Direkt zum Inhalt
Logo von Zandbergen makelaardij | NVM

Busselterweg 29

7973KN Darp • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Havelte

Fotoalbum

Busselterweg 29 Darp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij handig en op zoek naar een woning met veel ruimte om het huis? Dan is dit misschien iets voor jou! Deze VRIJSTAANDE woning dient te worden gemoderniseerd maar staat op een zeer riante kavel midden in de landerijen. Hier kun jij jouw droomplekje van maken met een fantastische tuin met diverse hoekjes om te spelen, zonnen, dromen of misschien leg je wel een eigen moestuin aan. Het kan hier allemaal. Er staan diverse schuren, bergingen en een overkapping op de kavel. De Busselterweg ligt vlakbij Steenwijk, ca 15 autominuten van Meppel maar je bent ook binnen 15 minuten op de fiets in het centrum van Havelte met al zijn voorzieningen. * Bouwjaar: 1973 * Kaveloppervlakte: 13.755 m² * Inhoud: 588 m³ * Woonoppervlakte: 155 m² * Aantal slaapkamers: 3 Begane grond; Je komt aan de zijkant binnen in de L-vormige hal met meterkast, toegang tot de bijkeuken, toilet, badkamer, 3 slaapkamers en de woonkamer met keuken. De 3 slaapkamers zijn allen voorzien van vaste kasten, cv radiator en één of twee ramen voor natuurlijk daglicht en ventilatie. De badkamer is grotendeels betegeld en heeft een douche, radiator en een vaste wastafel. Naast de badkamer is een separaat toilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij. Hier ligt een laminaatvloer en er is naast centrale verwarming ook een gaskachel. Een open wenteltrap in de kamer brengt je naar de bovenverdieping. De eenvoudige keuken heeft veel bergruimte en een dubbele wasbak. Via de deur in de keuken kun je naar de zijtuin van de woning. Verder is er vanuit de hal een ruime bijkeuken bereikbaar met witgoedaansluiting en een klein aanrecht met wasbak. Daar achter is nog een ruimte met een deur naar buiten naar de achterzijde van de woning. 1e verdieping: Via de wenteltrap in de woonkamer kom je op een ruime overloop met speelse vide en 2 ramen. Aansluitend is een tussenruimte voorzien van dakraam en wastafel. Vanuit hier is er toegang tot de royale zolder.. Verder vind je hier ook de CV opstelling. De zolder is ook bereikbaar via een ladder vanuit de wasruimte op de begane grond. Tuin en opstallen: De riante tuin rondom biedt volop mogelijkheden met leuke hoekjes en genoeg ruimte voor meerdere terrassen en bijvoorbeeld een moestuin. Het terrein is rijk uitgerust met diverse opstallen. Zo vind je er een grote vrijstaande, deels stenen schuur met daarachter een overkapping voor opslag. Verder staan er nog 2 kleinere houten schuurtjes. Diverse grote en kleinere bomen en struiken zorgen voor schaduw en afscheidingen. De rest van het uitgestrekte terrein bestaat uit grasland, een prachtig groen decor dat rust en ruimte ademt. Bijzonderheden: * Heel vrij en landelijk gelegen * Grote kavel van 13.755 m² * Energielabel C * Object en perceel met veel potentie Omgeving: Het dorp Darp, en deze woning aan de Busselterweg helemaal, ligt nabij de karakteristieke stad Steenwijk met Intercity NS-station. Darp is een bijzonder stukje Nederland en ligt op de Havelterberg met z'n uitgestrekte bossen. Verder zijn in de nabije omgeving prachtige Nationale Parken te vinden. De uitgestrekte bossen, zandverstuivingen, vennen en de rijke flora en fauna zijn uniek. Ook buiten de parken treft u een gevarieerd landschap aan, zoals heidevelden met grazende schaapskuddes, en historische esgronden. De kern van Darp heeft wat kleinschalige nieuwbouw. Behalve een buurthuis en een café zijn er diverse sportverenigingen zoals een voetbal, dart en biljartvereniging. Het brinkdorp Havelte is prima te bereiken. Hier is een uitgebreid winkel en horecabestand waaronder een Albert Heijn, warme bakker, drogist, doe het zelf en kadowinkel, snackbar, ijssalon en diverse restaurants. Er is ook een huisartsenpraktijk met apotheek, basisschool, openlucht zwembad, een golfbaan en diverse (sport) verenigingen. Verder biedt het diverse monumentale gebouwen, een schaapskooi, een korenmolen, oude Saksische boerderijen en natuurlijk de hunebedden. De snelweg van Zwolle naar Heerenveen ligt op ca.1 km afstand van de woning. De ruime omgeving biedt vele mogelijkheden op het gebied van sport, natuur en cultuur. Hier kunt u genieten van ruimte, rust, gezelligheid en comfort. Meer weten over deze woning? Kom kijken! Bel of mail ons vandaag nog, dan leiden we je binnenkort graag rond.

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
13755 m²
Inhalt
588 m³
Externe Berghalle
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
25-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7973

Google Karten

Betrachten Sie Darp auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Darp

Wohn- und Viertelzahlen in Darp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Darp. In 2025 waren da 717 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 406.136.

Einwohner

717

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 406.136

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.404

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

22

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Darp
Jahr Einwohner
2021 716
2022 716
2023 712
2024 727
2025 717

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Darp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.243
2022 EUR 310.608
2023 EUR 355.968
2024 EUR 374.710
2025 EUR 406.136

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 193 0-15: 81 15-25: 66 25-45: 130 45-65: 247

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

177

Middelbaar

259

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

23

Nederland

672

Buiten Europa

27

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 177
Twee-onder-één-kap woningen 124

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 12
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 52
1970 tot 1980 93
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 2
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

81

Bezeichnung A

66

Bezeichnung B

48

Bezeichnung F

38

Bezeichnung D

29

Bezeichnung G

21

Bezeichnung E

15

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Darp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.504 3.207
2021 1.685 3.290
2022 1.286 3.134
2023 1.095 3.033
2024 1.030 3.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 715 • Strom: 1.695

Huurwoning

Gas: 1.078 • Strom: 2.543

Koopwoning

Gas: 1.124 • Strom: 3.347

Appartement

Gas: 119 • Strom: 359

Vrijstaande woning

Gas: 1.185 • Strom: 3.385

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.025 • Strom: 2.777

Betriebsaktivität in Darp (2025)

Handel en HORECA 9
Nijverheid en energie 8
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 12

Gesamtanzahl der Firmensitze: 78

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Darp
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Darp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Darp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Darp?

Darp telt in 2025 ongeveer 717 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Darp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Darp is in 2025 circa € 406.136.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Darp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Darp ligt rond € 29.404 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Darp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Darp?

In Darp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.

Meer Häuser in Darp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.