011

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung B

1.525

Bezeichnung D

1.061

Bezeichnung E

1.024

Bezeichnung F

837

Bezeichnung G

713

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A+

188

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Castricum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Strom: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Strom: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Strom: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Strom: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Strom: 2.854

Betriebsaktivität in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.250

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Castricum
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Castricum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Castricum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer Häuser in Castricum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.