Direkt zum Inhalt
Logo von Kloes & Goudsblom makelaardij Castricum

Molenweide 25

1902CH Castricum • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Castricum

Fotoalbum

Molenweide 25 Castricum
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat deze uitgebouwde woning aan de Molenweide 25 in Castricum zo bijzonder maakt, is de verrassende veelzijdigheid. Hier woon je vandaag comfortabel én met het oog op morgen. De woonkamer is heerlijk licht en voelt ruim aan, met een speelse indeling die zorgt voor een prettige dynamiek en volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten. Dankzij de met schuifdeur afsluitbare multifunctionele kamer en een ruime badkamer op de drempelvrije begane grond is levensloopbestendig wonen uitstekend mogelijk. De eerste verdieping biedt meerdere slaapkamers en een tweede badkamer. Er zijn al diverse energiebesparende maatregelen genomen waardoor de woning energielabel A++ heeft gekregen met 14 zonnepanelen op het dak en een warmtepomp voor de verwarming! We geven je graag een indruk van de indeling: Begane grond: je stapt binnen in de ruime hal met hier de meterkast, royaal toilet en garderobe. Vanaf de hal betreed je de woonkamer: een prettige, lichte leefruimte met een speelse indeling en zicht op de tuin. De grote schuifpui verbindt de woonkamer met het luxe betegelde terras met groen rondom. Je kunt hier al vroeg in het voorjaar in het zonnetje zitten van de ochtend tot in de late namiddag. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek en je kunt de kamer eenvoudig vergroten door de schuifdeur naar de naast gelegen kamer te openen! En wat voor kamer... je kunt hier werkelijk van alles bedenken; kantoor aan huis, speelkamer voor de kinderen of toch een zeer ruime slaapkamer op de begane grond? De mogelijkheden zijn eindeloos! Aan de achterzijde van de kamer kom je in de ruime, rolstoeltoegankelijke badkamer. Hier heb je een tweede toilet, inloopdouche en vaste wastafel. De halfopen keuken is onderdeel van de woonkamer en biedt toegang tot een fijne bijkeuken met de witgoed aansluitingen en extra bergruimte. Hier heb je tevens toegang tot de voortuin. Daar staat ook de buitenunit van de warmtepomp en een nette plek voor de bakken. Je loopt weer naar binnen en neemt de trap naar de eerste verdieping. De trap heeft een prachtige afwerking met een mooie glazen wand en schuifdeur. Dankzij deze indeling wordt voorkomen dat warmte en geluid van de woonkamer langs de trap naar boven gaan, terwijl het licht wel tot beneden komt. Zo is deze trap niet alleen praktisch, maar ook een stijlvolle aanvulling in het interieur! De kamer die op de eerste verdieping meteen in het oog springt is de kamer met glazen wand. Deze mooie lichte kamer is ideaal als werk- of studeerkamer en met de prachtige hoogte, echt een eyecatcher als je naar boven loopt! Naast deze kamer zijn er nog 3 slaapkamers op deze verdieping , waarvan één met wastafel, en de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van douche, ligbad, wastafel en derde toilet. Ook de zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en heeft een overloop met toegang tot de cv-ruimte, een ruime berging en een verrassende kamer. Daar onverwachte ruimte, veel licht en een pantry. Ideaal voor een ouder kind, luxe logeerkamer of rustige werkkamer. De Molenweide 25 ligt in een autovrij straatje in een rustige, groene woonwijk van Castricum, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het overdekte winkelcentrum Geesterduin ligt op een paar minuten loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Diverse basisscholen, middelbare scholen en culturele voorzieningen bevinden zich allemaal vlak in de buurt. Het NS-station van Castricum is met enkele minuten fietsen bereikbaar en biedt uitstekende verbindingen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Daarnaast woon je hier nabij het prachtige duingebied en het strand, ideaal voor wandelingen, fietstochten en ontspanning in de natuur. Een locatie die rust, bereikbaarheid en natuur perfect combineert! Kom jij binnenkort kijken? Bel voor een afspraak je eigen NVM aankoopmakelaar en plan de bezichtiging in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Kenmerken: * Woonoppervlakte 179 m² * Perceel 165 m² * Bouwjaar 1978 * Energielabel A++ Bijzonderheden * Warmtepomp uit 2024 * Perfecte ligging nabij winkels, scholen en NS-station * Levensloopbestendig wonen mogelijk * Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
588 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1902

Google Karten

Geografische Übersicht Castricum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Castricum

Wohn- und Viertelzahlen in Castricum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Castricum. In 2025 waren da 23.550 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 498.159.

Einwohner

23.550

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 498.159

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.285

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

871

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Castricum
Jahr Einwohner
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Castricum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Ausbildungsstufe

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.011

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung B

1.525

Bezeichnung D

1.061

Bezeichnung E

1.024

Bezeichnung F

837

Bezeichnung G

713

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A+

188

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Castricum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Strom: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Strom: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Strom: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Strom: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Strom: 2.854

Betriebsaktivität in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.250

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Castricum
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Castricum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Castricum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer Häuser in Castricum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.