Direkt zum Inhalt
Logo von Ing. Jan Duin Makelaardij

Keidelplein 7

1795AH De Cocksdorp • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 665.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 680.150

Kaufpreis /m²: € 3.935

Fotoalbum

Keidelplein 7 De Cocksdorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk rustig, nabij de rand van het dorp en toch op korte afstand van de voorzieningen gelegen vrijstaand woonhuis met heerlijke beschutte tuin op de zon: totaal 455 m² onder- en bijgelegen grond. Indeling: Hal/entree met trapopgang en vide, een toilet met wandcloset en fontein, en een werk-/slaapkamer beneden. De woonkamer is door de vele ramen lekker licht, en heeft openslaande deuren naar het terras en de tuin. De halfopen keuken is handgemaakt, heeft een extra diep werkblad, automatische ladekasten, en is voorzien van (inbouw)apparatuur: kookplaat (Ceramisch), RVS-afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend een bijkeuken met extra keukenkasten, ~apparatuur en werkbladen, en ruimte voor wasmachine, droger en de CV-ketel. In de voormalige garage een berging, een grote sauna en een douche. Verdieping Op de verdieping een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Door de borstwering zijn de kamers extra ruim: 2 kamers van elk ± 11 m². De derde is slaap-/hobbykamer is vergroot met dakkapel en is voorzien van vaste kasten: totaal ± 38 m². De badkamer is ingericht met douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset. De bergzolder is middels een vlizotrap te bereiken. Tuin: Aan de voorzijde een keurig aangelegde tuin en 2 opritten, voldoende ruim om ook op eigen terrein te parkeren. De besloten achtertuin met terras en gazon is buitenom bereikbaar, en ligt op het zuiden en westen. De platanen zorgen samen met het zonnescherm voor een heerlijk plekje uit de zon. Uw (elektrische) fiets kan in een van de vrijstaande bergingen. Omgeving: Het Keidelplein is een rustig straatje nabij de rand van De Cocksdorp, en is vernoemd naar de gemeente-arts F.H. Keidel. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig als lagere school, kinderopvang, supermarkt, horeca en vele gezellige winkeltjes. Bijzonderheden Keidelplein 7: + Keurig onderhouden en onderhoudsvriendelijk + Rond 2008 is verdieping vergroot + Woonoppervlakte ca. 169 m² + Overige ruimte ca. 12 m², externe bergruimte ca. 20 m² + Deels voorzien van comfortabele vloerverwarming + Slaap-/werkkamer beneden + Voorzien vloerisolatie (deels), muurisolatie, dakisolatie + Isolatieglas + Voorzien van 8 PV-panelen (eigendom) + Energielabel C (voorlopig) + Voor permanente bewoning met evt. kantoor aan huis + Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 665.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150

3,04%

Jährlich

%

€ 33.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 665.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
455 m²
Inhalt
610 m³
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Kessel Cv
2009
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom en zonneterras
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
10-04-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1795

Google Karten

Standort von De Cocksdorp

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in De Cocksdorp

Wohn- und Viertelzahlen in De Cocksdorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Cocksdorp. In 2025 waren da 1.180 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.037.

Einwohner

1.180

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.037

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.733

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

40

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Cocksdorp
Jahr Einwohner
2021 1.190
2022 1.175
2023 1.200
2024 1.175
2025 1.180

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Cocksdorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 334.337
2022 EUR 361.516
2023 EUR 395.977
2024 EUR 421.543
2025 EUR 449.037

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 290 0-15: 170 15-25: 115 25-45: 240 45-65: 365

Ausbildungsstufe

Hoger

150

Praktisch

180

Middelbaar

500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

1.020

Buiten Europa

60

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 60
Appartementen 60
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 86

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 230
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 463
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 108
2020 en later 141

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

673

Bezeichnung D

305

Bezeichnung A

253

Bezeichnung B

187

Bezeichnung F

151

Bezeichnung G

137

Bezeichnung E

62

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Cocksdorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.479 3.275
2021 1.762 3.467
2022 1.312 3.122
2023 1.107 2.910
2024 1.097 3.058

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.336

Huurwoning

Gas: 998 • Strom: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.141 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 946 • Strom: 2.132

Tussenwoning

Gas: 1.008 • Strom: 2.745

Vrijstaande woning

Gas: 1.255 • Strom: 3.235

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.122 • Strom: 2.876

Betriebsaktivität in De Cocksdorp (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 305

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Cocksdorp
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Cocksdorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Cocksdorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Cocksdorp?

De Cocksdorp telt in 2025 ongeveer 1.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp is in 2025 circa € 449.037.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp ligt rond € 29.733 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Cocksdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Cocksdorp?

In De Cocksdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 312 woningen.

Meer Häuser in De Cocksdorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.