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Oetbrink 32

7688RP Daarle • Overijssel

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Oetbrink 32 Daarle
Bild 2
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Beschreibung

Deze in uitstekende staat verkerende traditioneel gebouwde eindwoning heeft met een aangebouwde garage in spouw, carport en oprit veel te bieden. Dankzij de kunststof kozijnen en ramen is het onderhoudsvriendelijke karakter gegarandeerd. De zonnige achtertuin, gelegen op het westen, beschikt over een fraaie overkapping met terras, tevens is de tuin via een zij-ingang bereikbaar. Deze woning is instapklaar en voorzien van modern wooncomfort. De locatie is zeer gunstig: diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bushalte, basisschool en sportclub zijn op loop- en fietsafstand. Tenslotte maakt de ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk dit een geliefde woning voor jongeren. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, sfeervolle living, open tuingerichte landelijke woonkeuken v.v. inbouwapparatuur waaronder een Smeg fornuis met oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap, binnendoor naar garage. Eerste verdieping: overloop met inloopkast, twee riante slaapkamers waarvan een met kastenwand, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met twee waskommen en 2de toilet, vaste trap naar .... Tweede verdieping: riante zolder met bergruimte achter de knieschotten, cv-opstelling en wasmachine aansluiting, goede mogelijkheid voor extra kamer. Bijzonderheden: * bouwjaar 2018; * woonoppervlakte 118 m²; * perceeloppervlakte 221 m²; * energielabel A+; * cv-ketel Intergas; * volledig geïsoleerd; * gehele begane grond met vloerverwarming en pvc vloer; * eerste en tweede verdieping v.v. laminaatvloer; * mogelijkheid van een derde slaapkamer op de eerste verdieping: * 5 zonnepanelen (2018); * waterontharder; * garage met uitstortgootsteen en wasmachine aansluiting;

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€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
221 m²
Inhalt
586 m³
Sonstiger Innenraum
43 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7688

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Karte von Daarle

Entdecken Sie, wo Makler in Daarle aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Daarle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Daarle. In 2025 waren da 1.415 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 419.271.

Einwohner

1.415

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 419.271

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.615

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Daarle
Jahr Einwohner
2021 1.440
2022 1.455
2023 1.440
2024 1.425
2025 1.415

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Daarle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.797
2022 EUR 381.146
2023 EUR 414.316
2024 EUR 435.569
2025 EUR 419.271

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 260 0-15: 265 15-25: 195 25-45: 315 45-65: 380

Ausbildungsstufe

Hoger

130

Praktisch

310

Middelbaar

530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

30

Nederland

1.365

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 44
Appartementen 62
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 108

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 114
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 107
2010 tot 2020 33
2020 en later 19

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

127

Bezeichnung C

112

Bezeichnung G

78

Bezeichnung A

76

Bezeichnung D

47

Bezeichnung F

43

Bezeichnung E

19

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Daarle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.688 3.670
2021 1.917 3.762
2022 1.526 3.590
2023 1.270 3.398
2024 1.221 3.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 972 • Strom: 2.446

Huurwoning

Gas: 1.186 • Strom: 2.908

Koopwoning

Gas: 1.286 • Strom: 3.501

Appartement

Gas: 1.020 • Strom: 2.950

Tussenwoning

Gas: 397 • Strom: 1.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.384 • Strom: 3.646

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.191 • Strom: 3.318

Betriebsaktivität in Daarle (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 215

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Daarle
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Daarle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Daarle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Daarle?

Daarle telt in 2025 ongeveer 1.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Daarle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Daarle is in 2025 circa € 419.271.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarle ligt rond € 27.615 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Daarle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Daarle?

In Daarle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

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