Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Eelman

Roggeslootweg 151

1795JX De Cocksdorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 380.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.450

2 % Übertragungssteuer (€ 7.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 389.450

Kaufpreis /m²: € 5.120

Fotoalbum

Roggeslootweg 151 De Cocksdorp
Bild 21
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel en Uitgebreid Genieten op Vakantiepark De Krim – Roggeslootweg 151, De Cocksdorp (Texel) Op een centrale en rustige locatie op het geliefde vakantiepark De Krim op Texel, mogen wij u deze uitgebouwde vrijstaande recreatiewoning aanbieden. De woning is gelegen op een eigen perceel van 302 m², niet aan de rand, maar juist centraal in het park – met alle faciliteiten binnen handbereik. Een ideale plek voor wie comfort, rust én recreatie zoekt, op een van de mooiste plekken van Texel. Wat deze woning bijzonder maakt: - Ruime, uitgebouwde keuken met veel lichtinval - Dubbele inpandige berging met volop opbergruimte en eigen ingang - Zonnige patio op het zuiden met fraaie pergola - Laadpaal voor elektrische auto - Moderne meterkast, conform de nieuwste eisen van De Krim Kunststof kozijnen met HR-beglazing Red Cedar gevelbekleding voor een warme, natuurlijke uitstraling. Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang tot de woonkamer Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de patio, sfeervolle haard en eetgedeelte Moderne vergrootte keuken in hoekopstelling met o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven Ruime tweepersoons slaapkamer met vaste kast en toegang tot de berging Badkamer met douche, wastafel en vrijdragend toilet Keurige plavuizenvloer Royale, dubbele inpandige berging met cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en toegang van buitenaf Vrijstaande houten berging voor fietsen en tuingereedschap Eerste verdieping: Overloop met bergkast Twee 2-persoons slaapkamers Tweede badkamer met douche, wastafel en vrijdragend toilet Buitenruimte De zonnige patio op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen, compleet met pergola voor schaduwrijke momenten. De fraai aangelegde tuin biedt privacy en ruimte, met een extra terras voor lange zomeravonden. Op eigen terrein is ruimte om te parkeren, inclusief een laadpunt voor een elektrische auto. Extra informatie De woning is de laatste jaren niet verhuurd en wordt vanaf 2026 verhuurd. Zwembadovereenkomst inbegrepen – exclusief voordeel voor eigenaren In de brochure vindt u informatie over de huidige én nieuwe verhuurvoorwaarden (vanaf 2026) Geen verhuurverplichting, maar uitstekende verhuurmogelijkheden voor wie rendement zoekt Vakantiepark De Krim is al jaren een van de populairste parken op Texel. Met faciliteiten zoals een overdekt zwembad, indoor midgetgolf, lasergamehal, speelparadijs, restaurants en meerdere speeltuinen is het een paradijs voor jong en oud. Ook de prachtige natuurgebieden De Slufter, De Muy en de Noordzeekust liggen op korte afstand. Oplevering In overleg, inclusief aanwezige gebruiksinventaris (met uitzondering van enkele privézaken), vrij van huur en gebruik.

Hypothek berekenen

€ 380.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.450

2 % Übertragungssteuer (€ 7.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 389.450

2,78%

Jährlich

%

€ 19.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 380.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
302 m²
Inhalt
270 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Valliant ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Garten
Achtertuin, patio/atrium en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
07-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1795

Google Karten

Standort von De Cocksdorp

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in De Cocksdorp

Wohn- und Viertelzahlen in De Cocksdorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Cocksdorp. In 2025 waren da 1.180 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.037.

Einwohner

1.180

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.037

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.733

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

40

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Cocksdorp
Jahr Einwohner
2021 1.190
2022 1.175
2023 1.200
2024 1.175
2025 1.180

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Cocksdorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 334.337
2022 EUR 361.516
2023 EUR 395.977
2024 EUR 421.543
2025 EUR 449.037

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 290 0-15: 170 15-25: 115 25-45: 240 45-65: 365

Ausbildungsstufe

Hoger

150

Praktisch

180

Middelbaar

500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

1.020

Buiten Europa

60

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 60
Appartementen 60
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 86

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 230
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 463
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 108
2020 en later 141

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

673

Bezeichnung D

305

Bezeichnung A

253

Bezeichnung B

187

Bezeichnung F

151

Bezeichnung G

137

Bezeichnung E

62

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Cocksdorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.479 3.275
2021 1.762 3.467
2022 1.312 3.122
2023 1.107 2.910
2024 1.097 3.058

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.336

Huurwoning

Gas: 998 • Strom: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.141 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 946 • Strom: 2.132

Tussenwoning

Gas: 1.008 • Strom: 2.745

Vrijstaande woning

Gas: 1.255 • Strom: 3.235

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.122 • Strom: 2.876

Betriebsaktivität in De Cocksdorp (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 305

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Cocksdorp
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Cocksdorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Cocksdorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Cocksdorp?

De Cocksdorp telt in 2025 ongeveer 1.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp is in 2025 circa € 449.037.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp ligt rond € 29.733 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Cocksdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Cocksdorp?

In De Cocksdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 312 woningen.

Meer Häuser in De Cocksdorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.