Direkt zum Inhalt
Logo von Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Ruiterweg 7

7973JS Darp • Drenthe

Verfügbar

€ 749.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 765.830

Kaufpreis /m²: € 6.628

Fotoalbum

Ruiterweg 7 Darp
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een geweldige locatie, tussen Darp en Havelte, omgeven door een parkachtige tuin en op een steenworp afstand van het prachtige Holtingerveld, staat dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met diverse bijgebouwen op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 8.550 m². Een plek waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen, met volop mogelijkheden voor wonen, hobby’s of het houden van dieren. Het geheel, gebouwd in 1974, biedt een unieke combinatie van landelijk wonen en een schitterende ligging nabij natuurgebied en voorzieningen. Indeling; Begane grond: via de entree/hal met vaste kast betreed je de woning. De lichte woonkamer heeft aan drie zijden ramen, van waaruit men een prachtig uitzicht heeft. Aansluitend ligt de ruime woonkeuken, ook weer voorzien van een mooie raampartij en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven (defect), koelkast en afzuigkap. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Verder is er een verwarmde berging aanwezig met elektra en dubbel glas, geschikt voor diverse doeleinden. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken en beschikt over een vaste kast en een inloopkast. De drie slaapkamers beschikken ook over vaste kasten en zijn speels ingedeeld met knieschotten die zorgen voor extra bergruimte. Eén van de slaapkamers beschikt daarnaast over een wastafel en geeft toegang tot een dakterras, een fijne plek met uitzicht en privacy. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en HR++ beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energieprestatie. Daarnaast is er dakisolatie aanwezig. Voor zonwering is de woning op de begane grond voorzien van uitval schermen en op de verdieping uitgerust met handmatig bedienbare screens. De buitenruimte rondom de woning vormt een aantrekkelijk geheel van gazons, borders, verhardingen, bos en weiland en staat in natuurlijke verbinding met het omliggende landschap is. Op het perceel staat een blokhut, voorzien van elektra, die zich leent voor diverse gebruiksmogelijkheden. Daarnaast is er een dubbele garage met elektra-aansluiting aanwezig, evenals een overkapping die beschutting biedt. Verder bevindt zich op het erf een houtstek en een veldschuur met berging en elektra-aansluiting, geschikt voor opslag of hobbydoeleinden. Als extra voorziening is er een bron aanwezig op het perceel. De woning is gelegen in het buitengebied tussen Havelte en Darp. Het is hier wonen in alle rust met directe aansluiting op uitgestrekte natuurgebieden, en toch dankzij de korte afstand tot Havelte (1 á 2 km) niet afgelegen. Havelte beschikt over een compleet voorzieningenniveau met onder meer een supermarkt, diverse andere winkels en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er horecagelegenheden, basisscholen, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven aanwezig. Dit maakt het dorp praktisch en leefbaar, terwijl de omgeving tegelijkertijd een sterk landelijk karakter behoudt. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid vanaf de A32 (circa 3 km) en ligt niet ver van Meppel en Steenwijk (NS intercitystation Steenwijk op 7 km afstand).

Hypothek berekenen

€ 749.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830

3,21%

Jährlich

%

€ 37.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 749.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
8550 m²
Inhalt
415 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7973

Google Karten

Betrachten Sie Darp auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Darp

Wohn- und Viertelzahlen in Darp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Darp. In 2026 waren da 712 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 406.136.

Einwohner

712

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 406.136

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.404

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

22

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Darp
Jahr Einwohner
2021 716
2022 716
2023 712
2024 727
2025 717
2026 712

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Darp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.243
2022 EUR 310.608
2023 EUR 355.968
2024 EUR 374.710
2025 EUR 406.136

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 197 0-15: 76 15-25: 61 25-45: 146 45-65: 237

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

177

Middelbaar

259

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

23

Nederland

672

Buiten Europa

27

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 177
Twee-onder-één-kap woningen 124

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 12
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 52
1970 tot 1980 93
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 2
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

81

Bezeichnung A

66

Bezeichnung B

48

Bezeichnung F

38

Bezeichnung D

29

Bezeichnung G

21

Bezeichnung E

15

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Darp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.504 3.207
2021 1.685 3.290
2022 1.286 3.134
2023 1.095 3.033
2024 1.030 3.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 715 • Strom: 1.695

Huurwoning

Gas: 1.078 • Strom: 2.543

Koopwoning

Gas: 1.124 • Strom: 3.347

Appartement

Gas: 119 • Strom: 359

Vrijstaande woning

Gas: 1.185 • Strom: 3.385

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.025 • Strom: 2.777

Betriebsaktivität in Darp (2025)

Handel en HORECA 9
Nijverheid en energie 8
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 12

Gesamtanzahl der Firmensitze: 78

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Darp
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Darp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Darp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Darp?

Darp telt in 2026 ongeveer 712 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Darp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Darp is in 2025 circa € 406.136.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Darp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Darp ligt rond € 29.404 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Darp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Darp?

In Darp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.

Meer Häuser in Darp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.