Direkt zum Inhalt
Logo von Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Mijndenpolder 6

3453NK De Meern • Utrecht

Verkauft

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 4.888

Fotoalbum

Mijndenpolder 6 De Meern
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op z’n mooist aan de Mijndenpolder: ruimte, licht en luxe! Ben je op zoek naar een instapklare woning met energielabel A? Droom je van een riante tuin op het zuiden waar je de hele dag van de zon kunt genieten? En wil je wonen in een modern huis met een hoogwaardige afwerking en een fantastische keuken? Welkom aan de Mijndenpolder 6 in De Meern, een verrassend ruime woning van ca. 143 m² woonoppervlakte met vijf slaapkamers, een moderne indeling en stijlvolle details. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Hier woon je comfortabel, energiezuinig én stijlvol! 5X GEEN PLEK ZOALS HIER • Luxe open woonkeuken met kookeiland en hoogwaardig inbouwapparatuur • Stalen ensuite deuren voor een stijlvolle scheiding tussen wonen en koken • Riante achtertuin op het zuiden – volop zon en privacy • Voorzien van 12 zonnepanelen en energielabel A • Maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen IS DE MIJNDENPOLDER 6 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Via de entree stap je binnen in een verzorgde hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De houten vloer zorgt voor warmte en sfeer. De zwarte stalen schuifdeuren vormen een prachtige afscheiding met de woonkeuken aan de voorzijde. Deze open keuken is een ware eyecatcher: uitgerust met een strak kookeiland, composiet werkblad en luxe apparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. De tegelvloer in de keuken maakt het geheel af. EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers met prettige lichtinval en keurige afwerking. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet – strak betegeld in een neutrale kleurstelling. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer met toegang tot een ruim balkon aan de achterzijde. Tevens vind je hier een handige wasruimte/berging en extra kastruimte over de volle breedte. Ideaal als logeerkamer, werkkamer of tienerverblijf. BERGING / PARKEERGELEGENHEID In de diepe achtertuin bevindt zich een vrijstaande berging, perfect voor fietsen, tuinspullen of hobbyruimte. Parkeren kan in de directe omgeving, meestal voor de deur. TUIN De achtertuin is royaal (ca. 10 meter diep) en perfect gelegen op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van zon, rust en privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met groen, terrasruimte en een handige achterom. Ook de voortuin is netjes aangelegd met groen en bestrating. OMGEVING De woning ligt in een rustige straat in een geliefde wijk van De Meern. Voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels liggen op loop- en fietsafstand. Binnen enkele minuten zit je op de A12 of A2, en Utrecht Centrum bereik je in ca. 20 minuten fietsen. Ook het Maximapark en de Haarrijnse Plas liggen in de buurt voor ontspanning en recreatie. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 143 m² • Perceeloppervlakte ca. 146 m² • Bouwjaar 1995 • Energielabel A • 12 zonnepanelen • Vijf slaapkamers • Zonnige tuin op het zuiden • Stalen schuifdeuren tussen woon- en eetgedeelte • Luxe open keuken met inbouwapparatuur • Balkon op tweede verdieping • Oplevering in overleg EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in deze ruime eengezinswoning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
474 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
A Label Pomp (2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 3453

Google Karten

Geografische Übersicht De Meern

Geografische Orientierung und Maklerdichte in De Meern

Wohn- und Viertelzahlen in De Meern

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Meern. In 2025 waren da 22.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 578.098.

Einwohner

22.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 578.098

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.181

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

900

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Meern
Jahr Einwohner
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Meern
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Ausbildungsstufe

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.517

Bezeichnung B

2.648

Bezeichnung C

1.305

Bezeichnung D

427

Bezeichnung E

335

Bezeichnung F

237

Bezeichnung A+

212

Bezeichnung G

177

Bezeichnung A+++

127

Bezeichnung A++

71

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Meern
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Strom: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Strom: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Strom: 3.374

Betriebsaktivität in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Meern
Periode Verbrechen
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Meern.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Meern

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer Häuser in De Meern

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.