Direkt zum Inhalt
Logo von Borgdorff Makelaars Wateringen

Lijster 17

2678XD De Lier • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wateringen

Fotoalbum

Lijster 17 De Lier
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning met verrassend veel ruimte, een breedte van maar liefst 5,76 meter én een heerlijke ligging in een gezellige dorpskern? Dan is deze goed onderhouden woning in De Lier echt iets voor jou. Met een royale, lichte woonkamer, 4 slaapkamers, een diepe, zonnige achtertuin en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand biedt dit huis alles wat gezinnen en starters wensen, een ideale plek om met plezier te wonen. De woning is gelegen op eigen grond, volledig geïsoleerd en bijna volledig voorzien van HR++ beglazing (grotendeels in kunststof kozijnen). Met energielabel A woon je hier comfortabel en energiezuinig. Binnen tref je een bijzonder brede woonkamer met veel lichtinval dankzij de schuifpui en het extra raam aan de achterzijde. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de verdiepingen zijn in totaal vier slaapkamers en een complete badkamer aanwezig. De gezellige Hoofdstraat van De Lier met winkels, supermarkten, horeca en ambachtelijke bakkers bevindt zich op loopafstand. Ook scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting onder andere Delft, Den Haag en Rotterdam zijn snel bereikbaar. Kortom: Een superfijne, ruime en lichte eengezinswoning in een geliefde wijk in De Lier! Indeling: - Via de verzorgd aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. De voortuin is gelegen op het zuidoosten: Hier kun je heerlijk genieten van de ochtendzon; - Entree van de woning, hal met meterkast (vernieuwd in 2025), separaat toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping; - Zeer ruime en brede woonkamer (ca. 6,17 x 5,76 m) met veel lichtinval door de schuifpui en het extra raam aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van eiken houten lamelparket en trapkast; - Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken (ca. 2,68 x 2,94 m) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 4- pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en vaatwasser; - Door de schuifpui bereik je de royale, zonnige achtertuin met een sfeervolle pergola voorzien van schaduwdoek, een stenen berging en achterom. Een heerlijke plek om te ontspannen en optimaal te genieten van het buitenleven. 1e verdieping: - Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; - Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ouderslaapkamer (ca. 5,33 x 3,34 m) met inbouwkast en een elektrisch rolluik. - De 2e slaapkamer (ca. 4,21 x 2,34 m) bevindt zich tevens aan de achterzijde en een elektrisch rolluik; - De 3e slaapkamer (ca. 3,57 x 3,34 m) op deze verdieping bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is tevens voorzien van een elektrisch rolluik; - De badkamer (ca. 2,49 x 2,34 m) is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: - Overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie-unit en cv-ketel; - Ruime 4e slaapkamer met mogelijkheden voor uitbreiding: door het plaatsen van één of twee dakkapellen kan hier eenvoudig een 5e slaapkamer worden gerealiseerd; - De gehele verdieping is voorzien van knieschotten met veel opbergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1997; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 125 m²; - Perceeloppervlakte ca. 139 m², eigen grond; - De gehele woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas (grotendeels HR++) grotendeels kunststof kozijnen; - Verwarming en warm water middels cv-ketel, Remeha, bouwjaar 2015; - Energielabel A; - De wijk is verkeersluw, een ideale en veilige plek voor gezinnen met kinderen. De wijk beschikt over vele speeltuintjes; - Oplevering in overleg, wens verkopers eind mei/begin juni 2026. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
139 m²
Inhalt
399 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2678

Google Karten

De Lier auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in De Lier aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in De Lier

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Lier. In 2025 waren da 13.300 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

13.300

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

275

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Lier
Jahr Einwohner
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Lier
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Ausbildungsstufe

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.636

Bezeichnung A

1.237

Bezeichnung B

1.019

Bezeichnung D

507

Bezeichnung F

303

Bezeichnung A+

277

Bezeichnung E

242

Bezeichnung G

193

Bezeichnung A+++

189

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A+++++

11

Bezeichnung A++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Lier
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.200

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Lier
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Lier.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Lier

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer Häuser in De Lier

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.