Direkt zum Inhalt
Logo von Ascoba makelaardij VOF

Boeijerstraat 62

1483TK De Rijp • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in De Rijp

Fotoalbum

Boeijerstraat 62 De Rijp
Bild 79
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle gezinswoning met tuinkamer, uitbouw, garage én grote tuin in een van de mooiste dorpen van Noord-Holland, het altijd sfeervolle De Rijp. Welkom in deze verrassend ruime gezinswoning, gelegen in een rustige, groene straat. Met een royale uitbouw, een tuinkamer met buitenkeuken, een verwarmde garage met vliering, vier slaapkamers en maar liefst twee badkamers, biedt deze woning alles wat u zich maar kunt wensen. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de diepe, volwassen tuin op het westen, waar u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Dorps wonen met karakter en vrijheid De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt aan de rand van De Rijp. Vanuit de achtertuin wandelt u binnen een minuut naar het Eilandspolder vaarwater, waar u uw boot kunt aanleggen of een hengel kunt uitwerpen. De Rijp zelf is een pittoresk dorp, rijk aan historie en cultuur. Het is een plek waar buren elkaar groeten, kinderen veilig kunnen spelen en waar u de rust van het dorp combineert met uitstekende bereikbaarheid richting Alkmaar, Purmerend en Amsterdam. Binnenkomen is thuiskomen Via de zonnige voortuin op het zuiden komt u binnen in de entree met meterkast. De woonkamer is licht, uitnodigend en speels ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met houtkachel – perfect voor knusse winteravonden. Dankzij een slim geplaatste solartube en het zijraam geniet u in de woonkamer en keuken van extra daglicht. In het midden een nis – nu in gebruik als aquariumhoek, maar ook ideaal als knutsel- of thuiswerkplek. Vanuit de woonkamer ervaart u fijne zichtlijnen de wijk in en richting de tuin / tuinkamer, dit is een verlengstuk van uw woning en een waar paradijs voor barbecue-liefhebbers dankzij de buitenkeuken en glazen schuifwanden. Aan de achterzijde vindt u de open keuken, voorzien van moderne apparatuur en veel kastruimte. In de aanbouw zijn de bijkeuken (met wasmachine-opstelling), een separaat toilet en een royale badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel ondergebracht – ideaal voor gezinnen of gasten. De hele benedenverdieping ademt licht en ruimte. Verdiepingen vol mogelijkheden Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. De zolderverdieping is eveneens optimaal benut: een vierde slaapkamer met dakkapel én een voorzolder met opstelling voor de CV (ATAG i36C uit 2019, goed onderhouden). Buitenleven zoals het bedoeld is De achtertuin is werkelijk een parel: diep, groen en gelegen op het westen – ideaal voor zonliefhebbers. Hier vindt u volwassen beplanting, voldoende ruimte om te spelen of te loungen, en natuurlijk de volledig afgesloten tuinkamer waar het ook op minder zonnige dagen goed toeven is. Voor de hobbyist of klusser: de garage Aan de woning vast vindt u een ruime, verwarmde garage met vliering – perfect voor de motorrijder, autoliefhebber of doe-het-zelver. Alles is goed bereikbaar en praktisch ingedeeld. WETENSWAARDIGHEDEN Woonoppervlakte: 133 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) Perceel: 198 m² (volle eigendom) Bouwjaar woning + garage: 1986 Aanbouw: 1991 Energielabel B 17 zonnepanelen C.V. ketel ATAG i36C (2019). Keuken uit 2015, vaatwasser vernieuwd in 2023 Circa 30 m2 van de tuin is gehuurd van de gemeente (jaarlijks € 101,72) Kortom: een instapklare, complete gezinswoning op een fantastische plek, waar binnen en buiten wonen harmonieus samenkomen. Bekijk de foto’s en video en laat u verrassen – maar pas op: voor u het weet bent u verkocht. We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Welkom in De Rijp. Welkom thuis

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
198 m²
Inhalt
538 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Atag i36C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
25-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1483

Google Karten

Karte von De Rijp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in De Rijp

Wohn- und Viertelzahlen in De Rijp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Rijp. In 2025 waren da 4.240 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

4.240

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

84

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Rijp
Jahr Einwohner
2021 4.105
2022 4.255
2023 4.395
2024 4.270
2025 4.240

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Rijp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 990 0-15: 670 15-25: 445 25-45: 975 45-65: 1.160

Ausbildungsstufe

Hoger

910

Praktisch

630

Middelbaar

1.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

295

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 377
Appartementen 152
Tussenwoningen 819
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 85
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 324
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 51
2020 en later 164

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

613

Bezeichnung A

348

Bezeichnung B

294

Bezeichnung D

273

Bezeichnung G

211

Bezeichnung F

54

Bezeichnung E

43

Bezeichnung A++

30

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Rijp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.050
2021 1.600 3.050
2022 1.150 2.850
2023 980 2.700
2024 960 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 540 • Strom: 2.170

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in De Rijp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Rijp
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 11
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Rijp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Rijp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Rijp?

De Rijp telt in 2025 ongeveer 4.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Rijp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Rijp?

In De Rijp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 819 woningen.

Meer Häuser in De Rijp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.