Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Nuhout van der Veenstraat 15

1901RD Castricum • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Hopman Woonmakelaars Castricum

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 5.296

Fotoalbum

Nuhout van der Veenstraat 15 Castricum
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***ENGLISH BELOW*** SFEERVOLLE JAREN ’30 HOEKWONING VLAKBIJ HET CENTRUM VAN CASTRICUM Ben jij op zoek naar een zeer goed onderhouden jaren ’30 woning dichtbij het strand? Bekijk dan zeker deze ruime en modern afgewerkte hoekwoning nabij het centrum van Castricum! Je woont hier om de hoek van de gezellige Dorpsstraat met zijn wekelijkse markt en ook het uitgebreide winkelcentrum Geesterduin is vlakbij. De auto kan op de oprit of in de eigen garagebox (optioneel) geparkeerd worden en eenmaal binnen zul je worden verrast door de grote hoeveelheid ruimte en fijne sfeer van deze woning. Beneden vind je de typische jaren ’30 woonkamer en open leefkeuken met erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de tuinzijde. Boven zijn er in totaal 4 ruime slaapkamers en de ruime badkamer te vinden. Buiten is het volop genieten in de ruime tuin op het oosten, onder een luxe houten overkapping bevindt zich een gezellig verandaterras, waar in de zomermaanden de late middagzon precies tussen de woningen door op de veranda valt. Ben jij benieuwd geworden naar dit heerlijke huis? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen op een centrale locatie net buiten het centrum van Castricum. Castricum is een prettig dorp met veel eigen voorzieningen zoals diverse supermarkten, meerdere basisscholen, voorzieningen voor kinderopvang, huisartsenpraktijken, tandartsen en sportverenigingen. Het station van Castricum bevindt zich op loopafstand van de woning en biedt een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam Centraal van slechts 25 minuten. Ondanks de centrale ligging dichtbij de grote steden, geniet je in de eigen omgeving van prachtige natuurgebieden, zoals de duinen en natuurlijk het Noordzeestrand. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met ruime oprit, bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, het gastentoilet met fonteintje (+ elektrische vloerverwarming) en de toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer geniet door de grote raampartijen langs 3 zijden van ontzettend veel lichtinval. Sfeermakers zijn de erker aan de voorzijde, de mooie houten vloer en de openslaande deuren aan de tuinzijde. Aan de tuinzijde zorgt een lichtkoepel bovendien voor extra lichtinval en hier vinden we ook de moderne open keuken welke is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, Quooker kraan en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een handige bijkeuken met aldaar de aansluitingen voor de witgoedopstelling, CV ketel, een uitstortgootsteen en een extra achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers – alle netjes afgewerkt met een laminaatvloer – en de badkamer met vloerverwarming, inbouwspots, zwevend toilet, wastafel met meubel, jacuzzi ligbad en een aparte inloopregendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de overloop van de tweede verdieping die toegang biedt tot de volwaardige 4e slaapkamer met eigen wastafel. Een prachtige, grote kamer die niet misstaat als master bedroom. Het hoge nokplafond met zichtbare constructiebalken geeft de kamer ontzettend veel sfeer en tevens is er op deze etage veel handige bergruimte aanwezig. Tuin: De woning beschikt over een ruime en fraai aangelegde tuin op het oosten. De tuin beschikt over een groot betegeld terras dat wordt omlijst door groene borders, een kunstgrasveld en groene hagen. Achterin de tuin is een gezellig verandaterras onder een houten overkapping gerealiseerd. Aan weerszijden van de overkapping bevindt zich een handige berging (zowel via de voor- als achtertuin bereikbaar). Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit). Garage: De woning beschikt over een vrijstaande garagebox grenzend aan de steeg achter het huis. Deze garage wordt optioneel aangeboden en heeft een vraagprijs van € 39.000,-. Kenmerken van de woning: • Jaren ’30 hoekwoning vlakbij het centrum van Castricum • Klassieke paneeldeuren, originele glas-in-lood ramen verwerkt in isolatieglas • Zeer goed onderhouden en modern afgewerkt • 4 slaapkamers • Zonnige en ruime tuin met verandaterras onder een houten overkapping • Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein (oprit) • Optionele eigen garagebox grenzend aan de steeg achter het huis • Gunstige ligging nabij het centrum en station • Energielabel: B • Volledige eigendom ----------------------------------------------------------------------------------- CHARMING 1930s CORNER HOUSE NEAR THE CENTER OF CASTRICUM Are you looking for a beautifully maintained 1930s home close to the beach? Then be sure to take a look at this spacious and modernly finished corner house near the center of Castricum! You’ll be living just around the corner from the lively Dorpsstraat with its weekly market, and the extensive Geesterduin shopping center is also nearby. You can park your car on the private driveway or in the separate garage box (optional). Once inside, you’ll be pleasantly surprised by the abundance of space and the warm, inviting atmosphere of this home. On the ground floor, you’ll find the characteristic 1930s living room and open-plan kitchen, featuring a bay window at the front and French doors leading to the garden at the rear. Upstairs, there are four spacious bedrooms and a generous bathroom. Outside, you can fully enjoy the large east-facing garden. Under the stylish wooden canopy, there’s a cozy veranda terrace — in summer, the late afternoon sun shines beautifully onto the veranda between the houses. Are you curious to experience this delightful home? Contact us soon to schedule a viewing! Location and neighborhood: The property is centrally located just outside the center of Castricum. Castricum is a pleasant town with many amenities such as several supermarkets, multiple primary schools, childcare facilities, general practitioners, dentists, and sports clubs. Castricum’s railway station is within walking distance and offers a direct connection to Amsterdam Central Station in just 25 minutes. Despite its central location near major cities, you’ll enjoy stunning natural surroundings with dunes and, of course, the North Sea beach close by. Layout of the property: Ground floor: Through the spacious front garden with a large driveway, you reach the front door of the house. Behind the front door, you’ll find the entrance hall with the meter cupboard, staircase to the first floor, guest toilet with washbasin (+ electric underfloor heating), and access to the living room. The generous living room benefits from large windows on three sides, allowing plenty of natural light. Highlights include the charming bay window at the front, the beautiful wooden floor, and the French doors leading to the garden. A skylight at the rear provides extra daylight, and this is also where the modern open kitchen is located, equipped with an induction hob, oven, microwave, refrigerator, Quooker tap, and dishwasher. From the kitchen, there is access to a convenient utility room with connections for laundry appliances, the central heating boiler, a utility sink, and an extra back door to the garden. First floor: The landing provides access to three bedrooms — all neatly finished with laminate flooring — and the bathroom, which features underfloor heating, recessed spotlights, a wall-mounted toilet, washbasin with cabinet, jacuzzi bathtub, and a separate walk-in rain shower. Second floor: Via the fixed staircase on the first floor, you reach the landing on the second floor, which leads to the spacious fourth bedroom with its own washbasin. This beautiful, large room makes an excellent master bedroom. The high, beamed ceiling adds great character, and there is also plenty of practical storage space on this floor. Garden: The property features a spacious and beautifully landscaped east-facing garden. The garden includes a large tiled terrace surrounded by green borders, an artificial grass area, and lush hedges. At the rear, there’s a cozy veranda terrace under a wooden canopy. On both sides of the canopy, there are convenient storage sheds (accessible from both the front and rear gardens). Parking: Private parking is available on the driveway. Garage: The property includes a detached garage box adjacent to the alley behind the house. This garage is offered separately for €39,000. Property features: • 1930s corner house near the center of Castricum • Classic panel doors and original stained-glass windows incorporated into double glazing • Very well maintained and modernly finished • 4 bedrooms • Sunny and spacious garden with veranda terrace under wooden canopy • Parking for 2 cars on private driveway • Optional private garage box adjacent to alley behind the house • Conveniently located near the center and train station • Energy label: B • Freehold property • Full ownership Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
233 m²
Inhalt
460 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
76 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 36/30 combi compact (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1901

Google Karten

Geografische Übersicht Castricum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Castricum

Wohn- und Viertelzahlen in Castricum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Castricum. In 2025 waren da 23.550 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 498.159.

Einwohner

23.550

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 498.159

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.285

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

871

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Castricum
Jahr Einwohner
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Castricum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Ausbildungsstufe

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.011

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung B

1.525

Bezeichnung D

1.061

Bezeichnung E

1.024

Bezeichnung F

837

Bezeichnung G

713

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A+

188

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Castricum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Strom: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Strom: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Strom: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Strom: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Strom: 2.854

Betriebsaktivität in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.250

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Castricum
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Castricum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Castricum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer Häuser in Castricum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.