Direkt zum Inhalt
Logo von Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Jan van Galenstraat 25

2678GJ De Lier • Zuid-Holland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 5.187

Fotoalbum

Jan van Galenstraat 25 De Lier
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige plek, in een kindvriendelijke wijk, vind je deze sfeervolle en afgewerkte vijf kamer eengezinswoning. Met een tuin van maar liefst 13 meter diep, recent geplaatste veranda (2024), berging en achterom is dit een heerlijke plek om te wonen. De woning is goed onderhouden, verduurzaamd en de afgelopen jaren gemoderniseerd. De lichte woonkamer, aangrenzende keuken met bijkeuken, drie slaapkamers, de moderne badkamer én recent betegelde toiletruimte maken dit huis tot een fijne plek voor wie zoekt naar ruimte en comfort op een centrale plek in De Lier. Deze woning voelt direct sfeervol aan en kan zonder grote verbouwingen gemakkelijk worden omgetoverd tot jouw nieuwe thuis! Maak snel een afspraak en kom deze leuke woning zelf bekijken. Indeling Begane grond Via de voordeur kom je in de hal met meterkast (voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderobe en toiletruimte. De moderne toiletruimte is voorzien van wandcloset en een plateau voor accessoires. Vervolgens bereik je de lichte en sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde een groot kunststof kozijn met HR++ beglazing, nette laminaat vloer, gestucte wanden met gedeeltelijk aangebrachte wandpanelen, een trapkast en afgesloten trap. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende plek voor een leuke hoekbank. De eethoek is aan de achterzijde van de woning te vinden, evenals de keuken. De keuken in rechte opstelling bevindt zich gedeeltelijk in de uitbouw en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Daarnaast is er ruimte gereserveerd voor een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken, een zeer praktische toevoeging aan de woning. Hier is volop plaats voor een vriezer of koelkast, een tweede garderobe en extra bergruimte door de aanwezigheid van een grote kast die in de woning achterblijft. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de diepe achtertuin van maar liefst 13 meter! In de tuin bevindt zich een aangebouwde stenen berging met opstelplaats voor de C.V. ketel (Vaillant; 2020). De berging is praktisch en ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinkussens en gereedschap. Achterin de tuin is recent een sfeervolle veranda geplaatst; een fijne plek waar je gezellig kunt zitten en aan het einde van de middag nog heerlijk van de zon kunt genieten! De achtertuin is tevens te bereiken via de poort te bereiken. Eerste verdieping Via de overloop met trapopgang naar de tweede verdieping heb je toegang tot de vertrekken. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, evenals de moderne badkamer. De moderne badkamer uit 2020 is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, handdoekradiator en vloerverwarming. De waskamer aan de voorzijde is een functionele ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en kan desgewenst ook uitstekend dienen als werkkamer of inloopkast. De wandrekken voor het drogen van de was blijven achter. De waskamer en slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je uit op de tweede verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot een ruime en lichte zolderkamer. Dankzij de nokverhoging met dakkapel aan de voorzijde is hier aanzienlijk meer ruimte en daglicht ontstaan. Deze kamer is uitstekend geschikt om te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bovendien is er in deze kamer veel bergruimte te vinden achter de knieschotten. Bijzonderheden Locatie: De Lier is een sfeervol en groen dorp binnen de gemeente Westland, waar het dorpse karakter en dagelijkse voorzieningen perfect samenkomen. Het gezellige centrum biedt winkels, horeca en supermarkten, maar ook scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen zijn op korte afstand te vinden. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Den Haag, Delft en Rotterdam gemakkelijk bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. De Lier staat bekend om haar betrokken gemeenschap, rustige woonwijken en omliggende natuur waar je fijn kunt wonen. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1956 • Rustige ligging nabij het centrum van De Lier • Diepe achtertuin met recent geplaatste veranda (2024) • Aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Schelpenisolatie onder de vloer • Nokverhoging met dakkapel op de tweede verdieping • Luxe badkamer (2020) en modern toilet • Energielabel D (geldig tot 23-07-2029) • Ouderdoms- en materialenclausule worden gelet op het bouwjaar van de woning, opgenomen in de koopovereenkomst Kadastraal: Jan van Galenstraat 25, 2678 GJ De Lier De Lier, sectie: C, nummer: 1345, groot: 1 are, 12 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 80 m2 Overig inpandige ruimte: ca. 6 m2 Berging: ca. 6,4 m2 Perceeloppervlakte: ca. 112 m2 Inhoud: ca. 290 m3 Opleveren: in overleg (prognose medio maart/begin april 2026) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
112 m²
Inhalt
290 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit ProLine NxT 24/CW3 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2678

Google Karten

De Lier auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in De Lier aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in De Lier

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Lier. In 2025 waren da 13.300 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

13.300

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

275

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Lier
Jahr Einwohner
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Lier
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Ausbildungsstufe

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.636

Bezeichnung A

1.237

Bezeichnung B

1.019

Bezeichnung D

507

Bezeichnung F

303

Bezeichnung A+

277

Bezeichnung E

242

Bezeichnung G

193

Bezeichnung A+++

189

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A+++++

11

Bezeichnung A++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Lier
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.200

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Lier
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Lier.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Lier

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer Häuser in De Lier

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.