Direkt zum Inhalt
Logo von Ascoba makelaardij VOF

Oosteinde 51

1483AC De Rijp • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in De Rijp

Fotoalbum

Oosteinde 51 De Rijp
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***English translation below *** Wonen met karakter, comfort én vaarwater naast de deur, en dan midden in historisch De Rijp. Aan het sfeervolle Oosteinde, tussen de karakteristieke gevels van het oude centrum, staat deze charmante 2-onder-1 kapwoning uit 1895. Een huis waar historie en hedendaags wooncomfort samenkomen, met als bijzonder pluspunt: vaarwater op slechts enkele stappen afstand. Via de entree met hal, trapopgang en separaat toilet betreedt u de woning. De royale woonkamer verwelkomt u met een prettige lichtinval en een warme, verzorgde afwerking. De visgraat gelegde PVC-vloer met bies en band, gecombineerd met strak gestucte wanden en plafonds, geeft het geheel een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in neutrale tinten, voorzien van alle hedendaagse luxe inbouwapparatuur. Een fijne leefruimte waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelling voor de cv-installatie, proviand kasten en wasmachine+droger. Op de verdieping treft u een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom aan de voorzijde doet zijn naam eer aan: royaal van opzet, heerlijk licht en voorzien van een Frans balkon met uitzicht op de entree van De Rijp (de Beemsterbrug), de Beemster ringvaart en de uitgestrekte weilanden van het Werelderfgoed de Beemster. Een extra dakraam zorgt voor nog meer lichtinval. De tweede slaapkamer beschikt over een speelse verhoging in de vloer met daaronder praktische lades, ideaal als extra bergruimte, en ook hier een groot dakraam. De oorspronkelijke vloer is nog aanwezig, dus als u de verhoging wenst te verwijderen, dan kan dit zonder problemen. De derde kamer, voorzien van een dakkapel, is uitermate geschikt als werk- of studeerkamer, al is thuiswerken ook uitstekend mogelijk in de ruime master bedroom. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een groot dakraam dat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Daarnaast is er een bergzolder over de volledige lengte van de woning (circa 11,50 meter), bereikbaar via een vlizotrap, met een dakraam voor natuurlijk daglicht, ideaal voor het opbergen van (seizoens)spullen. De voortuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Een fijne plek om buiten te zitten na een lange dag. De auto kan tot aan de voortuin komen, wat het uitladen van boodschappen bijzonder praktisch maakt. Parkeren kan in de directe omgeving, waar ruim voldoende gelegenheid is. Op slechts circa 10 meter afstand ligt het vaarwater: u kunt hier uw boot kosteloos aanmeren en stapt vanuit uw voortuin zo aan boord. Van hieruit vaart u richting Alkmaar, Purmerend of zelfs Amsterdam, of ontdekt u al varend het prachtige Natura 2000-gebied de Eilandspolder. De ligging midden in het historische centrum van De Rijp maakt het plaatje compleet. U woont hier tussen monumentale panden (de woning zelf is geen monument), met winkels, horeca, scholen en sportverenigingen op loopafstand. De Rijp staat bekend als een levendig dorp met een rijke historie en een hechte gemeenschap. Tegelijkertijd zijn steden als Alkmaar en Purmerend snel bereikbaar, ligt Amsterdam op circa 25 kilometer en bereikt u het strand binnen een half uur. Deze woning is bijzonder geschikt voor starters, herstarters of gezinnen die landelijk willen wonen in een dorp waar mensen elkaar nog kennen en groeten. Ook voor wie een tweede woning zoekt zonder groot tuinonderhoud, is dit een aantrekkelijke kans. Belangrijkste kenmerken: 2-onder-1 kapwoning uit 1895 Woonoppervlak 115 m2 (meetrapport aanwezig) Perceeloppervlak 100 m2 (volle eigendom) Drie slaapkamers Royale woonkamer met open keuken en hoogwaardige afwerking Voortuin op het zuidwesten Vaarwater op ca. 10 meter afstand met gratis aanlegmogelijkheid Bergzolder over de volledige lengte van de woning Gelegen in het Beschermd dorpsgezicht van De Rijp Energielabel F Verwarming middels CV en afgifte d.m.v. radiatoren. *** English translation *** Living with character, comfort, and waterways right on your doorstep, all right in the heart of historic De Rijp. Located on the atmospheric Oosteinde, amidst the characteristic facades of the old town center, stands this charming semi-detached house from 1895. A home where history and contemporary living comfort come together, with the added bonus of waterways just a few steps away. You enter the home via the entrance featuring a hall, staircase, and separate toilet. The spacious living room welcomes you with pleasant natural light and a warm, well-maintained finish. The herringbone PVC floor with border and edging, combined with sleek plastered walls and ceilings, gives the whole space a stylish and contemporary look. The open kitchen seamlessly connects to this and is finished in neutral tones, equipped with all modern luxury built-in appliances. A pleasant living space where cooking and socializing naturally come together. Adjacent is the practical utility room with space for the central heating system, pantry cupboards, and a washing machine and dryer. On the upper floor, you will find a spacious landing with access to three bedrooms and the bathroom. The master bedroom at the front lives up to its name: generously sized, wonderfully bright, and featuring a French balcony overlooking the entrance to De Rijp (the Beemster Bridge), the Beemster ring canal, and the vast meadows of the Beemster World Heritage Site. An additional skylight provides even more natural light. The second bedroom features a playful raised floor with practical drawers underneath, ideal for extra storage space, and also a large skylight. The original flooring is still present, so if you wish to remove the raised section, this can be done without any problems. The third room, equipped with a dormer window, is perfectly suitable as a home office or study, although working from home is also perfectly possible in the spacious master bedroom. The bathroom is fully equipped with a bathtub, walk-in shower, toilet, vanity unit, and a large skylight that provides natural light and ventilation. Additionally, there is a storage attic spanning the full length of the house (approximately 11.50 meters), accessible via a loft ladder, featuring a skylight for natural daylight, ideal for storing (seasonal) items. The front garden faces southwest, allowing you to fully enjoy the afternoon and evening sun. It is a lovely spot to sit outside after a long day. The car can drive right up to the front garden, making unloading groceries particularly practical. Parking is available in the immediate vicinity, where there is ample space. The waterway is located just about 10 meters away: you can moor your boat here free of charge and step aboard directly from your front garden. From here, you can sail towards Alkmaar, Purmerend, or even Amsterdam, or discover the beautiful Natura 2000 area of ??the Eilandspolder while sailing. The location right in the historic center of De Rijp completes the picture. You live here among monumental buildings (the house itself is not a monument), with shops, restaurants, schools, and sports clubs within walking distance. De Rijp is known as a lively village with a rich history and a close-knit community. At the same time, cities like Alkmaar and Purmerend are easily accessible, Amsterdam is about 25 kilometers away, and you can reach the beach within half an hour. This home is particularly suitable for first-time buyers, those looking to start over, or families who want to live in a rural setting in a village where people still know and greet each other. This is also an attractive opportunity for those seeking a second home without major garden maintenance. Key features: Semi-detached house from 1895 Living area 115 m² (measurement report available) Plot area 100 m² (full ownership) Three bedrooms Spacious living room with open kitchen and high-quality finish Southwest-facing front garden Navigable water approx. 10 meters away with free mooring facilities Storage attic spanning the full length of the house Located in the Protected Village View of De Rijp Energy label F Heating via central heating and distribution via radiators. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
100 m²
Inhalt
442 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1895
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1483

Google Karten

Karte von De Rijp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in De Rijp

Wohn- und Viertelzahlen in De Rijp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Rijp. In 2025 waren da 4.240 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

4.240

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

84

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Rijp
Jahr Einwohner
2021 4.105
2022 4.255
2023 4.395
2024 4.270
2025 4.240

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Rijp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 990 0-15: 670 15-25: 445 25-45: 975 45-65: 1.160

Ausbildungsstufe

Hoger

910

Praktisch

630

Middelbaar

1.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

295

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 377
Appartementen 152
Tussenwoningen 819
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 85
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 324
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 51
2020 en later 164

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

613

Bezeichnung A

348

Bezeichnung B

294

Bezeichnung D

273

Bezeichnung G

211

Bezeichnung F

54

Bezeichnung E

43

Bezeichnung A++

30

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Rijp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.050
2021 1.600 3.050
2022 1.150 2.850
2023 980 2.700
2024 960 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 540 • Strom: 2.170

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in De Rijp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Rijp
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 11
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Rijp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Rijp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Rijp?

De Rijp telt in 2025 ongeveer 4.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Rijp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Rijp?

In De Rijp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 819 woningen.

Meer Häuser in De Rijp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.