Einwohner
1.180
Letztes Jahr: 2025
Roggeslootweg 323
1795JX De Cocksdorp • Noord-Holland
Verkauft
€ 269.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230
2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 276.230
Kaufpreis /m²: € 3.898
Fotoalbum
Beschreibung
Zodra de kapitein van de TESO-boot omroept dat u bijna “losgelaten mag worden op Texel”, begint het échte eilandgevoel al. Na een mooie tocht over het eiland komt u aan bij vakantiepark De Krim, waar deze vrijstaande recreatiewoning zich bevindt op een perceel eigen grond van 275 m². Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier mogelijk. Op De Krim is volop vermaak voor jong en oud: een (overdekt) zwembad, speelparadijs, lasergamehal, indoor midgetgolf, diverse speeltuinen en meerdere restaurants. Golfbaan de Texelse grenst direct aan het bungalowpark en ook natuurgebieden De Slufter, De Muy en de Noordzee liggen op korte afstand. Texel is een geliefde bestemming, wat deze woning (na enkele aanpassingen) interessant maakt voor recreatieve verhuur. Recreatieve verhuur is bijvoorbeeld mogelijk via De Krim, maar dat is niet verplicht. Volledig recreatief eigen gebruik behoort ook tot de mogelijkheden. Indeling: via de entree bereikt u de woonkamer met halfopen keuken, de slaapkamer en de badkamer. De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een haard. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren (2x) toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De trap naar de bovenverdieping is in de woonkamer. De keuken heeft een hoekopstelling en beschikt over een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Tussen de keuken en woonkamer is de eethoek. De 2-persoons slaapkamer op de begane grond heeft een deur naar de tuin. De nette badkamer is uitgerust met douche, wastafelmeubel en vrijdragend toilet. Op de bovenverdieping zijn de tweede en derde slaapkamers gesitueerd. Beide zijn geschikt voor twee personen. De tuin bevindt zich rondom de woning, waardoor u de gehele dag door wel een fijn plekje kunt vinden om te ontspannen. Naast de woning is een terras (gelegen op het zuidwesten). De inpandige berging (ca. 4 m2) is van buitenaf toegankelijk en hier is de opstelling van de cv-ketel. Heeft u interesse in deze leuke recreatiewoning? Neem dan gerust contact met ons op! De oplevering is inclusief inventaris en vindt plaats in overleg. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 269.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230
2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230
2,78%
Jährlich
%
€ 13.450
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 269.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- 275 m²
- Inhalt
- 250 m³
- Sonstiger Innenraum
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1988
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (2022)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In recreatiepark
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Inpandig
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-12-2025
- Verkaufsdatum
- 01-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Karten
Postkarten
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Standort von De Cocksdorp
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in De Cocksdorp
Wohn- und Viertelzahlen in De Cocksdorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Cocksdorp. In 2025 waren da 1.180 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.037.
Durchschnittliche WOZ
EUR 449.037
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.733
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
40
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.190 |
| 2022 | 1.175 |
| 2023 | 1.200 |
| 2024 | 1.175 |
| 2025 | 1.180 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.337 |
| 2022 | EUR 361.516 |
| 2023 | EUR 395.977 |
| 2024 | EUR 421.543 |
| 2025 | EUR 449.037 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 290
0-15: 170
15-25: 115
25-45: 240
45-65: 365
Ausbildungsstufe
Hoger
150
Praktisch
180
Middelbaar
500
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
110
Nederland
1.020
Buiten Europa
60
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
60
Appartementen
60
Tussenwoningen
91
Vrijstaande woningen
312
Twee-onder-één-kap woningen
86
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
96
1925 tot 1950
136
1950 tot 1970
230
1970 tot 1980
221
1980 tot 1990
455
1990 tot 2000
463
2000 tot 2010
96
2010 tot 2020
108
2020 en later
141
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
673
Bezeichnung D
305
Bezeichnung A
253
Bezeichnung B
187
Bezeichnung F
151
Bezeichnung G
137
Bezeichnung E
62
Bezeichnung A++
24
Bezeichnung A+
19
Bezeichnung A+++
12
Bezeichnung A++++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.479 | 3.275 |
| 2021 | 1.762 | 3.467 |
| 2022 | 1.312 | 3.122 |
| 2023 | 1.107 | 2.910 |
| 2024 | 1.097 | 3.058 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.070 • Strom: 3.336
Huurwoning
Gas: 998 • Strom: 2.440
Koopwoning
Gas: 1.141 • Strom: 3.070
Appartement
Gas: 946 • Strom: 2.132
Tussenwoning
Gas: 1.008 • Strom: 2.745
Vrijstaande woning
Gas: 1.255 • Strom: 3.235
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.122 • Strom: 2.876
Betriebsaktivität in De Cocksdorp (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 305
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Cocksdorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Cocksdorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft De Cocksdorp?
De Cocksdorp telt in 2025 ongeveer 1.180 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp is in 2025 circa € 449.037.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp ligt rond € 29.733 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Cocksdorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Cocksdorp?
In De Cocksdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 312 woningen.
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1795JX De Cocksdorp
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Zanddijk 104
1795KE De Cocksdorp
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1795KK De Cocksdorp
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- 3
