Direkt zum Inhalt
Logo von Broekman Makelaars-De Mare

Boeijerstraat 56

1483TK De Rijp • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Boeijerstraat 56 De Rijp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Boeijerstraat 56 – De Rijp Dorps wonen met karakter, ruimte én vrijheid Op zoek naar een verzorgde, instapklare gezinswoning in een charmante dorpsomgeving? Dan is Boeijerstraat 56 in De Rijp absoluut een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden eindwoning ligt op een fijne plek aan een rustig pleintje met speelgelegenheid voor de deur én op een steenworp afstand van het natuurgebied de Eilandspolder. Hier woon je ruim, comfortabel, met karakter en met alles binnen handbereik. Wonen op een hoek met volop licht De woning is gelegen op een hoekperceel, wat zorgt voor extra lichtinval via de zijgevel. De ruime en netjes aangelegde voortuin ligt op het zuiden, ideaal om van de zon te genieten. Bij binnenkomst tref je een verzorgde hal met meterkast en extra bergruimte, waarna je doorloopt naar de lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde én een zijraam. De openslaande deur naar de tuin maakt het geheel compleet. Achterin de woning bevindt zich de op maat gemaakte houten keuken, gesitueerd in de aanbouw. Deze is uitgerust met een stijlvol 5-pits fornuis (Falcon Classic 90) met meerdere ovens, een vaatwasser, magnetron, stoomoven en voldoende kastruimte. Een fijne ruimte om in te koken en te leven. Vanuit de keuken bereik je de onderhoudsvriendelijke achtertuin, voorzien van een sfeervolle overkapping en een aangebouwde stenen berging, welke eveneens van binnenuit bereikbaar is. Goed ingedeeld, goed onderhouden én instap klaar De eerste verdieping, bereikbaar via een vaste trap vanuit de hal, beschikt over drie verzorgde slaapkamers – twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en een tweede toilet. Alle ruimtes zijn fris en direct te betrekken. Ook de tweede verdieping is goed afgewerkt. Hier vind je een royale overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger én een vierde slaapkamer met groot dakraam. Bijzonderheden - Goed onderhouden en instapklare eindwoning - Veel lichtinval dankzij hoekligging en grote raampartijen - Luxe op maat gemaakte houten keuken met Falcon fornuis, stoomoven en magnetron - Woonkamer voorzien van massief houten vloer - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Nette badkamer met inloopdouche en tweede toilet - Buiten schilderwerk recent uitgevoerd (2025) - Zonnescherm aan voorzijde van de woning, begane grond en 1e verdieping (2024) Omgeving De woning is gelegen nabij het historische rijke centrum van De Rijp. Gezelliger en sfeervoller wonen bestaat haast niet. De dorpskern wordt ook wel een gratis openlucht museum genoemd, gezien de 118 rijksmonumenten en 133 gemeentelijke monumenten welke grotendeels gelegen zijn in een beschermd stads/dorpsgezicht. De Rijp ligt centraal tussen de polders Beemster en Schermer en grenst aan natuurgebied "de Eilandspolder", waar u heerlijk kunt varen. Op korte afstand van Alkmaar en Purmerend. Amsterdam ligt op slechts iets meer dan 25 km afstand. Bovendien bent u binnen een half uur op het strand. De Rijp is een dorp met veel dagelijkse voorzieningen op loopafstand. En is er een prima busverbinding met de genoemde steden. Op korte afstand van de woning treft u sportfaciliteiten (voetbalvelden, tennispark en sporthal), een natuurspeeltuin, twee basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, huisartsenpraktijk met apotheek en een winkelcentrum met bakkerij, slagerij, drogisterij, supermarkt, kledingzaak, kapsalons en bloemist. In het centrum van het dorp zijn meerdere goed aangeschreven horecagelegenheden (4 restaurants) en er is een lunchroom, koffiebar, ijssalon en pizzeria. Ben je op zoek naar een verzorgde, instapklare woning met karakter op een fijne locatie? Dan is Boeijerstraat 56 jouw bezichtiging waard!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
437 m³
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1483

Google Karten

Karte von De Rijp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in De Rijp

Wohn- und Viertelzahlen in De Rijp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Rijp. In 2025 waren da 4.240 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

4.240

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

84

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Rijp
Jahr Einwohner
2021 4.105
2022 4.255
2023 4.395
2024 4.270
2025 4.240

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Rijp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 990 0-15: 670 15-25: 445 25-45: 975 45-65: 1.160

Ausbildungsstufe

Hoger

910

Praktisch

630

Middelbaar

1.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

295

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 377
Appartementen 152
Tussenwoningen 819
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 85
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 324
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 51
2020 en later 164

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

613

Bezeichnung A

348

Bezeichnung B

294

Bezeichnung D

273

Bezeichnung G

211

Bezeichnung F

54

Bezeichnung E

43

Bezeichnung A++

30

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Rijp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.050
2021 1.600 3.050
2022 1.150 2.850
2023 980 2.700
2024 960 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 540 • Strom: 2.170

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in De Rijp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Rijp
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 11
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Rijp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Rijp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Rijp?

De Rijp telt in 2025 ongeveer 4.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Rijp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Rijp?

In De Rijp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 819 woningen.

Meer Häuser in De Rijp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.